深圳市申請(qǐng)人才住房的條件有哪些

深圳市申請(qǐng)人才住房的條件有哪些

住房根據(jù)用途一般分為個(gè)人住房、商業(yè)住房、商住兩用住房等。以下是我為大家整理深圳市申請(qǐng)人才住房的條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

深圳市申請(qǐng)人才住房的條件有哪些

一、杰出人才：

1、申請(qǐng)人為經(jīng)市人力資源部門(mén)認(rèn)定的杰出人才；

2、申請(qǐng)人本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策；

3、申請(qǐng)人在本市用人單位全職工作。

二、領(lǐng)軍人才：

1、申請(qǐng)人為經(jīng)市人力資源部門(mén)認(rèn)定的領(lǐng)軍人才；

2、申請(qǐng)人本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未擁有商品住房、未領(lǐng)取過(guò)領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼；

3、申請(qǐng)人在本市用人單位全職工作；

4、地方級(jí)領(lǐng)軍人才、后備級(jí)人才須具有本市戶(hù)籍。

注：在用人單位全職工作是指人才的人才安居政策申請(qǐng)單位與其勞動(dòng)合同簽訂單位、社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位、納稅申報(bào)單位一致。社會(huì)保險(xiǎn)或者納稅申報(bào)中斷的，視為該人才已離開(kāi)用人單位。

深圳人才住房標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、申請(qǐng)公共租賃住房（杰出人才），符合以下全部條件可提出申請(qǐng)：

（1）申請(qǐng)人為經(jīng)市人力資源部門(mén)認(rèn)定的杰出人才；

（2）申請(qǐng)人本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策；

（3）申請(qǐng)人在本市用人單位全職工作。（在用人單位全職工作是指人才的人才安居政策申請(qǐng)單位與其勞動(dòng)合同簽訂單位、社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位、納稅申報(bào)單位一致。社會(huì)保險(xiǎn)或者納稅申報(bào)中斷的，視為該人才已離開(kāi)用人單位。）

2、申請(qǐng)公共租賃住房（領(lǐng)軍人才），符合以下全部條件可提出申請(qǐng)：

（1）申請(qǐng)人為經(jīng)市人力資源部門(mén)認(rèn)定的領(lǐng)軍人才；

（2）申請(qǐng)人本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未擁有商品住房、未領(lǐng)取過(guò)領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼；

（3）申請(qǐng)人在本市用人單位全職工作；（在用人單位全職工作是指人才的人才安居政策申請(qǐng)單位與其勞動(dòng)合同簽訂單位、社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位、納稅申報(bào)單位一致。社會(huì)保險(xiǎn)或者納稅申報(bào)中斷的，視為該人才已離開(kāi)用人單位。）

（4）地方級(jí)領(lǐng)軍人才、后備級(jí)人才須具有本市戶(hù)籍。

3、申請(qǐng)公共租賃住房（Ⅰ類(lèi)和Ⅱ類(lèi)實(shí)用型臨床醫(yī)學(xué)人才），符合以下全部條件可提出申請(qǐng)：

（1）申請(qǐng)人為經(jīng)市醫(yī)管中心認(rèn)定的Ⅰ類(lèi)和Ⅱ類(lèi)實(shí)用型臨床醫(yī)學(xué)人才；

（2）申請(qǐng)人本人及共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房，未享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策。

4、本科生符合以下條件可以申請(qǐng)

（1）申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲，且具有本市戶(hù)籍，但投靠子女取得本市戶(hù)籍的居民不能作為申請(qǐng)人

（2）申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱(chēng)的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上

（3）申請(qǐng)人未在本市擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地），未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房

（4）申請(qǐng)人未在本市租住任何形式的`保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。

注：正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。在租房補(bǔ)貼期間承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)補(bǔ)貼，但享受廉租保障補(bǔ)貼的除外。

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公租房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)　人才公租房管理辦法

公租房是家為困難群眾提供的一種保障性住房，產(chǎn)權(quán)歸政府或公共機(jī)構(gòu)，居住者只享有承租權(quán)。而對(duì)于人才公租房管理辦法主要是指是指政府建設(shè)、委托建設(shè)或企業(yè)自建的，租賃型保障住房。

公租房是國(guó)家為居住困難的群眾解決了居住問(wèn)題，公租房的 產(chǎn)權(quán) 并不是歸個(gè)人，而是歸國(guó)家和單位。那么，公租 房產(chǎn) 權(quán)屬于誰(shuí)， 人才公租房 管理辦法。下面我給大家詳細(xì)的講解一下有關(guān)這方面的相關(guān)知識(shí)。

公租房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)

1、公租房的權(quán)是產(chǎn)權(quán)單位， 承租人 只是 用益物權(quán) 。當(dāng)單位轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)真正的購(gòu)買(mǎi)人即獲得了權(quán)，屬于誰(shuí)出資誰(shuí)受益的范疇，所以購(gòu)買(mǎi)人即是人，與其它子女沒(méi)有關(guān)系。但單位的公租房轉(zhuǎn)售時(shí)里面含有相應(yīng)的優(yōu)惠政策， 購(gòu)房 的子女不能影響老人的生活居住。

2、公租住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集 房源 、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的 保障性住房 ，是一個(gè)國(guó)家 住房保障 體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)。居住者只享有 居住權(quán) 。

人才公租房管理辦法

1、人才公租房是指政府提供政策支持，限定供應(yīng)對(duì)象和 租金 水平，主要面向雁棲經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)各類(lèi)人才出租的住房，是懷柔區(qū)公共租賃住房體系的重要組成部分。人才公租房在建設(shè)、分配、管理方面主要以“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與；統(tǒng)籌規(guī)劃、 配套 齊全；多方籌集、統(tǒng)一管理；公平公開(kāi)、嚴(yán)格”為原則。

2、人才公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“人才公租房”），是指政府建設(shè)、委托建設(shè)或企業(yè)自建的，面向符合條件的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體工作人員以及引進(jìn)人才供應(yīng)的租賃型保障住房。人才公租房要堅(jiān)持小型、適用、滿(mǎn)足基本居住需求的原則，單套 建筑面積 原則上控制在50平方米以?xún)?nèi)。

3、根據(jù)《深圳市人才安居辦法》（市政府令第273號(hào)）規(guī)定，領(lǐng)軍人才免租金期限屆滿(mǎn)后可以申請(qǐng)續(xù)租3年，續(xù)租期間按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)公租房產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，人才公租房管理辦法。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，公租房是家為困難群眾提供的一種保障性住房，產(chǎn)權(quán)歸政府或公共機(jī)構(gòu)，居住者只享有承租權(quán)。而對(duì)于人才公租房管理辦法主要是指是指政府建設(shè)、委托建設(shè)或企業(yè)自建的，租賃型保障住房。希望本文能夠給大家?guī)?lái)一些幫助。

深圳人才保障房申請(qǐng)條件

(一)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日(含當(dāng)日，下同)均具有本市戶(hù)籍。(二)申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上。申請(qǐng)人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間。(三)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策;(四)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產(chǎn)房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設(shè)用地，且在提出輪候申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房;(五)申請(qǐng)人及其配偶無(wú)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。(六)符合申請(qǐng)條件第(一)、(三)、(四)、(五)項(xiàng)規(guī)定的下列申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制：1、經(jīng)殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定的一、二、三、四級(jí)殘疾人;2、經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象。申請(qǐng)人以家庭為單位提出安居型商品房申請(qǐng)的，申請(qǐng)人的配偶、未滿(mǎn)18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。未滿(mǎn)18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)本市住房保障。無(wú)本市戶(hù)籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請(qǐng)人配偶的身份作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶(hù)籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。提出輪候申請(qǐng)之日年滿(mǎn)35周歲的單身居民符合前款規(guī)定條件的，可以以個(gè)人名義提出輪候申請(qǐng)。

深圳市人民政府關(guān)于修改部分規(guī)章的決定(2020)

一、深圳市建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水管理辦法（2008年3月12日深圳市人民政府令第183號(hào)發(fā)布）

1.將第十一條第二款修改為“年設(shè)計(jì)用水量在3萬(wàn)立方米以上（含3萬(wàn)立方米）的建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告由建設(shè)單位報(bào)市水務(wù)主管部門(mén)備案。年設(shè)計(jì)用水量在3萬(wàn)立方米以下的建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告由建設(shè)單位報(bào)區(qū)水務(wù)主管部門(mén)備案?！?/p>

2.將第十二條修改為“建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒傅纳暾?qǐng)材料應(yīng)當(dāng)包括：

（一）申請(qǐng)人身份證明和建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告申報(bào)表；

（二）建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件；

（三）建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告及專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的評(píng)審意見(jiàn)?！?/p>

3.將第十四條修改為“建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告符合受理形式要件的，水務(wù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以備案。

建設(shè)項(xiàng)目的用水工藝、用水規(guī)模和主要用水節(jié)水設(shè)施等發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)按原備案程序報(bào)請(qǐng)備案?！?/p>

4.將第二十二條修改為“水務(wù)主管部門(mén)及其工作人員違反本辦法，有下列情形之一的，由其上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理：

（一）對(duì)符合條件的建設(shè)單位用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告不予備案的；

（二）對(duì)不符合條件的建設(shè)單位用水節(jié)水評(píng)估報(bào)告給予備案的；

（三）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用水節(jié)水設(shè)施建設(shè)不依法履行監(jiān)督職責(zé)或者監(jiān)督不力，造成嚴(yán)重后果的。”二、深圳市計(jì)劃用水辦法（2007年5月8日深圳市人民政府令第166號(hào)發(fā)布，2017年2月8日深圳市人民政府令第293號(hào)修正）

1.將第八條第一款修改為“單位用戶(hù)應(yīng)當(dāng)在每年12月1日前申請(qǐng)下一年度用水計(jì)劃，但新用水單位可以在供水業(yè)務(wù)辦理期間申請(qǐng)。”

2.刪除第十一條。

3.刪除第十三條。

4.將第二十五條修改為“新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)項(xiàng)目辦理正式供水手續(xù)的，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知單位用戶(hù)自申請(qǐng)用水報(bào)裝之日起30日內(nèi)，向水務(wù)主管部門(mén)申請(qǐng)用水計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)在單位用戶(hù)申請(qǐng)用水報(bào)裝次月5日前，將單位用戶(hù)供水手續(xù)辦理情況報(bào)送水務(wù)主管部門(mén)。

供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)在固定日期向同一用戶(hù)抄表，并按月向水務(wù)主管部門(mén)報(bào)送抄表及用戶(hù)情況等數(shù)據(jù)。”

5.將第三十二條第一款第二項(xiàng)修改為“（二）每月超定額用水在30立方米以上的，按照基本水價(jià)的3倍收費(fèi)?！睂⒌谌l第二款第二項(xiàng)修改為“（二）每月超定額用水在7立方米以上的，按照基本水價(jià)的3倍收費(fèi)。”三、深圳市綠色建筑促進(jìn)辦法（2013年7月19日深圳市人民政府令第253號(hào)發(fā)布，2017年2月8日深圳市人民政府令第293號(hào)修正）

1.刪除第九條中的“修建性詳細(xì)規(guī)劃和”字樣。

2.將第十二條修改為“規(guī)劃和自然資源部門(mén)在對(duì)工程規(guī)劃進(jìn)行核查時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核查。不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！?/p>

3.將第四條、第九條、第十條、第十二條、第三十八條中的“規(guī)劃國(guó)土”修改為“規(guī)劃和自然資源”。四、深圳市人才安居辦法（2014年12月1日深圳市人民政府令第273號(hào)發(fā)布）

1.將第三條第二款修改為“市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市人力資源部門(mén)）按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)提供人才社會(huì)保險(xiǎn)、人才認(rèn)定證書(shū)以及享受海外高層次人才獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼情況。”

2.刪除第五條第一款、第二十一條、第二十二條、第二十三條、第二十四條、第三十九條第一款第四項(xiàng)。

3.將第三十一條修改為“申請(qǐng)人以隱瞞或者虛報(bào)年齡、學(xué)歷、職稱(chēng)、人才認(rèn)定文件、戶(hù)籍、婚姻家庭、社會(huì)保險(xiǎn)、住房和住房保障等情況弄虛作假的，或者以賄賂等不正當(dāng)手段騙取本辦法規(guī)定的人才安居待遇的，由住房保障部門(mén)依照《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)處理。”五、深圳市預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿管理規(guī)定（2009年10月23日深圳市人民政府令第212號(hào)發(fā)布）

刪除第十條、第三十七條。六、深圳市地下綜合管廊管理辦法（試行）（2017年8月7日深圳市人民政府令第296號(hào)發(fā)布）

將第八條、第十一條、第十五條、第十七條、第二十一條、第三十條、第三十六條、第三十七條、第三十八條中的“規(guī)劃國(guó)土”修改為“規(guī)劃和自然資源”；將第三十七條中的“環(huán)境保護(hù)”修改為“生態(tài)環(huán)境”。

深圳市人才安居暫行辦法

第一章　總 則第一條　為加快實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，提高城市競(jìng)爭(zhēng)力，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條　本辦法適用于運(yùn)用市級(jí)財(cái)政資金和市政府籌措的其他資金、實(shí)物，對(duì)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的各類(lèi)人才實(shí)行人才安居的活動(dòng)。

本辦法所稱(chēng)的人才根據(jù)《深圳市人才認(rèn)定辦法》進(jìn)行認(rèn)定。第三條　市住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)人才安居申請(qǐng)的受理、審核、分配及監(jiān)管；負(fù)責(zé)定期向社會(huì)公布人才安居實(shí)施情況；會(huì)同相關(guān)主管部門(mén)建立全市統(tǒng)一的人才安居信息系統(tǒng)，逐步實(shí)現(xiàn)全市人才的身份、戶(hù)籍、婚姻、社會(huì)保險(xiǎn)、住房情況和住房保障情況等信息共享，逐步實(shí)現(xiàn)人才安居網(wǎng)上申請(qǐng)、受理、查詢(xún)、公示、投訴、監(jiān)督等功能；負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位和部門(mén)定期開(kāi)展人才安居執(zhí)行情況的核對(duì)和檢查。

市相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)定期擬訂本行業(yè)人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位名錄。

市人力資源保障部門(mén)負(fù)責(zé)牽頭制定人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市住房保障部門(mén)的要求提供人才參加醫(yī)療保險(xiǎn)情況。

市財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)會(huì)同市住房保障部門(mén)制定人才安居貨幣補(bǔ)貼計(jì)劃，并按計(jì)劃向市住房保障部門(mén)安排貨幣補(bǔ)貼資金。

市規(guī)劃國(guó)土、公安、衛(wèi)生人口計(jì)生部門(mén)負(fù)責(zé)根據(jù)市住房保障部門(mén)的要求，分別提供實(shí)施人才安居必需的住房產(chǎn)權(quán)登記、戶(hù)籍、計(jì)劃生育等相關(guān)情況。第四條　市人才安居工作聯(lián)席會(huì)議由市政府分管領(lǐng)導(dǎo)召集，市住房保障部門(mén)、市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市人力資源保障部門(mén)、市財(cái)政部門(mén)、市相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)等參加，研究審議人才安居有關(guān)重大事項(xiàng)，日常工作由市住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)。

市相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)擬訂的本行業(yè)人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位名錄，由市住房保障部門(mén)匯總形成本市人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位名錄草案，經(jīng)市人才安居工作聯(lián)席會(huì)議審議報(bào)市政府審定后，對(duì)外公布。第五條　人才安居采取實(shí)物配置和貨幣補(bǔ)貼兩種方式實(shí)施。

實(shí)物配置包括免租住房、產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、租住公共租賃住房和購(gòu)買(mǎi)安居型商品房等形式，貨幣補(bǔ)貼包括購(gòu)房補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼等形式。第六條　人才已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)租住公共租賃住房或者享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。

每個(gè)家庭只能租住一套公共租賃住房，只能享受一次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策；人才同時(shí)符合租房補(bǔ)貼、公共租賃住房申請(qǐng)條件的，只可以享受一種安居形式，不可以重復(fù)享受；申請(qǐng)人及其配偶均符合申請(qǐng)條件的，可以各自申請(qǐng)享受租房補(bǔ)貼政策。

人才同時(shí)符合多個(gè)人才層級(jí)的，按照其最高人才層級(jí)實(shí)施人才安居，但其自愿按照低人才層級(jí)申請(qǐng)的，不可以按照高人才層級(jí)再次申請(qǐng)；人才層級(jí)提升后，符合本辦法規(guī)定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，可以再次申請(qǐng)人才安居。

人才自愿承租或者購(gòu)買(mǎi)低于其人才層級(jí)所對(duì)應(yīng)的面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，低于面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)償。第二章　杰出人才安居第七條　未在本市享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的杰出人才，可以按照下列程序向市住房保障部門(mén)申請(qǐng)免租入住200平方米的住房：

（一）申請(qǐng)人通過(guò)用人單位提出申請(qǐng)，用人單位對(duì)申請(qǐng)人的資格和申請(qǐng)材料進(jìn)行查驗(yàn)后，由用人單位向市住房保障部門(mén)提交本辦法第三十條第一款第（一）、（二）、（六）、（八）、（十一）項(xiàng)規(guī)定的材料；

（二）市住房保障部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人、配偶是否享受過(guò)本市購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的情況進(jìn)行審核；

（三）審核合格的，市住房保障部門(mén)在10個(gè)工作日內(nèi)安排住房，與用人單位、申請(qǐng)人簽訂房屋租賃合同。房屋租賃合同抄送市人力資源保障部門(mén)、市財(cái)政部門(mén)。第八條　杰出人才免租住房房屋租賃合同租賃期限不超過(guò)10年；10年期限屆滿(mǎn)后可以續(xù)租。

租住免租住房的，不得轉(zhuǎn)租。免租期間發(fā)生的物業(yè)管理、水電氣等費(fèi)用由承租人自行負(fù)擔(dān)。

杰出人才離開(kāi)原用人單位未退房的，在被本市新用人單位錄用之前，按照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)向市住房保障部門(mén)交納50%租金，一年后仍未被本市新用人單位錄用的，按照市場(chǎng)租賃指導(dǎo)價(jià)向市住房保障部門(mén)交納租金。第九條　杰出人才在本市工作居住滿(mǎn)10年，或者經(jīng)市人力資源保障部門(mén)認(rèn)定作出突出貢獻(xiàn)且入住后在本市工作居住滿(mǎn)5年的，可以通過(guò)其用人單位向市住房保障部門(mén)提交第三十條第一款第（一）、（二）、（六）、（八）、（十一）項(xiàng)規(guī)定的材料，申請(qǐng)贈(zèng)與所租住房的房屋產(chǎn)權(quán)。

市住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，對(duì)符合贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)條件的，提交市人才工作聯(lián)席會(huì)議審定。

經(jīng)審定同意贈(zèng)與的，由市住房保障部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人簽訂房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同。房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同抄送市人力資源保障部門(mén)、市財(cái)政部門(mén)，原房屋租賃合同自行解除。

外來(lái)務(wù)工人員在深圳市可享受哪些住房保障政策

（一）根據(jù)《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展產(chǎn)業(yè)配套住房的意見(jiàn)》（深府辦〔2013〕4號(hào)）相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)業(yè)單位可在自有產(chǎn)權(quán)的待建土地上按一定比例配套建設(shè)產(chǎn)業(yè)配套住房，滿(mǎn)足本單位住房困難職工（含外來(lái)務(wù)工人員）租住需求。

（二）外來(lái)務(wù)工人員所在單位屬于符合我市產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展方向的重點(diǎn)企業(yè)的，可根據(jù)《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展產(chǎn)業(yè)配套住房的意見(jiàn)》（深府辦〔2013〕4號(hào)）相關(guān)規(guī)定，向政府申請(qǐng)租住或購(gòu)買(mǎi)定向房源作為人才公寓，再由該企業(yè)通過(guò)出租的方式提供給產(chǎn)業(yè)員工居住，員工戶(hù)籍不受限制。

法律依據(jù):

《深圳市人才安居辦法》 第二十五條 “市、區(qū)住房保障部門(mén)可以將公租房定向配租給重點(diǎn)企事業(yè)單位或者經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)的企事業(yè)單位”；“市、區(qū)住房保障部門(mén)可以將公租房或者安居型商品房出售給經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)的企事業(yè)單位”；“實(shí)行定向配租（售）的住房由承租（買(mǎi)受）單位負(fù)責(zé)日常管理。承租（買(mǎi)受）單位只能出租給本單位在本市未擁有商品住房或者政策性住房的職工?！?/p>