想在梅河口買房按揭怎么辦啊

我剛剛在梅河辦完購房按揭，貸款金額10萬元整，銀行已放款，貸款期180個月（15年），下月開始還貸。

我辦按揭的基本程序：

1、到售樓處看房選房，交首付款，與開發商簽購房協議

2、到開發商處拿購房協議領黃本購房合同，到房地產交易大廳進行房產評估

3、向銀行提交工作收入證明、購房合同、擔保人收入證明等材料。地級市銀行給本人打電話核實情況，問了問購房地點，購房面積，首付款等……銀行沒有給我單位打電話核實情況

4、辦理房產抵押，將小票交給銀行

5、擔保人簽字，銀行放款

6、房屋測繪，交契稅

6、辦房照，將房照復印件交給開發商

……

暫且辦到這里，再就應該是交入住費，開發商交鑰匙了

說明：我是梅河農業戶口，在梅河一民企工作，辦的單身按揭，所以需要有擔保人作擔保

一切下來，還算順利，就是提交材料等審批有些著急，一生中可能就求銀行這一件大事，現在辦下來了，心里沒顧慮了

梅河口鳳凰城的開發商是哪家

梅河口鳳凰城的開發商是吉林省銳龍房地產開發有限公司，根據地圖查詢得知梅河口鳳凰城位于吉林省梅河口市鐵東區開發區大路與接融大街交會，開發商是吉林省銳龍房地產開發有限公司，房屋產權是70年。

梅河口維港城公寓有賣的嗎

有。梅河口維港城公寓位于吉林省通化市梅河口市梅河大街，該公寓有完善的娛樂設備和供暖系統。根據梅河口維港城公寓房產商的銷售告示可知，2022年7月10日，依舊有房子在售賣，售賣的房子裝修齊全，價格也是非常的實惠。

梅河口二手房交易稅是多少？好像有滿5年和不滿5年的分法？

看看這個你就明白了。

1、過戶費用；

（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔

（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔

（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔

（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔

（5）房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔

（6）房屋產權登記費：80.00元。買方承擔

（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔

2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。

梅河口房產中介怎么推

提升自我。

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