怎么申請經濟適用房申請條件

法律分析：申請經濟適用房需要的條件有：

1、申請城區正式戶口；

2、家庭年收入在規定的中等偏低收入線（家庭年收入3.8萬元）以下的；

3、無房或人均住房建筑面積在16平方米以下；

4、未租購公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經濟適用住房、集資建房等）。

經濟適用房存在的問題有：

1、需求家庭無法滿足經濟適用房并不是能滿足所有的收入中低的家庭，但是房源不夠的情況下，還有部分高收入者也步入了購房者行列；

2、房屋面積失控按照經濟適用住房管理辦法規定，經濟適用住房中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房控制在60平方米左右，但是現在的自經濟適用房開發140平方米的戶型很普遍，有的甚至達到了260平方米；

3、房屋質量偏低經濟適用房的房源一般分為新建或者是積壓商品房轉化的，新建經濟適用房政府_給予房地產開發商一定的財政補貼，但是補貼是隱性的，部分房地產開發商的積極性并不高，這就影響了經濟適用房建設的質量，有大部分的工程存在質量低下的問題。

經濟適用房是指：以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，并按國家、住宅建設標準建設的普通住宅，經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應時應滿足下列條件：（1）具有當地城鎮戶口；（2）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（3）無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

怎么樣才可以申請經濟適用房？

經濟適用房申請 條件： 1、申請人的家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住滿3年； 2、申請人的家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系； 3、申請人在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為； 4、申請人的申請家庭的人均居住面積低于15平方米且人均可支配收入與財產低于最低限額。《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》第十一條 嚴格經濟適用住房上市交易管理。經濟適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人可轉讓經濟適用住房，但應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，具體交納比例由城市人民政府確定，政府可優先回購；購房人向政府交納土地收益等價款后，也可以取得完全產權。上述規定應在經濟適用住房購房合同中予以明確。政府回購的經濟適用住房，繼續向符合條件的低收入住房困難家庭出售。

請問怎么申請經濟適用房？

申請經濟適用房需要申請人持本人身份證、戶口本等材料向戶口所在地的房管局提出申請，辦理申購登記手續；填寫申請審批表，辦理收入和住房證明；區房管局審核上報市房管局出具證明，進行公示；公示后按批次批準購房申請，公開搖號確定選房順序。

【法律依據】

《經濟適用住房管理辦法》第二十六條

經濟適用住房資格申請采取街道辦事處、市、縣人民政府逐級審核并公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合，如實提供有關情況。

第二十七條

經審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門發放準予購買經濟適用住房的核準通知，注明可以購買的面積標準。然后按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。

上海如何申請經濟適用房

法律分析：經濟適用房是一種社會保障性住房，具有經濟性和適用性。這類房屋在不同地方的申請條件是不同的。上海申請經濟適用房如下：1、申領。申領審閱通過的家庭將通過核算機程序搖號獲得輪候序號，并依據排序先后進當選房專場選購住所。2、受理。區房管局受理后，對要件原件進行審驗，并與有關復印件核對。3、公示區房管局要將經審驗契合條件的申領人狀況在拆遷現場或地點大街辦事處公示欄進行10天的公示。4、審閱。初審過程中，大街(鄉、鎮)住所保證安排將在15個作業日內完結戶籍年限、住所面積核對。初審通過的，區(縣)住所保證安排在15個作業日內完結復審閱查，隨后展開為期7天的復審公示。5、搖號和選房。第1次搖號斷定輪候次第，樹立輪候名冊;第2次搖號斷定采購或承租的經適房。6、購房。申領人自《購房證實》開具之日起6個月內，持該證實、自己身份證及復印件到經濟適用住所出售單位采購經濟適用住所。7、注冊。居民采購經濟適用住所后，應當按照規矩處理權屬注冊。

法律依據：《上海市經濟適用住房管理試行辦法》

第二條 本試行辦法適用于本市行政區域范圍內經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理。

本試行辦法所稱的經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，按照有關標準建設，限定套型面積、銷售價格及租金標準，面向本市城鎮中低收入住房困難家庭供應的具有保障性質的政策性住房。

第十四條 符合下列條件的本市城鎮家庭，可以申請購買或者租賃經濟適用住房：

（一）家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活；

（二）家庭成員具有本市城鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出申請所在地的區（縣）達到規定年限；

（三）住房面積低于規定限額；

（四）可支配收入和財產低于規定限額；

（五）在提出申請前的規定年限內，任何成員未發生過住房交易行為；

（六）市政府規定的其他條件。

符合下列條件的本市單身人士，可以申請購買或者租賃經濟適用住房：

（一）具有本市城鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出申請所在地的區（縣）達到規定年限；

（二）年齡符合規定標準；

（三）具有完全民事行為能力；

（四）住房面積低于規定限額；

（五）可支配收入和財產低于規定限額；

（六）在提出申請前的規定年限內，未發生過住房交易行為；

（七）市政府規定的其他條件。

本條第一款、第二款規定申請購買、租賃經濟適用住房的具體條件，由市政府確定并向社會公布。

第十五條 家庭申請經濟適用住房的，全體成員為共同申請人，應當推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。單身人士申請經濟適用住房的，本人為申請人。申請人代表和單身申請人（以下合稱申請人）應當向戶籍所在地的街道（鄉鎮）社區事務受理服務中心如實填報申請文書，提交戶籍、身份證、房地產權屬證明、租用公房憑證、收入和財產證明等資料，并簽署同意接受住房和經濟狀況核查且核查結果予以公示的書面文件。

經濟適用房怎么申請

經濟適用房申請程序如下：

1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經濟適用住房的申購登記手續，然后領取申請審批表。

2、申請人應如實填寫申請審批表的內容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之后，報到區房管局審核了之后，再由區房管局再上報市房管局進行復核。對于申請人的住房情況的核實則由市房地產檔案館來出具證明。

3、市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之后，便在相關的網站上進行公示，時長為15天。

4、市房管局根據其評分情況，按照批次來批準購房的申請，然后對經批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序。

5、申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。

《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：具有當地城鎮戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

如何申請經濟適用房

申請經濟適用房要滿足以下條件：首先，家庭中至少要有一個成員，有本市市區常住城鎮居民戶口五年時間以上。其次，家庭收入符合市、縣人民政府劃定的，低收入家庭收入標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定。實行動態管理，每年需要向社會公布一次。最后，還需要無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。

你好，根據國家的相關規定。一般來說，如果是購買經濟適用房的話，那么一般是可以貸款的。而且經濟適用房的貸款的操作過程，基本是與商品房的個人購房貸款操作方式相同的。一般情況經濟適用房的貸款方式又有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款申請經濟適用房要憑你所在單位或有關部門出具的家庭年收入6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證，然后就可以到到開發建設單位辦理購房手續了。但是并不是所有人都可以申請到經濟適用房的，具體條件你可以到網上查找