民法典稅收（民法典稅收?qǐng)?zhí)法熱點(diǎn)）

2022-11-19 民法典

民法典規(guī)定法定繼承有遺產(chǎn)稅嗎

沒(méi)有遺產(chǎn)稅的說(shuō)法，但是需要繳稅。在我國(guó)目前沒(méi)有關(guān)于遺產(chǎn)稅的立法，一般來(lái)說(shuō)對(duì)于動(dòng)產(chǎn)的繼承不征收稅費(fèi)，而對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的繼承，在進(jìn)行過(guò)戶(hù)的時(shí)候要繳納一定的稅費(fèi)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條　

【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

民法典稅收（民法典稅收?qǐng)?zhí)法熱點(diǎn)）

民法典關(guān)于稅收在哪里

共有五處稅收條款，分別是第四十三條、第一千一百五十九條、第一千一百六十一條、第一千一百六十二條、第一千一百六十三條。

因?yàn)槊穹ǖ涫侨嗣舴ǖ洌ǖ洹６愂沼謬?guó)家所需要人民繳納的，所以民法典上規(guī)定了五處稅收條款。

這些規(guī)定與稅法關(guān)系緊密，既是稅收實(shí)體法和稅收程序法的基本依據(jù)，也是稅收法治勢(shì)必要遵守的基礎(chǔ)規(guī)范。

民法典中租房合同備案是否要交稅

租房合同備案是要交稅的。通常來(lái)說(shuō)，辦理房屋租賃合同備案應(yīng)交納的稅費(fèi)有印花稅等。下列憑證為應(yīng)納稅憑證： (一)購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證; (二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù); (三)營(yíng)業(yè)帳簿; (四)權(quán)利、許可證照; (五)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。【辟謠】房屋租賃合同備案是必須的？真相：是的解析：法律規(guī)定房屋租賃合同必須備案，但不備案也不影響合同的生效和履行。合同備案的義務(wù)在房東，法律要求房屋租賃要交稅，房東都不愿意備案。但在一些大城市，合同是否備案可能影響租住人是否進(jìn)行居住登記，影響租住人辦理居住證。【提醒】租房合同備案需要什么資料？租房合同備案需要以下這些資料： 1、房屋租賃合同; 2、房屋租賃當(dāng)事人身份證明; 3、房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明; 4、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。

居民個(gè)人取得綜合所得按什么計(jì)算個(gè)人所得稅?

我國(guó)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：

(一)居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專(zhuān)項(xiàng)扣除、專(zhuān)項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

(二)非居民個(gè)人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額；

勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。

(三)經(jīng)營(yíng)所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

(四)財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；

四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

(五)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

(六)利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第八條

民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。

民法典繼承的房產(chǎn)賣(mài)出需要繳稅嗎

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買(mǎi)賣(mài)而來(lái)的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，國(guó)家還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來(lái)的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按(總價(jià)-原購(gòu)置成本)20%征收。(一)、買(mǎi)方：契稅 1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)1%，2、首次購(gòu)房90-144平米(套內(nèi)120)：總價(jià)1.5%，3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)3%，4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)3%，5、5月起，取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。(二)、賣(mài)方：營(yíng)業(yè)稅及附加普通住宅：總價(jià)5.6%144平米(套內(nèi)120)以下購(gòu)買(mǎi)不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)2年的免征。144平米(套內(nèi)120)以上購(gòu)買(mǎi)不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)2年的按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加。(三)、賣(mài)方：個(gè)人所得稅普通住宅：總價(jià)1%或(總價(jià)-成本)20%;受贈(zèng)或繼承所得按(總價(jià)-原購(gòu)置成本)20%征收;購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年且為家庭唯一生活用房的，免交。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中第二項(xiàng)規(guī)定：受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。2，繼承房產(chǎn)，以繼承前原房產(chǎn)證上登記時(shí)間為準(zhǔn)，滿(mǎn)二年再出售，免征營(yíng)業(yè)稅。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》中第四項(xiàng)規(guī)定：個(gè)人將通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買(mǎi)形式取得的住房對(duì)外銷(xiāo)售的行為，也適用《通知》的有關(guān)規(guī)定。其購(gòu)房時(shí)間按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房時(shí)間確定，其購(gòu)房?jī)r(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房原價(jià)確定。個(gè)人需持其通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買(mǎi)形式取得住房的合法、有效法律證明文書(shū)，到地方稅務(wù)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。3，其他稅項(xiàng)，按二手房買(mǎi)賣(mài)規(guī)定征收：（1）契稅：普通住宅契稅計(jì)算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%。（2）土地增值稅：稅率：5%（無(wú)法提供完全票據(jù)按金額的5%）。（3）城建稅、教育附加稅和地方附加稅法：城建稅：營(yíng)業(yè)稅的7%；二手房交易教育費(fèi)附加稅：營(yíng)業(yè)稅的3%。二手房交易地方附加稅：依各地方而定。