住房公積金怎樣貸款（住房公積金怎樣貸款買房流程）

2022-10-30 案件

公積金怎樣才能貸款

公積金貸款辦理流程：

1. 書面申請

貸款人申請住房公積金貸款，必須向銀行提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，并如實提供以下信息：

（一）申請人及其配偶的住房公積金繳存證明；

（二）申請人及其配偶的身份證件（指居民身份證、常住戶口簿等有效居留證件）、婚姻狀況證明；

（三）家庭有穩定的經濟收入和其他影響還款能力的債權債務證明；

（四）購房合同、協議等有效證明文件；

（五）用于擔保的抵質押物清單、權屬證明、處分權人同意抵質押的證明、有關部門出具的抵質押品鑒定證書；

（六）公積金中心要求的其他材料。

2.銀行承兌審查

對資料齊全的貸款申請，銀行將及時受理、審核，并及時提交公積金中心。

3.貸款審批

公積金中心負責貸款審批，并將審批結果及時通知銀行。

4.貸款手續

銀行根據公積金中心的審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人與夫妻雙方將與銀行簽訂貸款合同及相關合同或協議，并將貸款合同等手續送公積金中心審核。資金，受托銀行將按貸款合同足額、按時發放貸款。

五、抵押登記手續

以住房抵押為擔保的，借款人應當到房屋所在地區的房屋物業管理部門辦理房地產抵押登記手續。抵押合同或協議應由夫妻雙方簽署。或聯合中心進行保管和保管。

住房公積金怎樣貸款（住房公積金怎樣貸款買房流程）

住房公積金貸款怎么貸？

住房公積金貸款流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

擴展資料：

根據《住房公積金管理條例》，

1、第十五條　單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

2、第十六條　職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

3、第十七條　新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

參考資料來源：百度百科—住房公積金貸款

住房公積金怎樣貸款

住房公積金可以貸款的。可以不用做買房用，用的途徑很多，例如可以用來買車、裝修房子等都是可以的。住房公積金貸款審批程序：一、審批依據 1、《住房公積金管理條例》 2、《濟南市住房公積金貸款管理辦法》二、受理審查范圍及申報材料（一）受理范圍 1、借款人已累計繳存住房公積金12個月以上，連續繳存6個月以上。 2、已交付所購住房全部價款30％以上的首付款。 3、具有合法的購房合同或協議。（二）申報材料（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書。（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）。（3）合法的商品房購房合同或協議。（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。（5）借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據。（6）有效的擔保證明。（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。