交了認(rèn)購(gòu)金如何砍價(jià)？

交了認(rèn)購(gòu)金之后，是就不能再砍價(jià)的，買(mǎi)商品之前一定要先把價(jià)格談好，雙方協(xié)商好以后才交定金，這個(gè)定金交完以后是不能更改和反悔的。班沒(méi)有開(kāi)發(fā)商愿意在交完定金之后，還允許客戶(hù)討價(jià)還價(jià)，所以一般在買(mǎi)東西之前一定要先把價(jià)格看好，之后再交定金

認(rèn)購(gòu)金如何確定的？

認(rèn)購(gòu)金是指簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和繳納認(rèn)購(gòu)金并不是法律規(guī)定的必須過(guò)程，而是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的一種習(xí)慣做法，它通常是在購(gòu)房者與發(fā)展商就房屋買(mǎi)賣(mài)的意向初步達(dá)成協(xié)議后、準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商前簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

通常的做法是在確定所選房號(hào)、面積、房屋單價(jià)及總價(jià)款后，約定一個(gè)期限，買(mǎi)方需要此期限內(nèi)與賣(mài)方簽署正式合同。買(mǎi)方支付認(rèn)購(gòu)金即取得在此期限內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，而在此期限內(nèi)，賣(mài)方不得將該房屋售與他人，如果買(mǎi)方?jīng)Q定不購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方應(yīng)將認(rèn)購(gòu)金退還;但如果買(mǎi)方超過(guò)規(guī)定期限以后才決定不購(gòu)買(mǎi)，認(rèn)購(gòu)金就作為對(duì)賣(mài)方保留房號(hào)期間損失的賠償，不退給買(mǎi)方。

認(rèn)購(gòu)金是否可以退回？

認(rèn)購(gòu)金是可以退回的。繳納認(rèn)購(gòu)金是開(kāi)發(fā)商自行設(shè)定的購(gòu)房條件，往往是在開(kāi)發(fā)商尚未取得預(yù)售房屋許可證前，實(shí)際上是犯規(guī)的。

它要求購(gòu)房者預(yù)繳認(rèn)購(gòu)金，目的是提前鎖定客戶(hù)，是一種營(yíng)銷(xiāo)手段，認(rèn)購(gòu)金可在簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)抵充首付資金。

認(rèn)購(gòu)金是什么？

認(rèn)購(gòu)金指開(kāi)發(fā)商正式銷(xiāo)售前通過(guò)一些折扣讓購(gòu)房者繳納的費(fèi)用。

買(mǎi)房交了認(rèn)購(gòu)金算不算走手續(xù)了？

算，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、交納認(rèn)購(gòu)金不是法律規(guī)定的必經(jīng)過(guò)程，而是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的一種習(xí)慣做法，它通常是在購(gòu)房者與發(fā)展商就房屋買(mǎi)賣(mài)的意向初步達(dá)成協(xié)議后、準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商前簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，通常的做法是在約定所選房號(hào)、面積、房屋單價(jià)及總價(jià)款后，約定一個(gè)期限，買(mǎi)方需在此期限內(nèi)與賣(mài)方簽署正式合同。