房子過戶費(fèi)什么時(shí)候取消的？

2022年房子過戶費(fèi)取消了。具體有以下兩種免征情形：

1、夫妻之間的房屋轉(zhuǎn)讓；

2、法定繼承人的繼承。

辦理過戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1、登記申請(qǐng)書；

2、申請(qǐng)人身份證明；

3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；

4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

5、其他必要材料。

《中華人民共和國(guó)契稅法》

第六條

有下列情形之一的，免征契稅：

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；

（二）非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；

（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；

（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬；

（六）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，國(guó)務(wù)院對(duì)居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

2022年取消過戶費(fèi)了嗎？

當(dāng)然就取消過戶費(fèi)了，肯定是取消掉的。這是便民的一個(gè)方法。

2020年5月一日房產(chǎn)證過戶費(fèi)和手續(xù)費(fèi)全免是真的嗎？

1、怎么可以啊，好像只有繼承的房子是名契稅的，手續(xù)費(fèi)還是要的。

2、其他方式的過戶都要契稅的，目前是房子總價(jià)的1到2.5%之間

9月1號(hào)買房新政策

2021年9月1日房產(chǎn)過戶新政策

1、2021年9月1日房產(chǎn)過戶新政策是真的嗎，是真的，2020年8月11日全國(guó)人大常委會(huì)會(huì)議表決通過《中華人民共和國(guó)契稅法》，將于2021年9月1號(hào)起正式實(shí)行，《契稅法》新增加兩種免征契稅情形，即婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬的，或者法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅；

2、2021年9月1日房產(chǎn)過戶新政策契稅稅率將維持不變。房產(chǎn)界傳言今年9月1日起契稅上漲，將要上調(diào)至3%-5%，9月契稅法別被忽悠了，其實(shí)《中華人民共和國(guó)契約法》規(guī)定契稅稅率一直都是3%至5%，并非契稅征收上調(diào)了，其中1%-3%的契稅是優(yōu)惠政策，各地區(qū)之間略有不同。稅務(wù)部門提醒市民，如果有任何稅收方面的問題，可以撥打12366納稅服務(wù)熱線獲得權(quán)威解答，不要被傳言誤導(dǎo)；

3、2021年9月1日房產(chǎn)過戶新政策個(gè)人所得稅免征條件：滿五唯一（對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得）、法定繼承（法定繼承人繼承房產(chǎn)）、無償贈(zèng)送（房子無償贈(zèng)送給自己的直系親屬或者是對(duì)于有贍養(yǎng)義務(wù)的贍養(yǎng)人）等情況。此外個(gè)人所得稅征收的點(diǎn)為合同價(jià)的1%或者是差價(jià)(賣出價(jià)減去買進(jìn)價(jià))的20%...

2021年9月取消過戶費(fèi)

1、2021年9月取消過戶費(fèi)是真的嗎，是真的，但是條件是僅限于夫妻之間的房產(chǎn)過戶免費(fèi)，如果房子過戶給孩子還是需要繳納過戶費(fèi)的，但是在繼承情況下房產(chǎn)過戶則是不用繳納過戶費(fèi)的。此外其他形式的過戶則需繳納一定的過戶費(fèi)；

2、贈(zèng)與過戶需要辦理贈(zèng)與公證，繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%，得到公證書去房管辦理過戶，繳納全額契稅3%，印花稅費(fèi)萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元；

3、買賣過戶首次購(gòu)房5年以上費(fèi)用最低。若房子是滿五年持有和唯一自住房，買賣過戶免除1%個(gè)稅，免除5.55%營(yíng)業(yè)稅，繳納契稅90平以下1%；買家有其他住房，契稅就是3%，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元；

4、繼承過戶從理論上講，是稅費(fèi)最少的一種過戶方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費(fèi)和印花稅。但是在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人去世后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少...

房子怎么過戶不花錢

1、房子怎么過戶不花錢繼承，房子過戶沒有不花錢的辦法，子女是父母財(cái)產(chǎn)的法定繼承人，采用繼承的方式進(jìn)行過戶最劃算，通過繼承的方式實(shí)現(xiàn)過戶可以免征3%的契稅，只需要繳納一定的公證費(fèi)和印花稅即可，但是必須得等到遺產(chǎn)人去世后才能繼承，因此很多父母都暫時(shí)不考慮這種方式；

2、夫妻離婚房子怎么過戶不花錢，過戶房產(chǎn)沒有不花錢的辦法，夫妻離婚那就屬于婚姻關(guān)系不是存續(xù)期間，離婚之后如果需要房產(chǎn)過戶，肯定是需要繳納過戶費(fèi)的，費(fèi)用具體為：契稅為計(jì)稅價(jià)×3%、印花稅為計(jì)稅價(jià)×0.1%、土地增值稅為計(jì)稅價(jià)×5%、個(gè)稅為計(jì)稅價(jià)×20%、營(yíng)業(yè)稅為計(jì)稅價(jià)×5.6%、公證費(fèi)等等；

3、房子怎么過戶不花錢夫妻間（婚姻關(guān)系存續(xù)期間）房產(chǎn)過戶是免征收契稅的，但是需要繳納印花稅、登記費(fèi)、工本費(fèi)以及交易手續(xù)費(fèi)，印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五，登記費(fèi)80元、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià))、工本費(fèi)等，這些費(fèi)用在地區(qū)上會(huì)有差別

2021年9月1日起房屋過戶給子女不花錢了嗎？

2021年9月1日起，夫妻過戶、子女繼承免征契稅

全文如下

中華人民共和國(guó)契稅法

（2020年8月11日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過）

第一條　在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

第二條　本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

（一）土地使用權(quán)出讓；

（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、互換；

（三）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。

前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。

第三條　契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

第四條　契稅的計(jì)稅依據(jù)：

（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款；

（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；

（三）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格依法核定的價(jià)格。

納稅人申報(bào)的成交價(jià)格、互換價(jià)格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定核定。

第五條　契稅的應(yīng)納稅額按照計(jì)稅依據(jù)乘以具體適用稅率計(jì)算。

第六條　有下列情形之一的，免征契稅：

（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；

（二）非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；

（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；

（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬；

（六）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，國(guó)務(wù)院對(duì)居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

第七條　省、自治區(qū)、直轄市可以決定對(duì)下列情形免征或者減征契稅：

（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬；

（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。

前款規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

第八條　納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，或者有其他不再屬于本法第六條規(guī)定的免征、減征契稅情形的，應(yīng)當(dāng)繳納已經(jīng)免征、減征的稅款。

第九條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

第十條　納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅。

第十一條　納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。

納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。

未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。

第十二條　在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理。

第十三條　稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)與相關(guān)部門建立契稅涉稅信息共享和工作配合機(jī)制。

自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、公安等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供與轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬有關(guān)的信息，協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)契稅征收管理。

稅務(wù)機(jī)關(guān)及其工作人員對(duì)稅收征收管理過程中知悉的納稅人的個(gè)人信息，應(yīng)當(dāng)依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。

第十四條　契稅由土地、房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)依照本法和《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定征收管理。

第十五條　納稅人、稅務(wù)機(jī)關(guān)及其工作人員違反本法規(guī)定的，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究法律責(zé)任。

第十六條　本法自2021年9月1日起施行。

1997年7月7日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》同時(shí)廢止。