民法里面的孳息應該怎么計算

孳息的原意是指：繁殖生息，出自晉江統《徙戎論》。法律詞條“孳息”的意義是：孳息與原物是彼此分離的，孳息是相對于原物而言的，孳息是原物派生的。應注意法定孳息的種類。

天然孳息

天然孳息（Fructus naturales）是依據物的自然性能或者物的變化規律而取得的收益。

例如：母雞生的蛋、牲畜下的幼崽，果樹長出的果子（英文等拉丁文中孳息的字面意思就是果實，日文的孳息就是漢字“果実”），土地自然生長的糧食、草、樹木等植物。

法定孳息

法定孳息（Fructus civiles）是指由法律規定產生了從屬關系，物主因出讓所屬物一定期限內的使用權而得到的收益。

例如：存款得到的利息、出租房屋或物品得到的租金。也有觀點認為租金屬于經營性收益，不屬于孳息。

孳息率

孳息率也稱票息（Coupon rate），指在一定時期內，由資本或本金所產生的收益占本金的百分比，通常時間以年為單位。

孳息的歸屬原則

【法律分析】

孳息不僅可為所有人取得，而且也可為非所有人取得。因為收益雖為所有權的一項權能，但是收益權得與所有權相分離，由非所有人享有。非所有人享有收益權時，其也就得收取孳息，而且收益權人收取孳息的權利得排斥所有人的收益權能。也就是說，一旦非所有人有權收取孳息，則所有人不能取得原物的孳息。原物孳息的收取一般是以占有原物為前提的。除法律另有規定或當事人另有約定外，不占有原物就不能取得原物的孳息。但是占有原物并不就有收取原物孳息的收益權。法定孳息是指依一定的法律關系由原物所生的物，是原物的所有權人進行租賃、投資等特定的民事法律活動而應當獲得的合法收益。如房屋出租所得的租金，依股本金所得的股息等。在相關法律中，法定孳息被稱為權利的孳息，確定法定孳息的歸屬，是對產生法定孳息的民事法律關系的承認和保護。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》 第三百二十一條 天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定。法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。 第四百一十二條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。 第四百三十條 質權人有權收取質押財產的孳息，但是合同另有約定的除外。前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。 第四百五十二條 留置權人有權收取留置財產的孳息。前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

屬于民法典中孳息的是

法律分析：因物的自然屬性而獲得的收益屬于自然孳息，如果樹結的果實、牲畜產的幼崽，天然孳息都是動產。因法律關系所獲得的收益屬于法定孳息，如房屋的租金，貸款人根據貸款合同取得的利息，儲蓄人錢存銀行取得的利息等。天然孳息，是原始取得;法定孳息，是傳來取得。或者進一步說，天然孳息作為產出，是原始取得;法定孳息，作為對價是傳來取得。天然孳息的法律規范，主要是靜態歸屬規則;法定孳息的法律規范，都是動態的交易規則。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百二十一條 天然孳息，由所有權人取得;既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定。法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。

將母羊抵押后,小羊孳息怎么算

孳息可分為天然孳息和法定孳息。天然孳息是指，依自然規律由抵押物產生的孳息，如果樹結出的果實，牲畜生出的幼犢等。法定孳息是指，依法律規定由抵押物產生的孳息，如存、貸款的利息、財產出租收取的租金等。

1. 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。

2. 抵押權人所收取的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

【案例】村民趙某欠村民錢某1000元的債，以母羊抵押，村民趙某不履行到期債務后母羊被扣押，扣押后母羊生小羊一頭，接生費100元。

【問】假設變賣母羊和小羊時，母羊900元，小羊300元，應當如何處理？

【答】300元中拿100元沖抵收取孳息的費用，再從900+（300-100）中拿1000元清償，最后的余款100元返還給村民趙某。

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下面用一道關于注冊會計師考試知識點的例題，向大家詳細介紹這個知識點在考試中的應用，希望大家認真理解，仔細分析。

【例題·單選題】甲將已出租給乙的房屋作為貸款擔保抵押給丙，在債務履行期屆滿后，甲不履行到期債務，丙為行使抵押權請求人民法院將該房屋扣押，并通知了乙。下列說法正確的是（ ）。

A.該房屋抵押權自抵押合同生效時設立

B.該房屋租金屬于天然孳息

C.自甲不履行到期債務之日起，丙有權收取該房屋租金

D.自人民法院扣押該房屋之日起，丙有權收取該房屋租金

【答案】D

【解析】選項A：以建筑物抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押權自登記之日起設立。選項B：出租房屋取得的租金屬于法定孳息。選項CD：丙通知了乙，所以乙應當將法院扣押房屋之后產生的租金支付給丙；如果丙未通知乙（應當清償法定孳息的義務人），則乙繼續向房東甲支付租金不屬于過錯行為，丙的損失只能向甲追償。

法定孳息有哪些

法定孳息是指根據法律的規定，由法律關系所產生的收益，如房屋出租的租金、借貸產生的利息等。法定孳息因為是用益(用益物權和用益債權)對價，因此原則上用一般等價物來衡量。即法定孳息的物質形式原則上是貨幣、是種類物。天然孳息可以是種類物，也可以是特定物。天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定。法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。根據《民法典》第三百二十一條天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照其約定。法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。