湖北宜昌一處臨街自建房垮塌，公交站點(diǎn)多人被砸傷，倒塌原因是什么呢？

湖北宜昌一處臨街自建房垮塌，公交站點(diǎn)多人被砸傷，倒塌的原因可能是長(zhǎng)時(shí)間沒對(duì)其進(jìn)行維修。根據(jù)路過的群眾介紹，當(dāng)時(shí)正好有一輛公交車停站。小乘客都紛紛的從公交車上下來，此時(shí)站牌剛好將一群人全部都給砸中。路過的人看到了此類事情之后，立馬撥打了救援電話。目的就是希望能夠?qū)⑦@些受傷的人及時(shí)送往醫(yī)院，不希望他們有失去性命的現(xiàn)象。還好有熱心的群眾在，要不然的話后果肯定是不堪設(shè)想的。

一名先生當(dāng)天正去趕往項(xiàng)目工地，因此才目睹了這一幕。發(fā)現(xiàn)站臺(tái)旁邊的2樓外墻突然出現(xiàn)了垮塌，因此將男子嚇了一跳。樓房其實(shí)是自建房，看上去很有一些年代。層樓一共是8間房，女士的腿狠狠的被壓住。綠化帶里面的樹全部都被砸斷，先生走得慢一點(diǎn)便也會(huì)將自己置身在危險(xiǎn)當(dāng)中。

那些自建房必須要進(jìn)行及時(shí)的維修，要不然的話很可能會(huì)出現(xiàn)安全事故。房子居住的久了之后，里面必定會(huì)潛在各種各樣的危險(xiǎn)。需要進(jìn)行及時(shí)的排除，否則的話沒有辦法對(duì)自身的安全進(jìn)行保障。不能住的房子要進(jìn)行及時(shí)拆遷，哪怕多給一點(diǎn)拆遷款，都不要讓人在里面居住。性命是最為重要的，有了補(bǔ)貼之后，大家也會(huì)選擇快速的搬離。

總的來說坐車的過程當(dāng)中不要總是低頭玩著手機(jī)，要學(xué)會(huì)眼觀六路耳聽八方。不要用這種方式才能夠保證大家的安全，在危險(xiǎn)的時(shí)候一定要進(jìn)行及時(shí)的撤離。千萬不要出現(xiàn)慌亂的現(xiàn)象，越是慌亂越是容易遇到危險(xiǎn)。有關(guān)部門的人員要及時(shí)的去進(jìn)行走訪，把人們生活當(dāng)中的安全隱患全部都給排除。不能夠讓此類的事情繼續(xù)發(fā)生，對(duì)人們的生活會(huì)造成嚴(yán)重的影響。

宜昌民法通則規(guī)定對(duì)于依照法律規(guī)定反正安裝方法雙方當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施

? ? ? ?《民法通則》第六十三條第三款規(guī)定： 依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，代理人不得代理。

? ? ? ?1、根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為”，是根據(jù)法律的規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人的約定而產(chǎn)生的，對(duì)于應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，代理人不得代理。

? ? ?2、《民事訴訟法》 第五十九條： 委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。

? ? ? ?授權(quán)委托書必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。

湖北宜昌農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)在125平方米以內(nèi)，3人以下的小家庭申請(qǐng)宅基地面積不超過75平方米，4-5人中等家庭申請(qǐng)宅基地面積不超過110平方米，而6人以上的大家庭申請(qǐng)宅基地面積不超過125平方米，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)不僅包含附屬用房面積，還有庭院用地。農(nóng)村宅基地也就是供農(nóng)村集體成員建筑房屋的用地，村民達(dá)到宅基地條件時(shí)就可以跟村集體申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，而現(xiàn)在農(nóng)村都實(shí)行“一戶一宅”的基本政策，也就是說一個(gè)戶口家庭，只能申請(qǐng)一塊宅基地，在這樣的基本條件下具更需要合理使用宅基地了。宅基地是指由農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有，基于法律規(guī)定而由農(nóng)村家庭戶占有和使用，用于建造住宅及其附屬設(shè)施的土地。宅基地是村集體所有的財(cái)產(chǎn)，一般來說，只能以使用權(quán)的方式在本村集體內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)，不得擅自買賣或轉(zhuǎn)讓，但可以繼承。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

宜昌市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例

第一章　總則第一條　為了維護(hù)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)人和其他當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)，營(yíng)造良好的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條　本市行政區(qū)域內(nèi)住宅小區(qū)的物業(yè)管理及其監(jiān)督管理活動(dòng)適用本條例。

本條例所稱住宅小區(qū)，是指按照城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃，建設(shè)達(dá)到一定規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套比較齊全，已經(jīng)建成并投入使用的相對(duì)封閉、獨(dú)立的住宅群體或者住宅區(qū)域。

本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主自行或者通過選聘物業(yè)服務(wù)人等形式，對(duì)房屋及其配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，維護(hù)住宅小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

本條例所稱物業(yè)服務(wù)人，包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。第三條　住宅小區(qū)物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、政府主導(dǎo)、屬地管理、居民自治、多方參與、專業(yè)服務(wù)的原則。

縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)將住宅小區(qū)物業(yè)管理納入基層社會(huì)治理體系和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，完善激勵(lì)政策和措施，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)規(guī)范發(fā)展，健全智慧物業(yè)，建立健全物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議制度，及時(shí)協(xié)調(diào)解決重大問題。第四條　縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅小區(qū)物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作，按照職責(zé)分工，履行下列職責(zé)：

（一）制定本行政區(qū)域物業(yè)管理相關(guān)政策并組織實(shí)施；

（二）指導(dǎo)、監(jiān)督街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府開展物業(yè)管理相關(guān)工作；

（三）建立、維護(hù)物業(yè)服務(wù)和管理電子信息平臺(tái)，并監(jiān)督其合法有效運(yùn)行，為業(yè)主電子投票提供支持；

（四）對(duì)物業(yè)服務(wù)人服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，組織開展相關(guān)考核考評(píng)；

（五）管理物業(yè)服務(wù)人及其從業(yè)人員信用信息，對(duì)物業(yè)服務(wù)人組織開展信用評(píng)價(jià)，并向社會(huì)公開，提供查詢便利；

（六）對(duì)物業(yè)服務(wù)人及其從業(yè)人員、業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和監(jiān)督管理；

（七）對(duì)物業(yè)的使用與維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理；

（八）對(duì)物業(yè)承接查驗(yàn)、物業(yè)服務(wù)人退出交接活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；

（九）對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金的交存、使用進(jìn)行監(jiān)督管理；

（十）處理物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴；

（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

縣級(jí)以上人民政府發(fā)展和改革、城市管理、公安、民政、自然資源和規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、市場(chǎng)監(jiān)督管理、應(yīng)急管理等行政主管部門，按照各自職責(zé)，做好相關(guān)監(jiān)督管理工作。第五條　街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督管理轄區(qū)內(nèi)的住宅小區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)，履行下列職責(zé)：

（一）組織、指導(dǎo)業(yè)主成立業(yè)主大會(huì)、選舉業(yè)主委員會(huì)；

（二）監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)依法履行職責(zé)，組織開展業(yè)主委員會(huì)考核；

（三）召開聯(lián)席會(huì)議，及時(shí)協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理相關(guān)問題；

（四）按照賦予的綜合行政執(zhí)法權(quán)限，依法處理住宅小區(qū)內(nèi)的違法行為；

（五）調(diào)處物業(yè)管理糾紛；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。第六條　居（村）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好物業(yè)管理相關(guān)工作，建立健全社區(qū)（村）黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的居（村）民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)人聯(lián)動(dòng)機(jī)制，調(diào)解物業(yè)管理糾紛。第七條　突發(fā)公共事件應(yīng)對(duì)期間，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)人開展應(yīng)對(duì)工作，并給予物資和資金支持。委托物業(yè)服務(wù)人承擔(dān)物業(yè)服務(wù)合同以外公共服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)支付合理費(fèi)用。

物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)服從統(tǒng)一指揮，在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府指導(dǎo)下積極配合居（村）民委員會(huì)開展相關(guān)工作，依法落實(shí)各項(xiàng)應(yīng)急措施。第八條　物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律管理，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門指導(dǎo)下制定并組織實(shí)施自律性行業(yè)規(guī)范，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)人依法經(jīng)營(yíng)和誠(chéng)信服務(wù)，推動(dòng)行業(yè)健康有序發(fā)展。第二章　業(yè)主、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)第九條　房屋所有權(quán)人為業(yè)主。尚未登記取得所有權(quán)，但基于買賣、贈(zèng)與、繼承、拆遷或者征收補(bǔ)償?shù)确尚袨橐呀?jīng)合法占有該房屋的人，認(rèn)定為物業(yè)管理關(guān)系中的業(yè)主。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法行使權(quán)利、履行義務(wù)，不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。

業(yè)主可以依法委托物業(yè)使用人行使業(yè)主權(quán)利、履行業(yè)主義務(wù)。委托應(yīng)當(dāng)以書面形式提交業(yè)主委員會(huì)。

游三和誰簽合同

旅行社。三游洞摩崖，簡(jiǎn)稱三游洞，位于湖北省宜昌市西北7公里的長(zhǎng)江邊的山崖上，位于西陵峽峽口處。2006年5月25日，宜昌市三游洞摩崖被列入第六批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。三游洞位于宜昌西北7公里，是西陵山北峰峭壁上的巨大山洞。它背靠長(zhǎng)江三峽的西陵峽口，面臨下牢溪，洞奇景異，

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第五百六十三條當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同

河道上面飄著大量現(xiàn)金，路人打撈自用，算不算違法？

是違法的。

2月8日，湖北宜昌當(dāng)陽市，一條河渠中漂浮著大量現(xiàn)金。路過的市民紛紛進(jìn)行打撈，有人用船撈出一沓現(xiàn)金。據(jù)了解，是居民沈某精神病發(fā)作，才將錢扔到了河中。警方提醒市民將撿到的錢還回派出所。

沈某因疾病發(fā)作，將現(xiàn)金拋入河中。隨后，其家人及時(shí)報(bào)警，表示希望居民可以幫忙返還錢財(cái)，可見沈某因?yàn)樾袨槭Э貙?duì)現(xiàn)金作出了不合本意的處分行為。扔錢行為顯然違背了他的自由意志，河里的錢款屬于遺失的動(dòng)產(chǎn)。在這里，我們需要分辨一下遺失物和遺忘物的區(qū)別，遺忘物是遺忘人意識(shí)地將自己持有的財(cái)物放在某處，因?yàn)橐粫r(shí)疏忽而忘記拿走而暫時(shí)失去控制的財(cái)物。一般由由刑法調(diào)整，行為人滿足一定條件時(shí)可能構(gòu)成盜竊罪、侵占罪。遺失物則是偶然將某物失落在某處，以至脫離自己的控制。沈某的錢財(cái)非基于自己的意志而暫時(shí)喪失，不是無主財(cái)產(chǎn)，因此屬于他的遺失物，遺失物由民法進(jìn)行調(diào)整。居民在撈錢時(shí)懷著一種大街上撿錢的樸素想法，不惜辛苦下水、劃船進(jìn)行打撈，內(nèi)心想法多是“撈到就算我的”。部分居民沒有主動(dòng)返還錢財(cái)，但也沒有取得這些錢的合法依據(jù)。在民法上這種行為屬于不當(dāng)?shù)美?/p>

居民撿錢行為符合不當(dāng)?shù)美娜齻€(gè)特征：首先，雙方當(dāng)事人一方為受益人，他方為受害人。居民獲得了金錢，而沈某損失了金錢。其次，受益人取得利益與受害人遭受損害之間必須有因果關(guān)系。沈某無意拋錢的行為直接引起了居民撿錢行為。最后，受益人取得利益沒有合法根據(jù)。居民和沈某不相識(shí)，沒有他的授意幫忙撿錢，且有些居民在撿錢之后也沒有歸還。

《民法典》第九百八十七條規(guī)定了惡意得利人返還義務(wù)，得利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道取得的利益沒有法律根據(jù)的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還其取得的利益并依法賠償損失。因此，居民應(yīng)該知道自己撈錢行為沒有合法根據(jù)，給沈某造成了損失，將取得的不當(dāng)利益返還給沈某。因此，公安人員也有權(quán)要求居民配合上交撿到的現(xiàn)金。沈某是一名精神病人，家屬應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行關(guān)照，協(xié)助患者及時(shí)就醫(yī)，按時(shí)服藥。平時(shí)生活也需要有人陪伴照料，避免沈某這種疾病發(fā)作后，隨意散錢的行為發(fā)生，造成財(cái)物損失。

有人提出，居民在打撈過程中一旦出現(xiàn)意外，應(yīng)當(dāng)由沈某和其家屬進(jìn)行負(fù)責(zé)。事實(shí)上，沈某與居民之間并沒有訂立法律關(guān)系，沒有法定的權(quán)利義務(wù)。居民拼命撈錢時(shí)，可能也沒想到返還錢財(cái)。因此，沈某和其家屬可以對(duì)幫忙打撈并歸還的居民給予部分辛苦費(fèi)，但不必對(duì)因打撈錢財(cái)出現(xiàn)的危害結(jié)果負(fù)責(zé)。