物管是什么專業

物管專業，即物業管理專業的簡稱。

物管專業主要培養物業管理方面的人才。而物業管理是指受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對物業設備設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。

物管專業屬于工商管理學類專業，本科畢業后可授予管理學學士學位。

物管 是做什么的啊

物業物管員主要工作如下：

在物業管理部經理領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。

負責管理小區或大廈清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。

全面掌握小區或大廈物業公共設施、設備的使用過程。

協調經理送發物業管理方面的文件。

參加經理主持的部門例會，總結當月工作，制訂下月計劃。

負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶（業戶）投訴。

收集有價值的物業信息，為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策。

完成經理交辦的各項任務。

主要職責如下：

熟記《住宅小區物業管理條例》及國家物業管理法規,遵守公司管理規章制度,牢記“服務宗旨”。

著裝整齊,佩戴公司服務標志。接待業主、住戶來電來訪,使用文明禮貌語言。

掌握計算機操作方法,掌握公文,應用文寫作方法和一般經濟核算方法。熟悉小區的房屋狀況,住戶情況。

服務熱情，對業主反映的情況和問題，需要看現場的必須到現場，能及時解決的盡快解決，解決不了的及時向上反映，不與業主發生爭吵，解釋問題耐心，回答提問不含糊其詞。

負責物業管理費等各項費用的收繳，負責售水售電，現金收入當天對帳并存銀行，及時掌握物管費收費進度，編制收費月報表。

保管公司文檔和業主檔案等資料，做好當班記錄和交接班記錄。

物業管理員個人技能提升方案：參加人力資源和社會保障部的物業管理員、助理物業管理師、物業管理師全國統一考試，獲取相應的職業資格證書。

物業管理主要哪些方面？

物業管理主要包括以下方面：

一、常規性的公共服務

是指物業管理中公共性的管理和服務工作，是物業管理企業面向所有住用人提供的最基本的管理和服務。主要有以下8項：

1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督。

2、房屋設備、設施的管理。

3、環境衛生的管理。

4、綠化管理。

5、配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防范工作。

6、車輛道路管理。

7、公眾代辦性質的服務。

8、物業檔案資料的管理。

二、針對性的專項服務

是指物業管理企業面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。包括：

1、日常生活類。

2、商業服務類。

3、文化、教育、衛生、體育類。

4、金融服務類。

5、經紀代理中介服務。

6、社會福利類。

三、委托性的特約服務

物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。

同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，采取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，并不斷拓展其廣度和深度。

特約服務實際上是專項服務的補充和完善。

對于物管公司其實也是有級別之分的，而這個級別往往就會影響到物管公司的收費標準。但是在提供的管理服務上面，其實差距并不是很大。

實際物業主要管理那些方面，上文小編已經做了簡要的介紹。而要是認為物管公司不盡責，其實也是可以通過業主大會更換物管公司的。

物管是什么意思?

物業通常指得是已經建成，而且是已經投入使用的各類房屋及相配套的設施/設備。

物業可大可小，大到一座大廈，小到一個單元住宅。同一建筑物其還按權屬分割為不同物業，可分為五類：居住物業、工業物業、商業物業、政府類物業和其他用途物業。

可以說物業是房子最重要的組成部分之一。