房產稅會如何征收

房產稅的征收方法如下:

一、從價計征。從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為:應納稅額=應稅房產原值x(1-扣除比例)x年稅率1.2%。

一、從租計征。從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為:應納稅額=租金收入x12%。

沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間:將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為:應納稅額=房產租金收入x4%。

法律依據

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

《中華人民共和國憲法》五十六條 中華人民共和國公民有依照法律納稅的義務。

個人房產稅如何征收計算

按照以下計算： 1、應稅住房年應納 房產稅 稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70%×稅率。 2、稅基暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。 《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

個人房產稅如何征收怎么算

法律分析：房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。對個人出租住房，按4％的稅率征收房產稅。對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。

法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》 第三十一條 納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的期限，繳納或者解繳稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局批準，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。

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個人住房房產稅征收標準是什么

個人房產稅征收標準具體如下：

1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去百分之十到百分之三十后的余值；

2、從租計征的，以房產租金收入為計稅依據。從價計征百分之十到百分之三十的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為百分之一點二，按房產租金收入計征的，年稅率為百分之十二。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第三條

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第七條

房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。