民法典規(guī)定法人成立的條件

法人應(yīng)當(dāng)依法成立。法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。法人成立的具體條件和程序，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。設(shè)立法人，法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，依照其規(guī)定。

我國(guó)的民法中詳細(xì)介紹規(guī)定了法人是具有民事權(quán)利以及民事行為權(quán)利的，這兩項(xiàng)權(quán)利是不一樣的這時(shí)候的權(quán)利是在你擔(dān)任法人的這段時(shí)間內(nèi)有效的，也就是說(shuō)如果你不再是公司的法人了，那么者兩項(xiàng)權(quán)利就不再享有了。

多地開(kāi)展居住權(quán)登記，為什么《民法典》要設(shè)立居住權(quán)？

民法典設(shè)立居住權(quán)的根本原因是因?yàn)椋苑繛楸痉孔邮怯脕?lái)住的，不是用來(lái)炒房的，而且很多老人因?yàn)闅q數(shù)大了，沒(méi)有了自立能力可以使用房子來(lái)以房養(yǎng)老，等自己走了以后，房子的歸屬權(quán)才是買房人的。

居住權(quán)是什么時(shí)候提議的意義何在？

開(kāi)放居住權(quán)的規(guī)章制度，是黨的十九大報(bào)告提到的加快創(chuàng)造多行為主體提供、各種渠道保障、租賃和購(gòu)買住房規(guī)章制度，讓整個(gè)人生活現(xiàn)行政策的實(shí)施，是法律住房生活，不是投機(jī)的核心理念，也是國(guó)家如何養(yǎng)老金、住房困難等事實(shí)問(wèn)題。民法通常要求居住權(quán)，歸根結(jié)底，是為了更好地回應(yīng)中國(guó)社會(huì)發(fā)展對(duì)居住權(quán)規(guī)章制度的要求，具有關(guān)鍵作用和法律適用價(jià)值。居住權(quán)是指居住權(quán)人對(duì)他人所有房屋的所有或部分以及附加設(shè)備的占有和應(yīng)用的權(quán)利。該居住權(quán)的設(shè)立也參考了來(lái)自羅馬，法國(guó)、奧地利、德國(guó)、瑞士、意大利等歐洲國(guó)家的關(guān)鍵民法典明確規(guī)定了居住權(quán)，英國(guó)和美國(guó)國(guó)家也有類似的房地產(chǎn)權(quán)。

居住權(quán)有哪些特征？

居住權(quán)是一種獨(dú)特的人權(quán)方式，是指清除每個(gè)人并將房屋建筑或建筑物的特殊部分用作住宅申請(qǐng)的權(quán)利。其權(quán)利的關(guān)鍵內(nèi)容是居住權(quán)，可以根據(jù)居住目的使用房屋，并可以消除房屋中每個(gè)人或第三方對(duì)其所有權(quán)的干擾。居住權(quán)的內(nèi)容只作為居住的用途。如果包含其他目的地，尤其是商業(yè)服務(wù)目的地和非居住權(quán)。居住權(quán)的行為主體可以適用于已經(jīng)存在并且適合居住的房屋，如房屋。居住權(quán)的范圍不僅符合自己的要求，還包括主要家庭成員、承擔(dān)照顧責(zé)任的人或允許共同使用的人。此外，小寵物也包括在居住權(quán)的范圍內(nèi)。此外，居住權(quán)不能讓他人獨(dú)立使用。

《民法典》規(guī)定:業(yè)主可以設(shè)立

《民法典》規(guī)定業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。

法律依據(jù)

《民法典》第二百七十七條　業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。

地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

第二百七十八條　下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：

（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；

（二）制定和修改管理規(guī)約；

（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；

（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；

（五）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；

（六）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；

（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；

（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（九）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。

業(yè)主共同決定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項(xiàng)至第八項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

民法典規(guī)定動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)怎么設(shè)立

訂立質(zhì)押合同并轉(zhuǎn)移占有。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百二十九條質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。第四百二十五條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。第四百二十六條法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)。第四百二十七條設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款:(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；(三)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；(四)擔(dān)保的范圍；(五)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。