民法典庫（民法典知識庫）

2022-12-25 民法典

最新民法典2021車庫是否可以住人？

你好，

最新2021民法典，只要車庫有良好的通風，符合入住的條件，是可以住人的。

中國民法典編纂的必要性和可行性

一、重新啟動民法典編纂對于依法治國的重要性

1、形成完備的民商事法律規范體系的要求

四中全會決定提出，“全面推進依法治國，總目標是建設中國特色社會主義法治體系，建設社會主義法治國家”；“形成完備的法律規范體系、高效的法治實施體系、嚴密的法治監督體系、有力的法治保障體系”。其中，要形成完備的法律規范體系以及有力的法治保障體系，在民事及商事領域就需要制定民法典，從而使民事活動、商事活動由一整套系統的、完備的、具有邏輯體系的法律來進行規范。

2、完善市場經濟法律制度的要求

四中全會決定還提出，“社會主義市場經濟本質上是法治經濟”；“使市場在資源配置中起決定性作用和更好發揮政府作用，必須以保護產權、維護契約、統一市場、平等交換、公平競爭、有效監管為基本導向，完善社會主義市場經濟法律制度”。而市場經濟法律制度是民法典的重要內容之一。因此，依法治國需完善市場經濟法律制度同樣意味著要加快民法典的制定。

3、保證公正司法，提高司法公信力的要求

四中全會決定提出，“公正是法治的生命線。司法公正對社會公正具有重要引領作用，司法不公對社會公正具有致命破壞作用。必須完善司法管理體制和司法權力運行機制，規范司法行為，加強對司法活動的監督，努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義”；“公正是法治的生命線。司法公正對社會公正具有重要引領作用，司法不公對社會公正具有致命破壞作用。必須完善司法管理體制和司法權力運行機制，規范司法行為，加強對司法活動的監督，努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義”；“推進嚴格司法。堅持以事實為根據、以法律為準繩，健全事實認定符合客觀真相、辦案結果符合實體公正、辦案過程符合程序公正的法律制度”。

而民法是規范民事主體行為的規則，民事主體無論在經濟活動中如訂立和履行合同，還是家庭生活中如結婚、離婚，均應遵循。如發生民事糾紛，訴請法院裁判時，法院應以民法作為裁判基準。因此，通過制定民法典，統一裁判規則，從而使民事案件審理有統一的裁判基準，進而實現“讓人民群眾從每一個司法案件中感受到公平正義”。

4、對全民進行法律教育的要求

四中全會決定提出，“堅持把全民普法和守法作為依法治國的長期基礎性工作，深入開展法治宣傳教育，引導全民自覺守法、遇事找法、解決問題靠法”；“加強公民道德建設，弘揚中華優秀傳統文化，增強法治的道德底蘊，強化規則意識，倡導契約精神，弘揚公序良俗。發揮法治在解決道德領域突出問題中的作用，引導人們自覺履行法定義務、社會責任、家庭責任”。

民法典規定民事生活、商事活動的行為規則，并為法院裁判案件提供法律依據。通過將現行的民法通則及各民事單行法進行科學、系統編纂形成民法典后，必將成為對全民進行民商事法律教育的教科書，也會是增強全民法治道德底蘊、強化規則意識、倡導契約精神、弘揚公序良俗的有效規范和指引。

二、重新啟動民法典編纂的可行性

1、市場經濟有了很大的發展

中國經過30多年的改革開放，取得了巨大的成就，經濟社會得到了很大的發展，市場經濟體制已確立，市場經濟領域改革也取得了巨大的成績。雖然中國的市場經濟還不完善，但中國改革開放30多年所取得的巨大成績，充分證明了中國市場經濟體制的活力和生命力。

2、公民的法律素養在不斷提高

經過“六五”普法，公民的法律素養在不斷提高，公民的權利意識及義務意識在不斷增強，公民懂法、守法、運用法律維護自身合法權益已成為一種普遍的行為。

3、法學理論研究已很深厚

民法典第三次編纂從1979年開始至今已30多年，在這30多年時間里，中國民法學界以梁慧星教授、江平教授、王利民教授等為代表的民法學家們進行了持之以恒、深入、細致的研究，發表了大量的學術文章及著作。對幾種代表性的編纂思路和方案，以及民法典編纂中的一些重大問題，也進行了廣泛的討論和論證，法律研究深厚，成果卓著。

4、法學教育培養了大量的人才

30多年的法學教育，培養了大量的法學人才，人才儲備充分。

5、司法審判積累了大量的經驗

中國在民商事方面30多年的司法審判，積累了大量的審判經驗，也培養了大批具有豐富經驗的民商事法官。同時，法官對于民商事法律規則的不足及各單行法律之間的矛盾和沖突也有充分的認識和了解。

6、其他國家的經驗可資借鑒

目前已編纂了民法典的國家及民法典有：法國民法典、德國民法典、瑞士民法典、荷蘭民法典、俄羅斯民法典、蒙古民法典、越南民法典、哈薩克斯坦民法典、吉爾吉斯斯坦民法典、土庫曼斯坦民法典等。據中南政法學院民法典研究所的統計，現在世界上有113個國家有民法典。其中，歐洲32國，南北美洲24國，非洲34國，亞洲23國。此外，還有若干國家正在制定民法典。中國在制定民法典方面，有大量可資借鑒的經驗。

7、民法典編纂已具備良好的基礎

在梁慧星、鄭成思、王利明、巫昌楨、唐德華、費宗祎起草的專家建議稿基礎上，經過討論形成的《中華人民共和國民法草案》（征求意見稿），已于2002年12月提交九屆全國人大常委會進行了第一次審議，并在新聞媒體予以了公布。在此基礎上，結合2002年之后中國民事、商事領域發展的實際，重新啟動民法典的編纂已具備了良好的基礎。

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自家車庫門前歸誰？民法典車庫門口被停車怎么辦

;?????自家車庫門前屬于公共區域，歸全體業主，購置的車庫內部空間屬于私人業主，但不包括車庫外空間。大部分有購置過商品房的人都知道，不少車位是伴隨著商品房一同配備的。但是，在日常使用的過程中，難免會有一些問題，例如說車庫門前被別人停車，堵住了出路，又或是自己想在車庫門前多停一輛車等等。

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??????其實，車庫門前的空間，屬于公共區域，歸全體業主所有，個人不可私自占用，包括車庫的使用者。別人沒有權利將車停放在自家車庫門口，若是隨意停放在他人車庫門口，令人生氣不說，還阻礙了別人的出行，若是耽誤了一些重要的事情，難免會造成損失，需要承擔非常大的責任。此外，個人也不可將車輛停放在自己車庫門前，若門前剛好是過道，可能會堵住別人通行的道路。

民法典車庫門口被停車怎么辦

??????《中華人民共和國民法典》第二百八十七條規定：業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。車庫門口屬于公共區域，任何人不可私自占用。若是發現有人將車停在車庫門口或是其他公共區域，阻礙了自己或是其他業主出行，可以找物業進行舉報。

??????

??????此外，也可以直接聯系車主溝通協商，若是協商無果，可直接撥打110，通過法律途徑解決問題。我們平時在停車時，也應該將車子停放到私人車庫內，若是車輛較多，也要將其停放到臨時的停車場位，不能隨意停放到公共區域，以免對其他人造成困擾。

民法典無產權證小區車庫可以買嗎

不可以。購買沒有產權的小區車庫，意味著購買者可能要承擔無產權、無法二次交易等風險。根據法律規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

聽說民法典出臺了，關于遺囑繼承方面有哪些變化？誰能給具體說說？萬分感謝！

新增“居住權”、引入遺產管理人制度……在提請十三屆全國人大三次會議審

議的民法典草案中，圍繞老年人群的一系列制度創設在社交媒體上的討論度居

高不下。這些新提法、新制度既迎合了老年人群的多元需求，也刻上了鮮明的

時代特色。

亮點1:新增“居住權”，破解“老年不婚族”現象

在生活中，我們會發現許多老年人在另一半去世后，并沒有選擇再婚，而是采取同居的做法，也就是俗稱的“老年不婚族”。其實，這些老人并不是自己沒有意愿再婚，而是在當時的法律制度下，由于再婚會帶來一系列財產分配上的矛盾，特別是子女的反對，所以只好“不婚”。子女反對的原因，也主要是因為擔心父母的后老伴及其子女可能因為遺產繼承而分走本屬于原生家庭的財產，做法雖然不妥，但原因可以理解。

“老年不婚族”在現實中面臨的問題非常多。比如，在入住養老院或者醫院

時，由于并非合法配偶，因此無法簽名，為此帶來了不少麻煩。此次民法典草

案引入了“居住權”這一概念后，老人們既可以通過訂立遺囑的方式確定房產的

分配給子女，防止因為配偶在自己去世后再婚導致財產外流，同時也能通過遺

囑設立“居住權”，保障配偶在自己去世以后依然能享有居住權，防止子女提前

賣房，可謂一舉兩得。

亮點2:自閉癥兒童終于有了“遺產管理人”

這些年來，隨著經濟社會的發展，人們對于合理分配財產的需求越來越多元。許多人在自己去世以后，并不希望將自己的財產一次性分配。在現實生活中，有很多種因素造成這一現象。其中一類重要原因就是遺產繼承人并沒有遺產管理能力，包括自閉癥兒童等。在許多國家，遺囑信托這一做法十分普遍，受托人既可以是信托公司，也可以是委托人信任的親朋好友，他們根據合同內容對遺產進行管理。雖然起源于英國的遺囑信托已經有十分悠久的歷史，但由于“信托”二字對普通老百姓來說意味著一定的資產門檻，因此在國內普及率并不高。

此次民法典草案特地引入了“遺產管理人”這一制度，并針對不同情況下遺

產管理人的明確都進行了規范，還提到了他們應當承擔的義務、履行的責任。

對中國普通老百姓而言，這也代表著他們未來多元化的遺產分配需求都可以滿

足。

亮點3:遺囑效力從“公證優先”轉向“時間優先”

此次民法典草案中的一大亮點就是修改了遺囑效力規則，刪除了現行繼承法關于公證遺囑效力優先的規定，這是為了充分尊重遺囑人的真實意愿。

我們怎么理解遺囑效力規則呢？比如說，遺囑人在生前訂立了多份遺囑，包括

公證遺囑、打印遺囑、口頭遺囑等。這些遺囑的分配方式可能并不一致，相關

利益人會因此產生矛盾。過去，我們都是以公證遺囑為優先的，只要其中一份

是公證遺囑，就采納公證遺囑上的分配方式。

民法典草案中將這一規定刪去，意味著遺囑效力從“公證優先”邁向“時間優

先”。也就是說，一旦發生遺產糾紛，以遺囑人最后訂立的那份遺囑為準，打印