房產證增加名字的流程及費用？

房產證加名字需要哪些手續和費用分下列兩種情況：

有房無貸 辦理流程是：

1、帶好結婚證、身份證、房產證正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費。明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

有房有貸 辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

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房產證上加名字需要什么手續

房產證上加名字需要手續如下：

一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字

1、帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件。

2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。

3、辦理房產證上加名字支付所需費用后，順利的話，大概20天可以拿到房產證。

二、有貸款房產證加名字

1、先去銀行辦理抵押手續變更。

2、辦理支付所需要的手續費。

3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

《不動產登記暫行條例》第十六條

申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；

（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

房產證加名字需要哪些手續和費用

第1、帶好三證（即結婚證、身份證、房產證）正本以及復印件。第2、去房屋所在地區的房地產交易中心，材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。第3、辦理房產證上面加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。

法律分析：第1、帶好三證（即結婚證、身份證、房產證）正本以及復印件。第2、去房屋所在地區的房地產交易中心，材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。第3、辦理房產證上面加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。房產證辦理一般程序：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條，因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；（六）申請更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。