婚前財產(chǎn)婚后可否提取公積金（婚前財產(chǎn)婚后可否提取公積金和公積金）

2023-03-07 知識大全

老公婚前買的房子貸款了,結(jié)婚后我可以提取我的住房公積金嗎

可以。

夫妻一方提取后，配偶因同一住房可以申請?zhí)崛∽》抗e金。

需要的材料如下：

1、提供填寫好的《同一住房非首次提取住房公積金申請表》一份、

2、本人身份證原件、結(jié)婚證原件

3、交由經(jīng)辦人可選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。

管理部及銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點：

方莊管理部、東城管理部、西城管理部、海淀管理部、朝陽管理部、豐臺管理部、石景山管理部、房山管理部、大興管理部、通州管理部、中關(guān)村管理部、順義管理部、平谷管理部、門頭溝管理部。

擴展資料：

流程：

1、按照樣表填寫《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請表》。

2、申請人因購買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金的，提供填寫好的《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請表》一份并經(jīng)單位經(jīng)辦人簽字，申請人本人身份證原件，如無法提供網(wǎng)簽合同編號和密碼，還需同時提供銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件。

3、由經(jīng)辦人攜帶經(jīng)辦人身份證原件及上述材料選擇任意的管理部及受托銀行代辦點辦理。

中共中央直屬機關(guān)分中心、中央國家機關(guān)分中心、北京鐵路分中心繳存的繳存人按照所在分中心規(guī)定辦理。

參考資料來源：北京公積金網(wǎng)-購買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請?zhí)崛∽》抗e金

婚前財產(chǎn)婚后可否提取公積金（婚前財產(chǎn)婚后可否提取公積金和公積金）

配偶婚前買房我可以提取公積金

1、婚前一人貸款購買的住房，婚后是可以提取您和您愛人雙方的住房公積金帳戶余額用來償還貸款的。若您愛人是在住房公積金管理申請了公積金貸款，您可持公積金借款合同原件；夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件到管理簽訂一份委托提取協(xié)議。

2、若您愛人是在其他住房公積金管理(分)申請的住房公積金貸款，每滿一個還款年度，可于提取對應(yīng)月到管理辦理提取手續(xù)，提取金額不超過上一還款年度實際還款本息總和。

婚前單方按揭買的房子，婚后另一方是否可以提取公積金還貸

一方婚前貸款購房，婚后可以提取另一方的住房公積金還貸。

《住房公積金管理條例》

第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

中華人民共和國建設(shè)部財政部中國人民銀行印發(fā)的《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管[2005]5號）第十九條：

職工使用個人住房貸款（包括商業(yè)性貸款和住房公積金貸款）的，職工本人及其配偶可按規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額，用于償還貸款本息。每次提取額不得超過當(dāng)期應(yīng)還款付息額，提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。

擴展資料：

婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。

如果在離婚的時候，仍然有房貸沒有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個人債務(wù)。

注意：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。

根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定，這屬于該方子女的婚前個人財產(chǎn)，結(jié)婚后也不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，若出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人;

其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結(jié)婚，該房屋屬于產(chǎn)權(quán)證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結(jié)婚，則屬于產(chǎn)權(quán)證下該方的個人財產(chǎn)。

參考資料來源：百度百科-公積金提取

婚前購房，婚后如何提取配偶公積金

夫妻一方婚前貸款購房，婚后另一方可以支取公積金。

以下可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

擴展資料

目前還貸提取住房公積金分為提取現(xiàn)金和“委托提取”，可自選其一。

1、提取現(xiàn)金：如在蘇州大市范圍內(nèi)的住房貸款，您愛人還貸提取現(xiàn)金需憑住房公積金卡、結(jié)婚證、身份證到住房公積金提取承辦銀行網(wǎng)點或繳存地住房公積金管理中心服務(wù)大廳辦理，一年提取二次，要保留繳存地政策規(guī)定的留存額(市區(qū)管理部留存額為10個月的公積金繳存額)，待還清貸款后一次性提取留存額。

2、委托提取：償還住房貸款委托提取住房公積金也就是“委托提取”，是指繳存住房公積金的職工委托所在地公積金管理機構(gòu)和貸款銀行，在其按月償還住房貸款后，依據(jù)其按月償還貸款情況提取住房公積金(含新職工住房補貼)，并直接劃轉(zhuǎn)到指定扣款還貸的個人銀行帳戶。

請憑相關(guān)證明材料到貸款銀行辦理簽訂《委托協(xié)議》手續(xù)。

多人委托的，應(yīng)當(dāng)同時到場辦理手續(xù)。

證明材料包括：借款合同、職工與貸款銀行簽訂的扣款還貸委托書及指定扣款還貸的銀行存折(卡)、身份證、公積金卡。

借款人以外家庭成員委托的，還應(yīng)提供戶口簿、結(jié)婚證等與借款人的關(guān)系證明。以上材料均需原件，其中借款合同、與借款人的關(guān)系證明需同時提供復(fù)印件。

委托人公積金帳戶要保留繳存地政策規(guī)定的留存額(市區(qū)管理部留存額為最近一個月的公積金月繳額)。(注：委托提取只適用于蘇州大市范圍內(nèi)的住房貸款)。

參考資料來源：百度百科-公積金提取