中介只帶看一次房，我自己找到房東算跳單嗎？

我說點你忽略的東西，中介存在不是幫房主找客戶，幫客戶找房子這么簡單。

至于分析市場，分析經濟，那全都忽悠人的，那個地段好賣那個戶型好出手這個他們到是門清。

正面回答你的問題，你即使找了，即使中介知道了，即使你們自己交易了，從法律角度講你的確違法了，大部分中介不會真的去維權，時間層本和精力太高，不值當，是怕你碰到個愣頭青，那你可能真會出事情，好幾個月沒開單，心里壓力和生活壓力真會逼這小伙子做出什么出格的事兒，我同事干過，現在還監獄待的呢！

在者，房主怕賣便宜了，客戶怕買貴了，你們兩頭永遠不會達成統一滿意的價格，如果你豪橫，有錢，那另當別論，或者房主樂善好施那你們會交易的很順利，一般不會出現這種情況，這時老中介的價值就體現出來了，客戶和房主的心理變化老中介心里一清二楚，他的目的是為了成交，至于賣便宜買貴了他根本不在乎，表演開始了，一邊壓價一邊提價，撮合的差不多了見面簽合同過戶就基本完成了，細節就是客戶資質和房主房產權屬還有水電煤氣這些小問題。

一，你自己找房主你肯定是要么買貴了要么房主不賣了，這里聽我把幫你分析一下房主心理變化過程，你自己上門找說明這房子你中意，那主動權就在房主手里，接下來就是談價格，你都自己上門了那還談個屁。

二，假設你價格談好了，心滿意足的第二天準備過戶了，房主有很大幾率不來，你要問為什么？因為他晚上各種打聽，各種思考，覺的賣低了，或者覺的市場可能以后會大漲。

三，即使房主來了，辦理手續需要的資料，你們倆者肯定有遺漏的，一來二去就不信任了，房主覺的你是騙子，客戶覺的房主想黑我定金，交易中止！

最好的解決辦法，找另一家中介，談中介費，讓他去談這套房子。但是如果這房子性價比高，等你讓另一個中介談的時候這房子賣完了！因為房主交易收的是凈房價，他與其跟你走還不如找個中介拖低更穩妥點！

遇到醫院上班的小兩口自己找的房主，最后房主不賣了，這是我親手帶看的。遇到過臨街頂樓的房主，客戶都拿出定金了，房主接了個電話不賣了，其實這兩單能成，操作過程沒注意客戶和房主的心理變化，黃了。

網紅“跳單”為何輿論兩極分化？法律如何認定跳單行為？

關于題主：網紅“跳單”為何輿論兩極分化？法律如何認定跳單行為？這個問題，不妨跟著我看看具體的情況，或許可以給你更多的判斷。這件事情我們分三個部分來看：

一、【中介到底有沒有泄露“跳單莎”的隱私？】全網友爭議最大的一點爭議是：中介暴露了“跳單莎”的隱私。中介問：“跳單莎”是不是買了這個房子？“跳單莎”說：沒買。說：買房這么大的事情肯定要我回家一起拍板。如果“跳單莎”確實沒有買這個房子，中介爆出的房源信息就不能算是“跳單莎”的實際居住地址。中介曝光的是“跳單莎”明確確認的【沒有買入的房子的地址】。你沒買這個房子，人家把你沒買的房子信息說出來跟你核對，這是哪門子隱私泄露？

假如真的是被冤枉的，直接把聊天記錄全部發出來不就真相大白了？

不知道是不是做賊心虛，掐頭去尾的有啥意思，既然出來澄清了就大膽的把聊天內容發出來，讓大家看看孰是孰非

二、1500萬粉絲大v買房跳單被錘，到底冤不冤？其中真相到底是怎樣的呢？我們找到了這個事情的知情者，不妨看看他是怎么說的：

我是一名房產中介，也和貝殼事主認識。本來都是按規則辦事，貝殼的房價中介費是透明的，所有購房平臺的中介費其實都是透明的，越是大公司，越是透明。

跳就跳了，還高調的發視頻教網友如何跳單，腦回路清奇

貝殼中介申請1個點中介費用，在看房前跳單莎也同意了，看完房后壓價1500萬并且只愿意支付9萬傭金，這屬于事后反悔。

而且朱小姐向她反饋1500這個價格業主不同意，建議跳單莎加價，莎不同意，莎逐跳單到B中介并加價格到1562萬成交，這中間62萬的加價跳單莎沒有如實告訴朱小姐自己真實的意愿。

中規中矩的中介小女孩

事件的過程很清晰，跳單莎未來省傭金不顧道德，不尊重朱小姐的勞動成果，利用朱小姐的商業信息。

那么地產公司收中介費合不合理呢？其實是合理的，也是受法律保護的。

客戶需要支付帶看服務費用給帶看的中介，因為帶看的過程和洽談的過程中就已經產生了中介服務，這個是有價值的，也因為這其中的價值，客戶才有到B中介成交的機會。

除了跳單以外，還涉及違規避稅

這好比媒婆給你介紹了一個妹子，你們相中了，過你直接跳過媒婆直接完事，連媒婆的辛苦費都要省了，然后媒婆就發動行業力量給你顏色。

繞過中介與房主交易，百萬網紅被經紀人"群毆"到底冤不冤？

其實一點不冤，因為她犯了眾怒，犯了人的道德底線。

她破壞的是約定俗成的行規，就好比你買車去4S店看了多家，然后直接跳過4S店去車廠家那里拿車，正常手續再走4S店，做過生意的人都知道最怕就是遇到這種擾亂市場的人，而且還大肆的去宣揚她這種行為。

表演欲旺盛，將回應變成了"戲劇表演的舞臺"

須不知如果都像她這樣么模仿的話，我估計每個行業都做不下去，買菜都去菜農那里買菜都不去菜市場買菜，估計那個地方的經濟絕對會下滑。

因為每個行業都有每個行業的規矩，明目張膽地破壞規矩不說，還大肆宣揚"我破壞了規矩"，為什么房產協會要痛批這種人。

雖然不一定在法律上小小莎會受到什么譴責，但是在私人道德上，無疑是已經輸的一敗涂地了。

網紅小小莎被貝殼的中介污蔑，貝殼是不是涉嫌壟斷行為？

貝殼壟不壟斷不是我們能判定的，房地產行業也不止貝殼一家，相對來說，貝殼的收費是符合規定且透明合理的。

房協作為第三方中立平臺能第一時間站出來譴責小小沙，側面也說明小小莎的事件是被千真萬確的石錘的。

因小小莎跳單一事引發了較大爭議，很多不同地區的房地產從業人員自發聲援中介小姑娘也是前所未見。

此次小小莎正面回應“跳單莎”爭議，同時自稱被網爆，但是從已有的曝光資料來看，小小莎此次翻車實屬難辭其咎。你說她還敢把聊天記錄全部發出來嗎？

三、“跳單莎” 到底有沒有跳單？法律如如判定的，我們看看專業律師是怎么說的：

通過李靜律師的分析來看，“跳單莎”明顯是違規且違約了，也是屬于跳單的情況，不知道題主你是否滿意？

深圳網紅跳單事件最終結果出來了嗎？

看新聞看完整，網紅和鏈家門店負責人在深圳派出所，警察叔叔對雙方進行了調解，雙方一致認同這件事情不屬于跳單。所以也不存在你所說的民法典發布后的第一單跳單這一說法

民法典關于中介跳單證據的規定？

“跳單”一般情況下，中介都以居間合同為由，起訴要求被告方承擔違約責任。最關鍵的一個點就是證明你所售房屋是獨家房源。否則不構成違約責任

民法典跳單規定原文？

民法典合同篇第二十六章中介合同第965條規定，委托人在接受中介人服務后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。