土地法新規(guī)定

法律分析：2021年新土地管理法對于土地征收的新規(guī)定如下：. 本次新修正的 土地管理法 強(qiáng)調(diào)了只有為了公共利益的需要方可進(jìn)行征收，本條列明五種符合公共利益的具體情形并留下一條兜底條款。. 五種具體符合公共利益需要可實(shí)施征收的情形為：軍事和外交需要用地的;政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;由政府組織實(shí)施的公共事業(yè)需要用地的;由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。. 新修正的《土地管理法》明確規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。.

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第一條 為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會主義公有制，保護(hù)、開發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。

第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)

土地法新規(guī)定2021年

土地政策2021年新規(guī)定為要保護(hù)耕地的數(shù)量和土地的質(zhì)量。目前我國大力推進(jìn)土地的流轉(zhuǎn)以及農(nóng)業(yè)規(guī)模化的生產(chǎn)，但為了防止土地會變成非農(nóng)化，為了保護(hù)耕地的數(shù)量以及土地的質(zhì)量，現(xiàn)在享受農(nóng)村土地的補(bǔ)貼的政策將越來越嚴(yán)格。湖堤、泄洪區(qū)、灘涂及河道等都不是屬于農(nóng)村的集體耕地的土地，通過復(fù)墾種植農(nóng)作物的土地是得不到補(bǔ)貼的。

《2021年土地政策新規(guī)定》

1、按照《中華人民共和國防洪法》《中華人民共和國水法》有關(guān)規(guī)定，不屬于農(nóng)村集體耕地的灘涂、行洪區(qū)、湖垸、河道等已經(jīng)圍墾、種植作物的土地，不能獲得補(bǔ)貼；

2、國家已頒發(fā)林權(quán)證的林地和已享受退耕還林補(bǔ)貼的土地，不能獲得補(bǔ)貼；

3、經(jīng)縣級人民政府認(rèn)定，長年拋荒的耕地不能獲得補(bǔ)貼；

4、經(jīng)縣級人民認(rèn)定，質(zhì)量達(dá)不到耕種條件的耕地不能獲得補(bǔ)貼；

5、作為畜牧養(yǎng)殖場占用的耕地不能獲得補(bǔ)貼；

6、成片良田轉(zhuǎn)為設(shè)施農(nóng)業(yè)用田并且常年不耕作的，不予補(bǔ)貼。

1、定義收集范圍。符合公共利益需要可以實(shí)施的五種具體情況是：軍事、外交用地；政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)；

2、提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償。征地時(shí)應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額繳納土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民房屋及其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，并為被征地農(nóng)民安排社會保障費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條第一款??明確強(qiáng)調(diào)，征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活有保障。在征地補(bǔ)償范圍上，在土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和面子補(bǔ)償費(fèi)的基礎(chǔ)上，增加農(nóng)村村民住房和社會保障費(fèi)。將農(nóng)村村民住房作為單一的補(bǔ)償內(nèi)容，可以充分體現(xiàn)農(nóng)民對集體土地的權(quán)利。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保障體系，增加社會保障支出，主要用于符合條件的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)的繳費(fèi)補(bǔ)助。

國家土地法最新規(guī)定的土地使用權(quán)的內(nèi)容是什么？

一、國家土地法最新規(guī)定的 土地使用權(quán) 的內(nèi)容是什么? 國家土地法最新規(guī)定的土地使用權(quán)的內(nèi)容是：國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 二、相關(guān)法律依據(jù) 1、農(nóng)用地只能用于農(nóng)業(yè)發(fā)展主要依據(jù)《土地管理法》第四條 “國家實(shí)行土地用途 管制 制度。 國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。“ 2、關(guān)于土地使用的常用法律有： (1)《中華人民共和國土地管理法》 (2)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 (3)《基本農(nóng)田保護(hù)條例 》 (4)《土地復(fù)墾條例實(shí)施辦法》 (5)《 農(nóng)村宅基地 管理辦法》 三、相關(guān)內(nèi)容拓展 根據(jù)《土地管理法》第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。 本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。 國家土地法最新規(guī)定的土地使用權(quán)的政策做了最新的修訂，各種類型的土地由哪個(gè)部門進(jìn)行審批也作了詳細(xì)的規(guī)定，比之前的內(nèi)容更加詳細(xì)更加具體。各省市對于該政策也各自出臺了最新的解讀，幫助公民更好的了解。如果有特殊情況的可以到當(dāng)?shù)赝恋鼐诌M(jìn)行詳細(xì)咨詢。

新土地法77條規(guī)定法規(guī)

法律分析：77條的內(nèi)容是：“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。”

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。