南昌經濟適用房和限價房有什么差別？在哪里申請

人們常常盼望房價能夠降下來，尤其是對中低收入者來說，在高房價的年代，想要買一套房子非常不容易。不過，政府有關部門也出臺了不少購房政策，如限價房和經濟適用房，接下來我就用文章來給大家詳細的介紹下南昌經濟適用房和限價房有什么差別？在哪里申請？

人們常常盼望房價能夠降下來，尤其是對中低收入者來說，在高房價的年代，想要買一套房子非常不容易。不過，政府有關部門也出臺了不少 購房 政策，如 限價房 和經濟適用房，那么接下來我就用文章來給大家詳細的介紹下南昌經濟適用房和限價房有什么差別？在哪里申請？

南昌經濟適用房和限價房有什么差別？

1、概念不同

（1）南昌限價房，又稱限房價、限地價的兩限商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。

（2）而南昌經濟適用住房是指政府提供優惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質的政策性住房。兩者本質就有區別。

2、針對的人群不同

南昌 限價商品房 主要針對兩部分人群：一是具備一定 房產 消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。經濟適用房對生活極其困難的窮人提供的保證性住房。

南昌經濟適用房在哪里申請？

1、南昌經濟適用房公示名單在市房管局網站上進行公示，市房管局網站由政務網即房產政務信息網和服務網組成，您可到公示公告－市 住房保障 欄目中查看公示的名單。目前市 經濟適用房申請 實行三級審批、三級公示的流程，申請時限為70個工作日。

2、購買南昌經濟適用房必須符合四條件

（1）具有南昌本市 城鎮戶口 （含符合當地安置條件的軍隊人員）；

（2）未享受政策性住房的無房戶或住房困難戶（單身購房年齡須在35周歲以上）；

（3）家庭收入符合市政府劃定的收入線標準；

（4）市政府規定的其他條件。

3、允許購買南昌經濟適用房的家庭年收入標準

低于或等于在本市購買一套60平方米的普通商品房平 均價 格的六分之一。具體標準由有關部門調查確定，并每年向社會公布一次。按照目前南昌商品房平均價格計算。

以上則是關于南昌經濟適用房和限價房有什么差別？在哪里申請？的介紹，相信大家看完之后對于其中的差別就已經了解了。經濟適用房對于很多人來說是不可多得的一項購房優惠政策，但也正因為此，我們在申請經濟適用房的時候務必要了解相關流程。

如何購買經濟適用房南昌市

首先要本地戶口

然后要去所在居民小區進行申請

然后經過居民委員會調查，再把你們家的具體經濟情況公示，經過幾輪公示后，會篩除掉一些不特別貧困的

最后把全市符合申請經濟適用房條件的住戶匯總， 通過抽獎的方式來決定最終誰可以買到。

特困的標準是：無低保，無勞動能力，家住面積10平方米或無住戶的人口。

南昌的經濟適用房，一定是本地戶口的本地住戶并符合條件的才可購買。

條件是：（1）家庭人均住房面積不足8平方米的（含8平方米）。

（2）家庭人均年收入不足5500元（含5500元），且住房面積不足8平方米的（含8平方米）。

符合上述條件的家庭，可在當地的居委會申請、填表，并接受居委會的調查、公示 ，幾經公示后，確認住房特困戶，然后才可辦理購房手續。

南昌市經濟適用房申請流程有哪些？

申請流程 (一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向 戶口所在地 的區房管局(申請人戶口在馬尾區的向馬尾區建設局)申請辦理 經濟適用住房 申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》。 (二)申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續后，報區房管局審核后，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明。 (三)市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分后，在相關網站上公示15天。 (四)市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序。 (五)申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批準順序對符合 經濟適用房申請 條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批準順序。

低保戶可以申請經濟適用房嗎江西南昌

申請條件：在南昌市城區實際居住，同時符合以下條件：1，夫婦雙方至少一方有南昌市區城鎮常住戶口5年以上；2，人均年收入低于10000元；3，自有住房或租住房人均住房建筑面積低于15平方米（含），但是自有住房如果是以下情況之一，如集資建房、房改房、經濟適用住房（含安居工程住房、解困房）、單位獎勵贈送住房的，就不能申請購買經濟適用住房。另外：年齡在男30歲，女28歲以上符合以上條件的單身居民，也可以申請購買。申請人需要攜帶以下資料。1，《南昌市居民購買經濟適用住房資格申請表》2，收入證明。3，住房情況證明。4，家庭成員戶籍證和身份證明。5，婚姻證明。南昌市70萬平米的經濟適用房分別位于城東、城南、紅谷灘、昌北四個地方，有符合條件的申請人可以帶上相關材料，到當地的居民社區進行申請

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南昌公租房申請條件是什么

法律分析：申請經濟適用房條件需要符合以下條件：1、申請經濟適用房的家庭至少有一人具有申請地常住城鎮居民戶口5年以上；2、申請人是已婚的且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；3、申請家庭房產建筑面積小于48平方米；4、申請家庭人均可支配收入低于申請地上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：(一)具有當地城鎮戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。