房產贈與是指將自己擁有的房屋贈與給他人，贈與后，收贈人就成為新的房屋所有者，但是，房產贈與后幾年可以賣，有哪些法律規定和納稅呢？

一、房產贈與后幾年可以賣

根據《中華人民共和國房地產管理法》，贈與的房產出售繳稅時，如果是直系親屬贈與可以調看自己上一手房產證查看是否免征個稅和增值稅。若是非直系親屬贈與，只看現業主房產證（不動產證）年限，若滿五年，且是家庭唯一物業出售時可以免征個稅，如果不是唯一或產證不滿五年則需繳納個稅。另外，普通住宅證滿兩年可免征增值稅。

因此，房產贈與后5年可以賣，但是需要納稅。

二、納稅情況

1.若是直系親屬贈與可以調看自己上一手房產證查看是否免征個稅和增值稅。

2.若是非直系親屬贈與，只看現業主房產證（不動產證）年限，若滿五年，且是家庭唯一物業出售時可以免征個稅，如果不是唯一或產證不滿五年則需繳納個稅。另外，普通住宅證滿兩年可免征增值稅。

三、注意事項

1.贈與的房產出售繳稅時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

2.建議贈與者及收贈人盡快辦理房屋變更登記手續，以免影響出售時納稅。

綜上所述，房產贈與后5年可以賣，但是需要納稅，贈與者及收贈人應該辦理房屋變更登記手續，以免影響出售時納稅。因此，希望大家在贈與房產時要謹慎，以免產生不必要的糾紛和損失。