民法典實例（民法典相關(guān)案例）

2023-02-10 民法典

新民法典關(guān)于合同無效的規(guī)定是如何描述的？舉一個看似無效實際有效合同的例子？

一、根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，如果在簽訂合同時有違背他人意愿或者損害他人利益的行為，那么簽署的合同就屬于無效合同。

無民事行為能力人實施的民事法律行為無效，虛假意思表示實施的民事法律行為無效，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效，違背公序良俗的民事法律行為無效。惡意串通的民事法律行為無效，最后還有部分無效的情況。

二、相關(guān)案例：

2016年5月29日，原被告三方簽訂了一份車位買賣合同，約定將所有權(quán)為被告張某的位于某地塊(19區(qū))東區(qū)地下車庫T107出售給原告，金額總計150000元。原告于2016年5月29日交付給被告張某20000元定金，交付給被告濟(jì)南某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司傭金5000元。訴訟中，經(jīng)當(dāng)事人申請、法院調(diào)查，該買賣合同中車位屬于人防車位。原告要求被告張某返還定金20000元，要求被告濟(jì)南某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司返還傭金5000元。

本案的焦點是：人防車位所有權(quán)能否買賣，雙方簽訂的車位買賣合同是否有效。若能買賣，則買賣合同有效，原告要求退還定金及傭金即沒有法律依據(jù);若人防車位買賣合同違反了強制性規(guī)定和社會公益，則合同無效，兩被告應(yīng)退還定金和傭金。

一審法院裁判認(rèn)為：當(dāng)事人訂立合同，必須遵循法律規(guī)定。違反法律行政法規(guī)禁止性規(guī)定的合同，為無效合同，不被法律所保護(hù)。根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。

民法典實例（民法典相關(guān)案例）

典型案例|民法典首例！“競標(biāo)”指定遺產(chǎn)管理人，破解僑房維護(hù)難題

老人去世后，

遺有一處祖宅，

因這處祖宅的使用維護(hù)問題，

老人的多名后人起訴到法院爭奪管理權(quán)。

近日，福建省廈門市思明區(qū)法院（下稱思明法院）依法適用特別程序，審結(jié)一起涉僑房申請指定遺產(chǎn)管理人案件。這也是《民法典》實施后，福建法院審結(jié)的首起指定遺產(chǎn)管理人案。

老人過世遺祖宅?

管理權(quán)歸誰紛爭不斷

已故的魏姜氏遺有祖宅一處，魏姜氏生前未留有遺囑，未指定其遺囑執(zhí)行人或遺產(chǎn)管理人。魏姜氏育有三女一子，大女兒、二女兒均已去世，兒子和三女兒早年遷居境外，現(xiàn)生死情況及子孫沿嗣情況均不明朗。長女魏某甲照料晚年的魏姜氏，這處遺留祖宅曾由魏某甲夫妻二人管理，目前居住這處遺留祖宅的是魏某甲的后輩。

因魏姜氏繼承人眾多，且多人散居海外情況不明，魏姜氏身后遺留祖宅的析產(chǎn)確權(quán)困難重重，繼承糾紛已歷經(jīng)兩代人均未能妥善解決。

目前遺產(chǎn)房屋已經(jīng)日漸舊損，家族各支繼承人就祖宅的管養(yǎng)維護(hù)問題紛爭不斷，實際居住在內(nèi)的魏某甲后人也因無法定身份，而在維護(hù)祖宅時處處受到制約。

《民法典》新增了遺產(chǎn)管理人制度后，魏氏家族在國內(nèi)的繼承人提起申請，請求盡快確定祖宅的遺產(chǎn)管理人，以避免祖宅年久失修，大部分繼承人的利益遭受侵害。

引入“競標(biāo)”機(jī)制?

法院確定遺產(chǎn)管理人

法院受理案件后，充分調(diào)查了魏姜氏的后人譜系，盡最大努力聯(lián)系了，尚在大陸境內(nèi)的繼承人，參與遺產(chǎn)管理人協(xié)商，并追本溯源，詳盡調(diào)查了魏姜氏的生前居住地、主要贍養(yǎng)人、祖宅歷代翻遷管業(yè)情況和當(dāng)前狀態(tài)等案件事實。

法院審理認(rèn)為，本案中魏姜氏于《民法典》施行前過世，當(dāng)時的法律、司法解釋對于遺產(chǎn)管理人制度并無規(guī)定，而《民法典》增設(shè)了該制度，但魏姜氏的遺產(chǎn)始終未析產(chǎn)分割持續(xù)至今，適用遺產(chǎn)管理人制度能夠更加妥善地處理遺產(chǎn)、解決遺產(chǎn)爭議、維護(hù)繼承人合法權(quán)益。

法院在魏姜氏后人

爭當(dāng)遺產(chǎn)管理人的情況下，

創(chuàng)造性地引入“競標(biāo)”機(jī)制

↓↓↓

令爭當(dāng)遺產(chǎn)管理人的各支繼承人分別闡述管理遺產(chǎn)的有利條件、能力水平和具體方案。

由法院根據(jù)最大限度尊重被繼承人遺愿、最大限度發(fā)揮遺產(chǎn)效用的基本原則，最終判決與魏姜氏較為親近、對祖宅感情較為深厚、對祖宅及周邊環(huán)境較為熟悉的魏某甲一支后人擔(dān)任遺產(chǎn)管理人。

《民法典》實施后，新創(chuàng)設(shè)的遺產(chǎn)管理人制度，為諸如魏氏祖宅的管養(yǎng)維護(hù)問題提供了新的解決路徑。閩南僑鄉(xiāng)不少涉僑房產(chǎn)在落實僑房政策后仍然析產(chǎn)確權(quán)困難，因此長期處于管養(yǎng)維護(hù)的擱置或爭議狀態(tài)。

思明法院巧用《民法典》全新創(chuàng)設(shè)的遺產(chǎn)管理人法律制度，創(chuàng)新具體適用機(jī)制，妥善解決了涉僑祖宅的管養(yǎng)維護(hù)問題，充分彰顯了《民法典》以人為本、物盡其用的價值追求，也為僑鄉(xiāng)歷史建筑的司法保護(hù)樹立了“思明樣本”。

民法典在生活中的例子

《中華人民共和國民法典》被稱為“社會生活百科全書”，是民事權(quán)利的宣言書和保障書，如果說憲法重在限制公權(quán)力，那么民法典就重在保護(hù)私權(quán)利，幾乎所有的民事活動大到合同簽訂、公司設(shè)立，小到繳納物業(yè)費、離婚，都能在民法典中找到依據(jù)。生活中的例子比如：小明今年七歲，用媽媽的手機(jī)偷偷為一款游戲充了很多錢。經(jīng)過交涉，小明媽媽追回了這筆錢。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第二十條不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。

第二十一條不能辨認(rèn)自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。

八周歲以上的未成年人不能辨認(rèn)自己行為的，適用前款規(guī)定。

第二十二條不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。

第二十三條無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是其法定代理人。