租賃費(fèi)的印花稅稅率是多少

1、房屋租賃合同印花稅：（1）房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)：是租賃金額，稅額不足1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。（2）應(yīng)交印花稅=20年乘以1000000元乘以千分之1=20000元。2、房屋租賃合同印花稅稅率計(jì)算（1）財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%；印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。（2）印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。（3）對財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計(jì)。3、印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

法律依據(jù):

《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證：

（一）購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；

（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；

（三）營業(yè)賬簿；

（四）權(quán)利、許可證照；

（五）經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。

第三條 納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。

應(yīng)納稅額不足1角的，免納印花稅。應(yīng)納稅額在1角以上的，其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按1角計(jì)算繳納。

房屋租賃合同印花稅的稅率

房屋租賃合同印花稅：

1、房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)：是租賃金額，稅額不足1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。應(yīng)交印花稅=20年*1000000元*千分之1=20000元。

2、房屋租賃合同印花稅稅率計(jì)算

（1）財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%；印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。

（2）印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。

（3）對財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計(jì)。

《中華人民共和國印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十七條同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花;如未分別記載金額的，按稅率高的計(jì)稅貼花。

《中華人民共和國印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十八條

按金額比例貼花的應(yīng)納稅憑證，未標(biāo)明金額的，應(yīng)按照憑證所載數(shù)量及國家牌價計(jì)算金額;沒有國家牌價的，按市場價格計(jì)算金額，然后按規(guī)定稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。

【溫馨提示】

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租賃合同印花稅稅率是多少

租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）乘以適用稅率；應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)乘以適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。因此房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金額。如果稅額不足一元的就按照一元來貼花，適用的稅率就是1‰。

《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第二條

下列憑證為應(yīng)納稅憑證:

（一） 購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；

（二） 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；

（三） 營業(yè)賬簿；

（四） 權(quán)利、許可證照；

（五） 經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。

第三條

納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。

應(yīng)納稅額不足1角的，免納印花稅。

應(yīng)納稅額在1角以上的，其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按1角計(jì)算繳納。

房屋租賃印花稅稅率是多少？

房屋租賃合同印花稅率按印花稅，按租賃合同金額的1%收取。\n房屋出租要交稅是：\n(1)要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。\n(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。\n(3)營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。\n(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。