辦房產證要交哪些費用

一、 購買商品房 辦證，需繳納費用如下： 1、 辦理房產證 要交工本費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費十元／本、其它房產建筑面積500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的為300元，1000～2000_的為500元，2000～5000_的為800元，5000_以上的為1000元。 2、還要交印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據印花稅和權利、許可證照”印花稅。產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。 3、契稅：對個人購買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為九玲平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。 二、存量房（二手房）交易雙方基本稅費： 1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額 繳納增值稅 ，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的， 免征增值稅 ； 2、 個人所得稅 （房屋售價差額的20%或房價的1%）； 3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續）； 4、房屋轉移登記費80元； 5、房屋轉移登記手續費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）； 6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）； 7、土地收益金（房改房、安居房、 經濟適用房 依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。

辦理房產證需要繳納什么費用？

根據房地產管理交易部門規定，辦理房產證需要繳納的費用如下：

1、購買新房辦房產證費用包括：契稅、登記費、公共資金等。若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收。超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。

2、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費6元/平米，登記費80元/套;購買一套房，若面積小于90平方，契稅按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。

請問房產證辦理都需要什么費用？

辦理房產證的費用包含：契稅、住宅登記費、公共資金、印花稅。二手房的話還需繳納交易費和登記費，賣方要繳納營業稅、個人所得稅，買方要繳納契稅。

1、契稅。購買新商品房，面積在90_以下的話，契稅為房屋全款的1％；面積在90_以上的時候，契稅為房屋全款的1.5％。購買二套房的話，契稅按照房屋全款的3％來收取。

2、住宅登記費。商品房住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。持有共有產權證的增收工本費10元。

3、公共資金。這項費用用于小區管理建設，物業費用。框架結構的樓房費用為16.8元/_。磚混結構的樓房為15.6元/_4、印花稅。印花稅有兩種，一種是產權轉移的文件證明需要的印花稅，稅率萬分之5，買賣雙方都需繳納；另一種是權利證照許可證需要收取的印花稅，收取規則為5元一件，買方繳納。

5、二手房需繳納的其他費用。包括交易費6元/_，交易登記費80元/套，營業稅和個人所得稅按照房產證取得時間是否超過了五年來看。

辦房產證有哪些費用？

辦理房產證費用有：

（一）登記費80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；

（二）測繪費1.2元/㎡（純住宅不含架空層）、1.8元/㎡（商業）、2.4元/㎡（綜合樓）；

（三）上圖費100元/棟、白蟻防治費2.5元/㎡；

（四）安全鑒定費2.8元/㎡，檔案費70元/本；

（五）印花稅5元/本。