裝修合同書要怎么寫？

裝修施工合同書的寫法：首先，裝修施工合同書當事人的基本信息（例如，姓名、性別、年齡、地址等）。其次，寫明裝修工程的概（例如，名稱、范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任等）。最后，寫明違約責任、爭議解決辦法。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第七百八十八條

建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。

建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

第七百九十五條

施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。

房屋裝修合同范本 房屋裝修合同怎么寫才規范

房屋裝修是一項非常專業復雜的工程，一般個人是很難完成的。于是乎，我們需要在房屋裝修前找一個合適的裝修團隊。經兩方洽談之后，要簽訂一份 房屋裝修合同 。那么，房屋裝修合同怎么寫才規范呢?下面我們就來詳細介紹一下： 房屋裝修合同范本 ，希望可以幫助到你們。

房屋裝修合同范本

委托方(甲方)：_________________

承接方(乙方)：_________________

工程項目：____________________

甲、乙兩方經協商，決定委托乙方裝修房屋。為保證工程順利進行，根據國家相關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、地址： 市 小區________號樓______單元 ，

2、規格：房型 ______ 層(式) ______ 室 ______ 廳 ______ 廚 ______ 衛，總計施工面積 ____________ ㎡。

3、內容：本合同裝修工程報價單。

4、承包方式： __________________。

5、工程開工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日

6、工程竣工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日

工程總天數： ________ 天

第二條：工程價款

工程價款￥ 元，大寫(人民幣)： 詳見本合同裝修工程報價單。

第三條：質量要求

1、工程使用材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工時，甲方若有特殊要求，雙方應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方采購的材料、設備質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

5、甲方若自聘監理，須在開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、簽完房屋裝修合同后，甲方預付乙方50%裝修工程款，當工期進度過半，甲方要支持第二次施工費用40 %。剩余 10%，等甲方驗收完之后結算。

2、施工時若有項目增減或變動，兩方要補簽合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，而增減項目的價款，當場結清。

3、若甲方未按合同規定預付工程款的，每超過一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同金額的 1 作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以合同金額的 1 作為誤工費支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條： 其他 事項

1. 甲方責任

1 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2 二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的 家具 、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3 如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2. 乙方責任

1 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質經辦業務員必需有法人代表的委托證書。（如屬個人或施工隊，應出示相關身份證明文件）

2 指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3 負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

4 嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12 個月。

第九條：違約責任

房屋裝修合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

房屋裝修合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1. 房屋裝修合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 交付違約金，并辦理終止合同手續。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

甲方(業主)：__(簽字) 乙方：___(簽字)

電話： 　 電 話：________

簽約日期： 簽約日期：________

文章總結： 房屋裝修合同范本 以及房屋裝修合同怎么寫才規范的相關知識就介紹到這里了，看完以上的文章相信大家對 裝修合同范本 都有一定了解了，有特別需求的朋友，可以甲乙雙方通過協商對合同進行修改和變更，以滿足自己的需求，合同內容能詳細就盡量詳細點，以免出現糾紛。

裝修合同怎樣寫

裝修合同首先要寫明雙方的姓名等基本信息。其次寫明雙方是在共同商議并且自愿的情況下簽訂的協議。然后寫出工程概況、工程價款及結算的約定、有關安全生產和防火的約定等。最后再寫明違約責任。然后雙方簽字蓋章，合同則立刻生效。

簽定裝修合同注意事項

1、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。

2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。

3、在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。

4、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。

5、交付的工程款要由業主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。

如何裝修新房子？

1、居室的墻面不要全部使用木質板材進行裝飾，比如可以用水性涂料或者是環保型壁紙進行裝飾，其中用絲綢、麻等制作的壁紙也是非常不錯的。

2、用于地面的裝飾材料比較多，比如木地板、天然石材等。其中地磚一般是沒有什么污染，如果要大面積使用地磚的話，那么在選擇地磚時要選擇檢驗合格的。此外選擇復合地板或地毯時要仔細閱讀它相應的產品說明。

3、如果居室的層高不高的話，可以不做吊頂，可以用涂料或貼環保壁紙來對天花板進行裝飾。一定要吊頂的情況下，那么要吊頂的造型盡量選擇簡單型的。

4、用窗簾和沙發布等軟裝裝飾材料時，要選購棉麻成分高的布料。而且還要沒有污染和異味，穩定性要強不易褪色的材質。此外新房的家具免不了有木質材料的，所以在選擇涂料時一定要選擇環保型涂料。

法律依據：《中華人民共和國建筑法》第四十九條第三款

住宅竣工驗收合格后，業主或者住宅使用人委托裝修人對住宅室內進行裝飾裝修，在不涉及建筑主體和承重結構變動時，不具備建筑工程的特點，不會影響建筑物的安全，其性質屬于承攬合同，不屬于建筑工程范疇，也不屬于建設工程的范疇。

正規的裝修合同怎么寫

現在買房的人越來越多，許多的裝修公司也如雨后春筍一般活躍在市場上，裝修公司競爭激烈，大部分買房者在選擇裝修公司進行裝修前，會要求先和裝修公司簽訂房屋裝修合同。那么，作為裝修方需要了解一下裝修公司正規合同怎么寫才會有效。以下由法律快車小編為您介紹一下。

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裝修公司在幫房屋主人進行裝修前，需要簽訂房屋裝修合同，房屋裝修合同范本如下：

裝修公司正規合同

發包方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人：＿＿＿單位：＿＿＿　住所地址：＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿

承包方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿注冊地址：＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條　工程概況

1.1　工程地點：＿＿＿市＿＿＿＿區（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿號＿＿＿＿樓＿＿＿＿　室。

1.2　住房結構：＿＿＿房型＿＿＿房＿＿＿＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿＿平方米。

1.3　工程承包方式，雙方商定采取下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

（3）乙方包工、甲方包全部材料

1.4　總價款：＿＿＿元，大寫（人民幣）：＿＿＿＿。其中：材料費：＿＿＿，人工費：＿＿，管理費：＿＿＿，設計費：＿＿＿，垃圾清運費：＿＿＿＿，稅金：＿＿＿＿，其他費用：＿＿＿。（詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.5　工程期限＿＿＿＿天；　開工日期＿＿＿＿天＿＿＿＿月＿＿＿日；　竣工日期＿＿＿＿天＿＿＿月＿＿＿＿日；

1.6　工程內容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。

第二條　施工單位資格

xxxxxx......

第三條　材料供應

3.1　按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；

3.2　按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第四條　工程質量

Xxxxxx......

第五條　工程驗收

Xxxxxx......

5.3　本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為＿＿＿＿年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

第六條　工程款支付方式

Xxxxxx......

6.2　因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

6.3　雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

6.4　竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的＿＿＿＿％的保修基金。竣工驗收合格后＿＿＿年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。