民法典對征收補償，民法典集體土地房屋征收補償？

《民法典》與新《土地管理法》相銜接，完善了被征地農民的補償制度，在原有的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償以及社會保障費用的基礎上，增加村民住宅補償費用作為法定的補償范圍，而且明確要及時足額支付。

第二百四十三條??為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

中國民法大典243條的具體補償標準？

新頒布的《民法典》第243條是對征收補償問題作出直接規定的條款：為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

民法典關于永久征地補償標準？

一、永久性征地賠償標準如下:

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

民法典國有土地上房屋的征收規定？

第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》和《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》，制定本條例。

第二條為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權人(以下簡稱被征收人)給予補償的，適用本條例。

第三條本條例所稱公共利益的需要，包括：

(一)國防設施建設的需要;

(二)國家重點扶持并納入規劃的能源、交通、水利等公共事業的需要;

(三)國家重點扶持并納入規劃的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、文物保護、福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)為改善低收入住房困難家庭居住條件，由組織實施的廉租住房、經濟適用住房等建設的需要;

(五)為改善城市居民居住條件，由組織實施的危舊房改造的需要;

(六)國家機關辦公用房建設的需要;

(七)法律、行政法規和規定的其他公共利益的需要。

第四條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結果公開的原則。

民法典對于耕地的賠償標準？

《民法典》對土地承包經營權的相關規定作了完善，增加土地經營權的規定，并刪除耕地使用權不得抵押的規定，以適應“三權分置”后土地經營權入市的需要。

民法典對征用土地的補償規定

《民法典》與新《土地管理法》相銜接，完善了被征地農民的補償制度，在原有的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償以及社會保障費用的基礎上，增加村民住宅補償費用作為法定的補償范圍，而且明確要及時足額支付。

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

關于征地拆遷，《民法典》有哪些新規定?

頒布《民法典》是法律界的一件大事，《民法典》作為生活百科全書，承擔著保護人民私人財產，保障生活穩定的職能。作為征地拆遷領域的律師，今天特地跟大家分享一下《民法典》關于征地拆遷的相關法律規定。

第一，明確增加了征收過程中農村村民住宅的補償。《民法典》第243條第二款規定征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的 社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。該規定與新的《土地管理法》一致，2020年1月1日實施的《土地管理法》相較于2004年修訂的《土地管理法》也針對農村村民住宅做了專門規定。

第二，新增居住權的規定。《民法典》第366條-371新規定了居住權，在此之前沒有關于居住權的相關規定。《民法典》將居住權規定為一種用益物權，居住權無償設立，當事人可以通過合同或是遺囑設立居住權，居住權設立應當依法登記。據此，居住權就是受法律保護的權利，那么如果居住權人遇上征收，該如何補償?承租人是否可以其通過租賃合同設立的居住權為由就征收行為或是強拆行為提起訴訟?根據該規定很顯然是可以的，因此，廣大享有合法居住權的朋友在遇到征收時要積極維護自己的權益。

第三，新增建設用地使用權到期后續費的規定。《物權法》第149條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。《民法典》第359條修改為：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。”此前是自動續期無需繳納費用，《民法典》規定到期后要繳納費用。該規定是否會影響被征收人所能獲得的補償。假設土地剩余使用年限作為評估的一個要素時，到期續費就有可能降低被征收人的補償。