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民法典中遺產(chǎn)沒有過戶是沒有開始繼承嗎(沒過戶的遺產(chǎn)房屋算繼承嗎)

2023-02-01 知識大全

依據(jù)中華人民共和國民法典規(guī)定繼承開始后繼承人沒有表示的視為什么繼承

依據(jù)中華人民共和國民法典規(guī)定繼承開始后繼承人沒有表示的視為接受繼承。

繼承權(quán) 是一項重要的民事權(quán)利,是繼承人依法享有的、能夠無償取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。從根本上說,它是一種財產(chǎn)權(quán)利,但是又具有鮮明的身份特點(diǎn),因此,它不同于一般的財產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)。在繼承權(quán)受到侵害時,合法繼承人可行使繼承恢復(fù)請求權(quán)。

繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權(quán):

1、故意殺害被繼承人;

2、為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;

3、遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重;

4、偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重;

5、以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴(yán)重。

《中華人民共和國民法典》第一千一百五十四條 有下列情形之一的,遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理:

(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈;

(二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈人喪失受遺贈權(quán);

(三)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止;

(四)遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn);

(五)遺囑未處分的遺產(chǎn)。

第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。

相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發(fā)生繼承。

第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

民法典中遺產(chǎn)可以不辦過戶嗎

遺產(chǎn)不可以不辦過戶,不辦過戶無法取得不動產(chǎn)物權(quán)。法律規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力。因繼承取得物權(quán)的,自繼承開始時發(fā)生效力。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百三十條

因繼承取得物權(quán)的,自繼承開始時發(fā)生效力。

第二百三十二條

處分依照本節(jié)規(guī)定享有的不動產(chǎn)物權(quán),依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力。

第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

第一千一百二十三條

繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

房主死后繼承人沒有完成過戶算繼承房產(chǎn)嗎

房主死后繼承人沒有過戶算繼承了房產(chǎn)。繼承人可以按照法定繼承來繼承房屋。

法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下,由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。

繼承從被繼承人死亡時開始,不需要過戶房屋的所有權(quán)自動發(fā)生轉(zhuǎn)移。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百二十二條,遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

第一千一百二十三條,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

無遺囑房產(chǎn)繼承過戶流程

一、沒有遺囑房產(chǎn)繼承程序

沒有遺囑的房產(chǎn)法定繼承的流程如下:

(一)進(jìn)行房屋評估。

(二)辦理繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。

(三)進(jìn)行房屋測繪。

(四)申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》

第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當(dāng)事人申請登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:

(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

(二)買賣、互換、贈與合同;

(三)繼承或者受遺贈的材料;

(四)分割、合并協(xié)議;

(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;

(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;

(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;

(八)其他必要材料。

不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

二、一般有遺囑的遺產(chǎn)怎么繼承

《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定:繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

第一千一百三十三條規(guī)定:自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承合法的遺囑有以下幾種形式:

(一)自書遺囑,即遺囑人親筆書寫的遺囑。

(二)代書遺囑,即由他人代書的遺囑,其必須符合以下條件方可有效:

1、有兩個以上合格的見證人當(dāng)場見證。

2、由其中一個見證人代書;

3、代書人、其他見證人、遺囑人均須簽名。

以上三個條件缺少任何一個條件均屬無效。

(三)錄音遺囑,要使錄音遺囑有效,必須有兩個以上合格見證人在場見證,否則便無效。

(四)口頭遺囑,遺囑人在危急的情況下才可以立口頭遺囑,口頭遺囑也必須有兩個以上合格見證人在場見證,否則也是無效。而當(dāng)危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑應(yīng)屬無效。

(五)公證遺囑,對于以上四種遺囑形式,經(jīng)遺囑人親自申請,可以經(jīng)公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證,而且公證遺囑的效力優(yōu)于其它任何形式的遺囑。

三、民法典規(guī)定遺囑無公證可以辦理房產(chǎn)繼承嗎

遺囑并不是公證才能效的,遺囑沒有公證的情況下,繼承人也可以依據(jù)遺囑辦理房屋繼承過戶登記。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百三十三條【遺囑處分個人財產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

第一千一百三十九條【公證遺囑】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》

第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:

(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

(二)買賣、互換、贈與合同;

(三)繼承或者受遺贈的材料;

(四)分割、合并協(xié)議;

(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;

(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;

(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;

(八)其他必要材料。

不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

依據(jù)《民法典》的規(guī)定,遺囑沒有公證的情況下,如果遺囑是有效的,繼承人可以繼承房屋,繼承房屋后,可以持遺囑、房屋權(quán)屬證書、被繼承人死亡證明等材料,辦理房屋過戶登記。

1、《民法典》第一千一百二十三條

2、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第一十四條

民法典中遺產(chǎn)沒有過戶是沒有開始繼承嗎(沒過戶的遺產(chǎn)房屋算繼承嗎)

民法典規(guī)定遺囑繼承的房屋可以一直不過戶嗎

根據(jù)我國民法典規(guī)定,遺囑繼承的房屋不可一直不過戶。如果不過戶,繼承人無法獲得房產(chǎn)的所有權(quán),而僅能擁有房產(chǎn)的使用權(quán)。

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條 【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國民法典》第二百一十六條 【不動產(chǎn)登記簿的效力和管理】不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。

不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。

《中華人民共和國民法典》第二百一十七條 【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書的關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

無房產(chǎn)證的遺產(chǎn)如何繼承

房子作為不動產(chǎn),房產(chǎn)證是所有人的權(quán)利憑證,只有有不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(或房產(chǎn)證),才能辦理房屋過戶手續(xù),在繼承中才能完全繼承。沒有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),繼承人協(xié)商一致,簽訂繼承協(xié)議,等能辦理產(chǎn)權(quán)登記時,再辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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