父母為女兒買房的約定書怎樣寫

父母為女兒買房，應該是父母出錢，以女兒名義購房，由女兒簽訂購房合同，房產證上寫的也是女兒的名字吧。這樣的話，我不知道要寫什么約定書？我國的房屋產權歸屬是登記類的，只要一經產權登記，房產證是女兒的名字，那這房子就是女兒的，不可更改。

我想，題主的約定書，應該是為了避免房產被女婿分走，就是想把房子給女兒個人所有，不能成為共同財產。

那么，如果是在婚前女兒買的房子，婚前財產，寫不寫約定書都沒問題，如果有按揭，一定要保存好父母給女兒支付首付款的付款轉賬的相關憑證記錄。

如果是婚后，婚后購房就是夫妻共同財產，父母只是做出了一個資金贈與女兒的行為。這時，需要的不是約定書，是有條件的贈與協議。必須在協議中寫明：該筆錢款僅贈與女兒個人，與女婿無關不得占用；該筆錢款必須用于購買房產不得用于其他；該筆錢款所購房產歸女兒個人所有，女婿無任何權利。如違反上述任一條件的行為發生，贈與無效，女兒女婿均有義務無條件即時歸還該筆錢款，同時支付從簽訂之日起的利息二分，并從違約之日起至歸還之日止按本息總額按日加收千一的違約金……之類的。女婿也要簽字，最好公證一下，找律師備案一下也好。

婚后父母出資購房協議書怎么寫

婚后父母出資買房【一】

婚后父母出資買房，離婚時房產怎么分割呢?不同的情況處理會有些差別，以下是華律網我收集到的關于“婚后父母出資買房 離婚房產怎么分”的常見情形的介紹，希望對您有幫助。

一、婚后父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下，離婚房產怎么分割?

這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失公平。

二、婚后一方父母出資買房，產權登記在另一方名下，離婚房產怎么分割? 婚后一方父母出資買房，產權登記在另一方名下是最常見的。這種情況，離婚房產怎么分割呢?考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。

三、婚后父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，離婚房產怎么分割? 這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。

四、婚后父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，離婚房產怎么分割?

婚后由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。

五、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產怎么分割?

此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。

婚前買房婚后共同還貸【二】

1、 婚前男方貸款首付買房、婚后夫妻共同還貸

我和我朋友打算年底結婚，現在貸款買房，但是我沒有公積金，所以由我男朋友的公積金貸款買房。

新的規定，婚前房產證上只能寫我男朋友一個人的名字，我的名字要在結婚證領貸款還清后才能加上去。

雙方可以訂立協議約定各自的出資和房屋的歸屬(可以約定為夫妻共同財產)。

2、婚前買房，婚后一直用自己的公積金和房租還貸，請問財產怎么算?

結婚前，我貸款買了套房，把房子出租了，一直用出租的房租和我自己的'公積金還貸。

結婚后也是這種狀態，請問離婚時，房子能算是我自己的嗎?需要分給對方錢嗎?

房子是你的婚前財產，但婚后還貸部分的一半應返還對方，并給予相應的補償。

具體的補償數額依據還貸金額占房款的比例計算。

3、 婚前男方貸款首付買房、婚后夫妻共同還貸

我和我朋友打算年底結婚，現在貸款買房，但是我沒有公積金，所以由我男朋友的公積金貸款買房。

新的規定，婚前房產證上只能寫我男朋友一個人的名字，我的名字要在結婚證領貸款還清后才能加上去。

雙方可以訂立協議約定各自的出資和房屋的歸屬(可以約定為夫妻共同財產)。

4、婚前買房，婚后一直用自己的公積金和房租還貸，請問財產怎么算?

結婚前，我貸款買了套房，把房子出租了，一直用出租的房租和我自己的公積金還貸。

結婚后也是這種狀態，請問離婚時，房子能算是我自己的嗎?需要分給對方錢嗎?

房子是你的婚前財產，但婚后還貸部分的一半應返還對方，并給予相應的補償。

具體的補償數額依據還貸金額占房款的比例計算。

父母出資購買房屋協議如何擬定

很多父母為了減輕子女的經濟負擔，就會選擇由父母出資給子女買房。由于房產屬于不動產，在我國適用的是不動產登記制度，因此為了避免出現糾紛，明確權屬關系，父母在出資購房之前會簽訂一個父母出資買房協議書，那么父母出資買房協議書怎么寫呢？小編在下文為您整理了一篇范文，一起來看看吧。

父母出資買房協議書

（父母）甲方：

（兒子）乙方：

為明確雙方財產所有權、債權債務的承擔及其他財產權益，雙方經過平等自愿協商，達成如下協議：

一、甲方在為乙方婚前購置的房產（）且以乙方的名義辦理的房產證應視為甲方所有，甲方付完（）元人民幣首付款并支付所有房貸及其他購房所需款項。

二、如出售此房產，須經甲方同意，因賣房所帶來的收益均歸甲方所有。

三、如此房產進行拆遷安置，在拆遷后的還款還房，甲方將繼續享有全部權益。所得安置房和款項均由甲方進行處置。

四、乙方不得以任何名義在房產證上添加共有人（包括拆遷安置后的房產）；如以后房產證加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經甲方簽字同意不被視作房屋的共有人，甲方對此房產繼續擁有全部權益。

五、甲方享有上述房產占有、使用、收益、處置等完整所有權，乙方不享有收益、處置等權利，并不得干涉甲方行使上述權利。

六、在履行本協議過程中，如發生爭議，應協商解決，協商不成。向法院起訴。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有相同法律效力。

八、本協議自雙方簽字蓋章后即發生法律效力。

甲方：XXX

身份證號：XXXXXXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日

乙方：XXX

身份證號：XXXXXXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日

在看了父母出資買房協議書的范文之后可以知道，在寫父母出資買房協議書的時候主要是對房產的歸屬進行約定，但是最終房屋的所有權是屬于哪一方的還要看實際情況是怎樣的，父母出資給子女買房除了簽訂必要的協議之外，在進行房屋產權登記的時候，對于房產證上的名字怎么登記要協商清楚，并且父母出資給子女買房根據出資的時間也可能造成房屋產權的變化，比如婚前出資和婚后出資的差別。

父母出錢買房子的協議怎么寫？

一、父母出錢 買房 子的協議怎么寫 父母出資 購房協議 (父母)甲方： (兒子)乙方： 為明確雙方財產所有權、 債權債務 的承擔及其他財產權益，雙方經過平等自愿協商，達成如下協議： 1、甲方在為乙方婚前購置的房產( )且以乙方的名義辦理的 房產證 應視為甲方所有，甲方付完 ( )元人民幣首付款并支付所有房貸及其他 購房 所需款項。 2、如出售此房產，須經甲方同意，因賣房所帶來的收益均歸甲方所有。 3、如此房產進行 拆遷 安置，在拆遷后的還款還房，甲方將繼續享有全部權益。所得 安置房 和款項均由甲方進行處置。 4、乙方不得以任何名義在房產證上添加共有人(包括拆遷安置后的房產);如以后房產證加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經甲方簽字同意不被視作房屋的共有人，甲方對此房產繼續擁有全部權益。 5、甲方享有上述房產占有、使用、收益、處置等完整所有權，乙方不享有收益、處置等權利，并不得干涉甲方行使上述權利。 6、在履行本協議過程中，如發生爭議，應協商解決，協商不成。向法院起訴。 7、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有相同法律效力。 8、本協議自雙方簽字蓋章后即發生法律效力。 甲方： 身份證 號： 年 月 日 乙方： 身份證號： 年 月 日 二、父母為子女出資購房所有權歸屬問題 在處理 離婚糾紛 中父母為子女出資所購房屋歸屬問題時，應區分父母出資購房的時間、房屋登記的所有權人、父母出資購房的出資比例及出資方式等因素來確定該 房屋所有權 的最終歸屬。 (一)父母出全資 1、父母出全資未登記 (1)如果一方父母出資發生在其子女 結婚 前，則該出資資金應認定為對其子女一方的贈與。受贈一方子女可以獲得該債權轉化物——不動產的所有權。 (2)如果一方父母出資發生在其子女結婚后，則應將該出資認定為對夫妻雙方的贈與，除非有 證據 證明父母明確表示贈與一方子女。相應地，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產，是婚后用 夫妻共同財產 購買的財產，屬于夫妻共同財產。 2、父母出全資已登記 (1)婚后由一方父母出資為其已婚子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己其子女一方的贈與。 (2)由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 (二)父母部分出資(往往是首付款) 1、以父母自己名義簽訂不動產 買賣合同 并將不動產所有權過戶到子女一方名下的情形。 (1)如果該不動產過戶發生在子女結婚前，顯然，該不動產所有權應屬于子女 婚前財產 。 (2)如果該不動產過戶發生在子女結婚后且該 不動產登記 在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 (3)如果該不動產過戶發生在子女結婚后且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財產償還該不動產的貸款，則該不動產應認定為夫妻雙方 共同財產 。 2、以子女名義簽訂不動產買賣合同并將不動產所有權登記在一方子女或雙方子女名下的情形。 (1)如果該出資發生在子女結婚前，則該出資屬于接受該出資子女的婚前個人財產。 (2)如果該出資發生在子女結婚后，則 應將該出資認定為對夫妻雙方的贈與。相應地，婚后以子女一方或雙方名義簽訂的不動產買賣合同并以該出資作為首付款所購買的不動產，不管登記在子女一方還是雙方名下都應視為夫妻共同財產。 由一方父母出資購買的房產，登記在一方名下的屬于婚前財產，需要協議的保護。婚前寫好出資購房協議，是對房屋登記人和出資人的保護，在發生糾紛時是一項有力證據。協議應當一式兩份，簽字。在房屋發生拆遷、出售等變動時，按照協議所寫和法律 法規 進行處置。

夫妻婚后買房,父母雙方都出錢,為了保證父母的資金安全,想簽訂協議,怎么寫？

協議中，雙方父母提供的資金數額寫清楚，并注明各自資金是贈與給各自的子女或者出借給夫妻倆的。