租房是一件大家都會經歷的事情，但是有時候我們會發現，租房的時候，會有一筆押金的交納，那么當我們租房的時候，說好租一年，半年走了，押金要不要退呢?這里就要提到租房押金退還的法律依據了。

一、租房押金退還的法律依據

1.《民法典》第三百八十七條

《民法典》第三百八十七條規定，債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

2.有特別約定的

由于押金屬于金錢質保的一種，是質押擔保的一種形式，所以當事人有特別約定的，是可以不用退的，但是如果沒有特別約定的，那么押金就要按照有關法律的規定進行退還。

二、押金退還的操作步驟

1.確認當事人有無特別約定

首先，我們要確認當事人有沒有特別約定，如果有特別約定，那么押金就不用退，如果沒有特別約定，那么就要按照有關法律的規定進行退還。

2.確認押金的金額

其次，我們要確認押金的金額，一般來說，押金的金額是按照租房的月租金的一個月的金額來計算的，所以要確認押金的金額，然后才能進行押金的退還。

3.辦理押金退還的手續

最后，我們要辦理押金退還的手續，一般來說，押金退還的手續需要當事人提供相關的證明文件，比如租房合同等，然后才可以辦理押金退還的手續。

綜上所述，說好租一年半年走了押金要退嗎，其實就是要看當事人有沒有特別約定，如果有特別約定，那么押金就不用退，如果沒有特別約定，那么就要按照有關法律的規定進行押金的退還，而押金退還的操作步驟也是有的，需要當事人提供相關的證明文件，然后才可以辦理押金退還的手續。總之，說好租一年半年走了押金要退嗎，這要看當事人有沒有特別約定，以及按照有關法律的規定來進行押金的退還。