關(guān)于房產(chǎn)繼承的順序

1、房屋繼承的順序，具體如下：

（1）房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；

（2）繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書；

（3）房屋測繪；申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（4）繼承登記；申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)；

（5）規(guī)定需遞交的其它資料；如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。

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關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些

我國民法典對(duì)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定，適用于對(duì)遺產(chǎn)的相關(guān)繼承規(guī)定。根據(jù)我國民法典相關(guān)規(guī)定，繼承的發(fā)生時(shí)間是從被繼承人死亡之時(shí)開始，因此房產(chǎn)繼承的時(shí)間也適用，房產(chǎn)的繼承人需要是被繼承人合法的繼承者，且該房產(chǎn)要求是被繼承人所有的合法財(cái)產(chǎn)。在房產(chǎn)繼承時(shí)，若是繼承人繼承該房產(chǎn)，應(yīng)該到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理登記過戶手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

怎樣繼承房產(chǎn)

房產(chǎn)繼承的方式有幾種

繼承權(quán)公證的辦理流程十分磨人，需要提交的資料也是五花八門，比如：父母死亡證明、父母的父母死亡證明、父母的婚姻證明、父母的父母的婚姻證明、父母的檔案、父母的父母的檔案、其他法定繼承人證明等等，讓很多民眾操碎了心也跑斷了腿。我們說辦理繼承權(quán)公證當(dāng)然是為了保護(hù)居民繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，但是這產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)確實(shí)過于嚴(yán)苛了。

不再進(jìn)行繼承權(quán)公證，那房產(chǎn)今后如何辦理繼承呢

辦理房產(chǎn)繼承有以下三種方式：

1.自行提供材料(遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等)去房管部門申請(qǐng)房屋過戶登記;

2.拿著法院的生效文書，如判決書、調(diào)解書去房管部門申請(qǐng)房屋過戶登記;

3.如果當(dāng)事人自愿前往公證機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證，當(dāng)然也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續(xù)。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條的規(guī)定：“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。”

民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承是如何規(guī)定的

我國的《民法典》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。

房產(chǎn)繼承是按照《民法典》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

房產(chǎn)繼承規(guī)定

房產(chǎn)繼承規(guī)定具體如下：

1、若存在遺囑的，從遺囑的內(nèi)容確定；

2、若不存在遺囑的，則從法定繼承的規(guī)則進(jìn)行繼承。即有遺囑，按照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑，按照死者第一序列繼承人的順序繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

由配偶、子女、父母以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母按照法定順序繼承。繼承開始后，遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)管理人；沒有遺囑執(zhí)行人的，繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)推選遺產(chǎn)管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔(dān)任遺產(chǎn)管理人；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會(huì)擔(dān)任遺產(chǎn)管理人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條?

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。