房產證上千萬別寫2個人名字(離婚后購房限制)
購買房屋是很多夫妻的夢想,但是有些夫妻在買房的時候,會出現一些麻煩。比如,有的夫妻會在房產證上同時寫兩個人的名字,這樣在離婚后,雙方都有可能再次購買房子,這就會違反現行的限購政策,雙方就會處于不利的地位。為了避免這種情況發生,網友們提出,房產證上千萬別寫2個人名字。

一、房產證上千萬別寫2個人名字
在夫妻購買房屋時,有的夫妻會選擇在房產證上同時寫兩個人的名字,這樣雙方都有可能在離婚后再次購買房子,這就會違反現行的限購政策,雙方就會處于不利的地位。因此,網友們提出,房產證上千萬別寫2個人名字,以便日后方便買二套房。
二、離婚后購房限制
現在很多城市都有限購政策,不管是在本地還是在外地,只要買過房或者有過房貸未還清,房子有沒有賣掉,再買房都算二套。而且由于雙方都有了貸款記錄,假離婚再買房也算二套,而第二套的首付比例,以及相關的貸款優惠政策都是要少于首套房的。為了避免一系列的麻煩,網友建議房產證上千萬別寫2個人名字。
三、房產證上千萬別寫2個人名字的原因
結婚一旦離婚的話,那么房子的歸屬問題就容易有矛盾了,房產證上千萬別寫2個人名字主要是為了避免房產糾紛,離婚后就算把房子給了對方,自己再買一套,這時候又會與現行的房產限售政策沖突,用貸款買房又會有很多限制條件。例如在北京,離婚一年內貸款買房商貸和公積金貸款都算二套,第二套房貸款首付60%。為了避免一系列的麻煩,網友建議房產證上千萬別寫2個人名字。
總之,房產證上千萬別寫2個人名字,是為了避免一系列的麻煩,以及離婚后購房的限制,方便雙方的購房。如果有夫妻在購房時,出現了這種情況,最好及時處理,以免造成不必要的麻煩。房產證上千萬別寫2個人名字!
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