民法典小區廣告（民法典小區廣告誰來管）
民法典規定小區電梯外墻廣告收入歸誰
1、小區電梯廣告收入該歸全體業主。 2、小區電梯屬于業主的公共財產，業主對小區電梯享有使用收益的權利，扣除廣告合理成本后其收入應歸屬業主。物業不具備產權，僅對業主乘梯安全、電梯正常運行管理負責。
民法典規定小區內的廣告收入歸誰
民法典規定小區電梯廣告費用歸業主共同所有，物業公司只是代替管理。
《民法典》（2021年1月1日生效）第二百八十二條__建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。
《民法典》第二百八十三條__建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所占比例確定。
民法典規定小區的一切廣告收入到底歸誰所有
小區的一切廣告收入歸業主所有。小區公共區域屬于業主的公共財產，物業僅對公共區域內公共配套設施的正常運行管理負責，不具備私有產權。業主對公共區域的廣告享有收益的權利，扣除廣告合理成本后其收入應歸屬業主。
【法律依據】
《民法典》第二百七十三條
業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。
第二百八十二條
建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。
民法典規定小區電梯廣告收益該歸誰
建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。
《民法典》第二百七十四條明確建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。
《民法典》第二百八十二條明確建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。
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