關(guān)于違章建筑的最新規(guī)定

違章建筑是指違反規(guī)范性法律文件的義務(wù)性或禁止性規(guī)定，未經(jīng)相應(yīng)行政主管部門審批、許可或者違背審批、許可的范圍而進(jìn)行建筑活動(dòng)所產(chǎn)生的，經(jīng)有權(quán)行政主管部門依法認(rèn)定其違法性和社會(huì)危害性的建筑物以及其它建造設(shè)施。違章建設(shè)行為主要違反涉及社會(huì)公共利益的建設(shè)許可方面的法律規(guī)定，是典型的行政違法行為，是要受到行政法負(fù)面評(píng)價(jià)并負(fù)行政法律責(zé)任的。對(duì)于違建人這一行政相對(duì)人來(lái)說(shuō)，行政法律責(zé)任主要指的是行政處罰。違章建筑的處理有兩層含義:一是指行政主管部門如何對(duì)待違章建設(shè)行為和違章建筑，對(duì)違章建筑采取何種措施、依法應(yīng)怎樣采取這些措施。二是指如何從社會(huì)本位和綜合效益等角度設(shè)計(jì)制度，將違章建筑問(wèn)題對(duì)社會(huì)的負(fù)面影響降到最低，并使違章建筑得到更好的利用，防止資源浪費(fèi)。

家對(duì)違章建筑的行政處罰方法應(yīng)嚴(yán)格按照法律的規(guī)定進(jìn)行，例如《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)行政處罰法》等等。以現(xiàn)行現(xiàn)行法的規(guī)定以及各地方性的規(guī)定。 一般違章建筑的處罰方式有哪些？

（一）責(zé)令違建人立即停止建設(shè)；

（二）對(duì)于僅僅違反法規(guī)的，未辦相關(guān)審批手續(xù)的但不妨礙社會(huì)公共利益的，責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)；

（四）對(duì)于違反法律規(guī)定并嚴(yán)重妨礙社會(huì)公共利益的，責(zé)令限期拆除或者予以沒(méi)收。

根據(jù)上述所說(shuō)，違章建筑的最新規(guī)定是在符合人民利益的情況下制定的。建議對(duì)于違反法規(guī)且輕微妨礙社會(huì)公共利益的，尚可采取改正措施的責(zé)令限期改正，可以或者應(yīng)當(dāng)并處罰款；對(duì)于違反法律規(guī)定并嚴(yán)重妨礙社會(huì)公共利益的，責(zé)令限期拆除或者予以沒(méi)收。

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法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條規(guī)定：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

物權(quán)法關(guān)于違章建筑的規(guī)定

對(duì)于違章建筑，想必大家也應(yīng)該有一個(gè)大概的認(rèn)識(shí)和了解。比如說(shuō)有些時(shí)候我們會(huì)見(jiàn)到，有些人在房屋的頂層擅自加蓋樓層，或者說(shuō)搭建出所謂的空中樓閣等這些，這些其實(shí)都屬于違章建筑。我國(guó)的法律當(dāng)中對(duì)于違章建筑也是有所界定的。下面小編就為大家介紹一下違章建筑的界定是怎么規(guī)定的?

一、違章建筑的界定是怎么規(guī)定的?

考慮到我國(guó)法律的表現(xiàn)形式，以及《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施，故法律意義上的違章建筑可作兩種理解:

1、狹義上的違章建筑, 即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。

2、廣義上的違章建筑, 是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物。

二、對(duì)違章建筑的處理

現(xiàn)在根據(jù)違章建筑對(duì)生活環(huán)境，社會(huì)環(huán)境造成的不同影響，我國(guó)一般對(duì)違章建筑的處罰手段包括警告、罰款、責(zé)令停工或停止使用限期整改、限期拆除等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門做出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取封鎖施工現(xiàn)場(chǎng)，強(qiáng)制拆除等措施。限期拆除是所有處罰手段最為嚴(yán)厲的,我國(guó)的強(qiáng)制拆除中分為行政強(qiáng)制執(zhí)行、法院強(qiáng)制執(zhí)行、城管現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法拆除。而一般的拆除程序：立案、調(diào)查、上報(bào)審批、罰款的分級(jí)管理、決定程序、送達(dá)與執(zhí)行、強(qiáng)拆的執(zhí)行程序。

三、目前處理違章建筑的對(duì)策

解決當(dāng)前處理違章建筑面臨的困局，從以下這樣一些方面入手是值得我們考慮的：

1、加大相關(guān)法律、法規(guī)的宣傳力度。

2、加大執(zhí)法力度一方面要加大對(duì)違法建設(shè)初期的查處，對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類違章建筑應(yīng)立即采取措施，從重從嚴(yán)從快查處，該拆的堅(jiān)決拆，絕不手軟。

3、認(rèn)真進(jìn)行新一輪土地利用總體規(guī)劃的修編工作，加快“城中村”、“園中村”的改造步伐，這是解決違章建房的源頭。

違章建筑其實(shí)就是指違反我國(guó)的行政法規(guī)和其他的法律而搭建的建筑物。一般違章建筑的話，國(guó)家都會(huì)根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)要求其進(jìn)行停工，甚至是進(jìn)行拆除，這都是有可能的。違章建筑在很大一定程度上影響了城市的市容，而且安全性也沒(méi)有保障。

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2022年違建強(qiáng)拆新政策

違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定是什么?

違法建筑政府可以依法進(jìn)行強(qiáng)拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

第六條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。

第七條 經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。

第八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃。但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公開(kāi)的內(nèi)容除外。

第九條 任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動(dòng)是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。

第六十六條 建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;

(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;

(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的。

第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。