工期索賠和加速施工的費用索賠案例分析

第一個問題：合理，因為設計多次修改并導致工程量增加，根據工程定額可計算因增加工程量而需延長的工期。

第二個問題：只要不是承包商原因造成的工期延長均可向業主索賠，包括業主更改設計增加工程量、地基條件復雜及惡劣天氣等。

工程施工 索賠案例

　①工期索賠計算:

公網停電2天（非承包商原因,屬業主風險）；

返工時間2天（業主原因）；

停工待圖15天（業主原因）；

機械檢修1天（承包商原因）；

故可索賠工期為2+2+15=19（天）。

②費用索賠計算:

防雨損失費2萬元（合同中已包括）；措施項目費

公網停電損失3萬元（非承包商原因,屬業主風險）；

返工損失5萬元（業主原因）；

停工待圖損失6萬元（業主原因）；

機械修理費1萬元（承包商原因）；

趕工措施費5萬元（承包商原因）；

故可索賠費用為3+5+6=14（萬元）。

問題（2）

該工程預付款為6000×20％=1200（萬元）；

起扣點為6000×40％=2400（萬元）；

保修金為6000×5％=300（萬元）。

問題（3）

每月實際付款:

2月份:實際完成1000（萬元）；

應支付1000×0.9=900（萬元）；

累計1200+900=2100（萬元）

3月份：實際完成1200（萬元）；

應支付1200×0.9=1080（萬元）；

累計2100+1080=3180（萬元）；

4月份：實際完成1200（萬元）；

應支付1200-300-（300-1000×0.1-1200×0.1）=820（萬元）。

5月份：實際完成1200（萬元）。

材料上漲140-130/130×100%=7.69%5%,應調整價款。

調整后價款為：1200×（0.15+0.6×140/130+0.25）=1200×1.046=1255（萬元）；

實際付款：1255-300+3=958（萬元）。

6月份：實際完成800（萬元）；

人工上漲120-110/110×100%=9.09%5%；

調整后價款：800×（0.15×120/110+0.6+0.25）=810.91（萬元）；

實際付款：810.91-300+11=521.91（萬元）。

7月份：實際完成600（萬元）；

工期提前獎勵：(10+19)×10000=29萬元；

實際付款：600-300+29=329萬元。

工程索賠案例分析

不妥當，因甲方要求暫停施工，應該給予施工方工期延期一個月，但是施工方延誤兩個月交付，應當承擔一個月的工程延期的賠償責任。