民法典物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)2022新政策

物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)：一級收費標(biāo)準(zhǔn)是1.00元/月每平方米（已包含稅、費）；二級收費標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米（已包含稅、費）；三級收費標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每平方米（已包含稅、費）；四級收費標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每平方米（已包含稅、費）。物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

1、建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同對業(yè)主具有法律約束力；

2、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的秩序，保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全；

3、業(yè)主應(yīng)按約定支付物業(yè)費；

4、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)定期將服務(wù)的事項、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況公布。

業(yè)主享有小區(qū)公共收益，業(yè)主可以解聘物業(yè)。物業(yè)保護(hù)業(yè)主的人身安全和財產(chǎn)安全。物業(yè)不能通過斷水?dāng)嚯姷刃袨橥茦I(yè)主交物業(yè)費。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。

民法典對精神損害的賠償標(biāo)準(zhǔn)

精神損失費的賠償標(biāo)準(zhǔn)為

1.沒有造成死亡殘疾的一般性精神損害賠償數(shù)額分為8000元、6000元、4000元和2000元四個等級，

2.嚴(yán)重的精神損害賠償數(shù)額分為5萬元、4萬元、3萬元、2萬元和1萬元五個等級。

3.造成殘疾的應(yīng)當(dāng)賠償殘疾賠償金，造成死亡的應(yīng)當(dāng)賠償死亡賠償金。

一、精神損害的賠償數(shù)額根據(jù)以下因素確定：

（一）侵權(quán)人的過錯程度，但是法律另有規(guī)定的除外；

（二）侵權(quán)行為的目的、方式、場合等具體情節(jié)；

（三）侵權(quán)行為所造成的后果；

（四）侵權(quán)人的獲利情況；

（五）侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任的經(jīng)濟能力；

（六）受理訴訟法院所在地的平均生活水平。

二、精神損害的賠償協(xié)商不成作出決定的，應(yīng)當(dāng)采用下列方式：

（一）在受害人住所地或者所在單位發(fā)布相關(guān)信息；

（二）在侵權(quán)行為直接影響范圍內(nèi)的媒體上予以報道；

（三）賠償義務(wù)機關(guān)有關(guān)負(fù)責(zé)人向賠償請求人賠禮道歉。

三、有以下情況之一的，近親屬享有精神損害賠償請求權(quán)：

（1）相關(guān)被侵權(quán)人死亡（不同于死亡賠償金）；

（2）死者的名譽、隱私、姓名、肖像、遺體、遺骨等受到侵害。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百八十三條侵害自然人人身權(quán)益造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求精神損害賠償。因故意或者重大過失侵害自然人具有人身意義的特定物造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求精神損害賠償。

中華人民共和國民法典第五百七十七條多少錢可以報案

根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示：三千元至于一萬元以上。

1、根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百六十六條中華人民共和國民法典第五百七十七條金額達(dá)到三千元至于一萬元以上即可報警立案。

2、欠錢不還達(dá)到三千元以上即可以起訴，需盡快向法院起訴要求還款。

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