土地按所有權性質(zhì)分為

所有權性質(zhì)土地性質(zhì)可以分兩種，一種是國有土地地，另一種是農(nóng)民集體所有的土地。

1、國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租以及入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓、出資、抵押和繼承。

2、農(nóng)民集體土地使用權則是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利。農(nóng)民集體土地使用權可分為農(nóng)用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農(nóng)用地使用權是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權；宅基地使用權是指農(nóng)村村民住宅用地的使用權；建設用地使用權是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施、公益事業(yè)建設用地的使用權。

急急，企業(yè)所有權性質(zhì)具體是指哪些？

是指公司資金和所有權屬性，也就是歸誰所有的問題，目前有民營企業(yè)，國有企業(yè)，個體企業(yè)，外資企業(yè)和中外合資企業(yè)等。 指以投資人的出資方式和責任形式可以將公司分為：合伙企業(yè)、公司制企業(yè)、個人獨資企業(yè)。

拓展資料：

1、企業(yè)所有權是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權利。是對生產(chǎn)勞動的目的，對象，手段，方法和結果的支配力量，它是一種財產(chǎn)權，所以又稱財產(chǎn)所有權。

法律依據(jù)：《中華人民共和國獨資企業(yè)法》第二條，本法所稱個人獨資企業(yè)，是指依照本法在中國境內(nèi)設立，由一個自然人投資，財產(chǎn)為投資人個人所有，投資人以其個人財產(chǎn)對企業(yè)債務承擔無限責任的經(jīng)營實體。

2、從投資（企業(yè)注冊資金來源）和所有權角度介定的企業(yè)性質(zhì)。

國營：現(xiàn)在叫“國有”。全部由國家財政投資，所有權歸國家；

合作：又稱合伙，兩個以上自然人共同投資，所有權歸合伙人按投資比例確認，其企業(yè)性為個體；

合資：主要是指中外合資，中國企業(yè)與國外企業(yè)分別投資，按各方投資并考慮利益關系協(xié)商確定所在權比例；

獨資：主要是指國外某一個企業(yè)單獨投資經(jīng)營的企業(yè)，所有權為該企業(yè)主；

集體：一個特定的集體經(jīng)濟組織（如村委會）或其他的群眾性經(jīng)濟組織投資，所有權為該集體經(jīng)濟組織。

私營：中國公民個人投資興辦，所有權歸投資人；

報關：外國企業(yè)在華的分支機構；

其他：以上未列入者。如實行企業(yè)化管理的事業(yè)單位、個體工商戶等。

3、從理論上講，企業(yè)所有權結構可以理解為企業(yè)剩余控制權和剩余收益權的分布狀況與匹配方式，這樣所有權結構可以區(qū)分為控制權不可競爭和控制權可競爭兩種類型。

在現(xiàn)代企業(yè)制度下的企業(yè)運行中，所有者剩余收益權的大小根據(jù)其擁有股份數(shù)量來確定，而剩余控制權的大小則不完全取決于股份多少，它同時還依賴于企業(yè)的決策規(guī)則。

在一股一票規(guī)則下，剩余控制權大小取決于股份的多少，而持股數(shù)量可以通過在股票市場的交易不斷變化，控股股東可能不斷發(fā)生變化，從而引起控制權轉(zhuǎn)移。

公司所有權是什么意思(企業(yè)所有權性質(zhì)指什么)

1、企業(yè)所有權是什么意思。

2、企業(yè)所有權是指。

3、企業(yè)所有權性質(zhì)是指什么。

4、企業(yè)所有權定義。

1.企業(yè)所有權是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權利。

2.是對生產(chǎn)勞動的目的，對象，手段，方法和結果的支配力量，它是一種財產(chǎn)權,所以又稱財產(chǎn)所有權。

3.所有權具有七個非常明顯的特征所有權是絕對權、所有權具有排他性、是最完全的物權、具有彈力性、具有永久性、具有觀念性、具有平等性。

4.所有權有四種權能所有權的權能是指所有人為利用所有物以實現(xiàn)其對所有物的獨占利益，而于法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以采取的各種措施和手段。

5.所有權的權能包括占有權能、使用權能、收益權能、處分權能。

在企業(yè)管理中，產(chǎn)權與所有權的區(qū)別

在企業(yè)管理中，產(chǎn)權與所有權的區(qū)別：

1、范圍不一樣，產(chǎn)權范圍大于所有權。

2、反映財產(chǎn)關系的角度不同。

所有權是指對財產(chǎn)歸屬關系的權利規(guī)定，確定的是財產(chǎn)的最終歸屬關系，強調(diào)財產(chǎn)關系的物質(zhì)屬性。

產(chǎn)權是以所有權為核心的若干權能的集合，指的是以財產(chǎn)所有權為核心的一組權利的有機結合體，強調(diào)財產(chǎn)關系的社會屬性，即由于物的存在及使用所引起的人們之間的相互認可的行為關系。

3、概念外延不同。

所有權表明的是一種生產(chǎn)資料的所有制關系，而產(chǎn)權不僅表明財產(chǎn)的所有制關系，同時還表明了占有權、使用權、收益權和處分權的關系，也即同時表明了原始所有權和法人財產(chǎn)權的關系。

在現(xiàn)代公司制中，公司股東、董事會和經(jīng)理分別行使原始所有權、法人產(chǎn)權和經(jīng)營權，現(xiàn)代公司的權利結構是一種“三權分離”的結構。因此，產(chǎn)權比所有權有著更廣泛的外延。

擴展資料：

企業(yè)管理分類

1、按照管理對象劃分包括：人力資源、項目、資金、技術、市場、信息、設備與工藝、作業(yè)與流程、文化制度與機制、經(jīng)營環(huán)境等。

2、按照成長過程和流程劃分包括：項目調(diào)研--項目設計--項目建設--項目投產(chǎn)--項目運營--項目更新--項目二次運營--三次更新等周而復始的多個循環(huán)。

3、按照職能或者業(yè)務功能劃分包括：計劃管理、生產(chǎn)管理、采購管理、銷售管理、質(zhì)量管理、倉庫管理、財務管理、項目管理、人力資源管理、統(tǒng)計管理、信息管理等。

4、按照層次上下劃分為：經(jīng)營層面、業(yè)務層面、決策層面、執(zhí)行層面、職工層面等。

5、按照資源要素劃分為：人力資源、物料資源、技術資源、資金、市場與客戶、政策與政府資源等。

參考資料來源：百度百科-企業(yè)管理

所有權的十一種特征？

所有權具有以下的特征：

第一，所有權是絕對權。所有權不需要他人的積極行為，只要他人不加干預，所有人自己便能實現(xiàn)其權利。所有權關系的義務主體是所有權人以外的一切人，其所負的義務是不得非法干預所有權人行使其權利，是一種特定的不作為義務。

第二，所有權具有排他性。所有權屬于物權，具有排他的性質(zhì)。所有權人有權排除他人對于其行使權力的干涉，并且同一物上只能存在一個所有權，而不能并存兩個以上的所有權。當然，所有權的排他性并不是絕對的，現(xiàn)代各國法律的所有權有不同程度的限制。

第三，所有權是最完全的物權。所有權是所有人對于其所有物進行一般的、全面的支配，內(nèi)容最全面、最充分的物權，它不僅包括對于物的占有、使用、收益，還包括了對于物的最終處分權。所有權作為最完全的物權，是他物權的源泉。與之相比較，建設用地使用權、地役權、抵押權、質(zhì)權、留置權等他物權，僅僅是就占有、使用、收益某一方面的對于物的直接支配的權利，只是享有所有權的部分權能。

第四，所有權具有彈力性。所有人在其所有物上為他人設定地役權、抵押權等權利，雖然占有、適用、收益甚至處分權都能與所有人發(fā)生全部或者部分的分離，但只要沒有發(fā)生使所有權消滅的法律事實（如轉(zhuǎn)讓、所有物滅失），所有人仍然保持著對于其財產(chǎn)的支配權，所有權并不消滅。當所有物上設定的其他權利消滅，所有權的負擔除去的時候，所有權仍然恢復其圓滿的狀態(tài)，即分離出去的權能仍然復歸于所有權人，這稱為所有權的彈力性。

第五，所有權具有永久性。這是指所有權的存在不能預定其存續(xù)期間。例如，當事人不能約定所有權只有5年期限，過此期限則所有權消滅。當事人對所有權存續(xù)期間的約定是無效的。

第六，所有權具有觀念性。觀念性，是指近代以來，所有權的存在已具觀念化，即所有人不以對所有物的現(xiàn)實支配為必要，發(fā)生了重要的從所有到占有“所有人支配觀念”的轉(zhuǎn)化——把所有權行使帶來的利益看得比所有物的控制更為重要的觀念，比過去任何時候都要強烈，屬于“所有人實現(xiàn)利益觀念”的范疇。

第七，所有權具有平等性。所有權作為私權，其法律地位應當無差別給予保護的物權屬性。在我國《物權法》第3條、第4條的規(guī)定，體現(xiàn)了社會主義市場經(jīng)濟體制下的所有權平等原則。