房屋協議書

關于房屋協議書模板合集十篇

在我們平凡的日常里，很多場合都離不了協議，簽訂了協議就有了法律依靠。那么協議的格式，你掌握了嗎以下是我整理的房屋協議書10篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋協議書 篇1

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________（以下簡稱甲方）

住所：_________市_________區_________路_________號

身份證號：_________

乙方：_________（以下簡稱乙方）

住所：_________市_________區_________路_________號

法定代表人：_________

電話：_________

鑒于：_________

1．甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進行修繕；

2．乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業，目前合法存續。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________；方式為_________；標準為_________（要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求）。

第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條 本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效后_________日內支付_________元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后_________日內將尾款_________元全部付清。

第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供（或由乙方按甲方在清單中的要求來提供）。

第八條 雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條 在本協議生效后，甲方應在_________日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的工作。

第十條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第十一條 除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但是因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

第十三條 本合同唯獨在發生了以下三種事情之一后才能變更：

1．雙方合意變更并達成書面的協議；

2．有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為需要修改；

3．不可抗力的情況使本合同需要修改。

第十四條 本合同自發生以下事情方可終止：

1．雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議；

2．有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；

3．不可抗力的情況使本合同需要修改。

第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決，如果在開始協商后30日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條 本協議。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十八條 本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人或授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋協議書 篇2

出租人（甲方）：____________

聯系方式：__________________

銀行帳號（甲方）：__________

認租人（乙方）：_____有限公司

聯系方式：__________________

一、認租基本條款。

1、根據有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，乙方愿意認租甲方位于：__________，建筑面積為：_______平方米。用途為出租房經營。

2、乙方在填寫《認租書》時即交納（小寫）：________元定金，（大寫）：_________整。此定金可在簽訂正式租賃合同后依合同約定轉為租賃金額。（租賃總金額：___________元）。

3、甲方簽署本認租協議并收到乙方的定金后，為乙方開據收據。

4、乙方在簽署本認租協議即日起后，以交接完閉后實際日期為準，持本《認租書》、交款收據、跟甲方簽訂正式租賃合同，并補齊第一年租金。

5、交付使用時間約在_____年_____月_______日，具體交房時間以物業交接完畢后簽署正式合同為準。

二、認租解除及違約責任。

1、乙方在接到簽訂正式租賃合同通知后7個工作日內還未辦理相關租賃手續又未委托他人前來辦理的，甲方則將視乙方沒有認租誠意而放棄認租，乙方交納的認租定金將不予退還，出租人有權將其認租的產權另行處置，并不承擔任何責任。

2、甲方在簽署本認租書，并且收到乙方交付的定金后。在交接過程中，甲方出現推卸責任；不配合；耽誤時間及前期所提供給乙方有關認租該房屋（如整棟套數；租金；現租客押金及合同期限；水電費；及其它費用）等相關信息的不實，或隱瞞事實。乙方都可以單方面解除合同，甲方在_____日內無條件退還認租定金。

3、在交接期限完成之前，甲方必須將認租房屋所有主體結構，配套設施，完整無損的交接給公司托管。如有損壞等現象，甲方不接受維修處理。乙方都可以單方面解除合同，甲方在7日內無條件退還認租定金。

4、租賃雙方簽署本認租書后，甲方若不能出租本認租書下的房屋給乙方，被視為違約，甲方應在7日內返還乙方所交定金雙倍補償。

5、甲方確定本《認租書》所寫的通訊地址及聯系電話正確有效，如發生變更，應在24小時內通知乙方，否則，需承擔由此所造成的任何責任。

6、本認租書并非房屋租賃合同。本認租書一式2份，雙方簽字蓋章后即刻生效，認租人持一份，出租人持一份，具有同等法律效力。

出租人（甲方）：______________

認租人（乙方）：______________

認租人（公司簽章）：__________

________年________月________日

房屋協議書 篇3

甲方：

乙方：

一、甲方同意將 房屋維修工程委托乙方。

二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。

三、維修時間：自協議簽訂之日起 天完成。

四、維修要求：

1、維修項目質量符合國家相關驗收規范。

2、乙方自行負責施工安全。

3、未盡施工細節之處，由雙方協商提出方案確定。

五、維修費用：。

六、維修工程完成后，經甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

七、保修條款：在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方維修。

九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

十、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，

公司備案一份。

乙方簽字：聯系方式： 甲方簽字：

工 程 師： 聯系方式：項目管理部經理： 工程管理部副經理： 工程管理部經理： 分管 副總：20xx

年 月日

甲方：

乙方：

房屋協議書 篇4

甲方：

乙方： 身份證號碼： 電話：

經甲乙雙方友好協商，就甲方準予乙方進入甲方的公司收購廢品的事宜，

達成如下協議：

一、 協議期限： 自 年 月 日至 年 月 日止；

二、 甲方不得將表中的垃圾賣給第三方，如果第三方出價高于收購價10%，乙方又不愿調整價格，甲方則有權出售單品。

三、 計重和付款方式：所有廢舊物質交給保安過磅，過磅后到財務簽字付款。 乙方必須遵守以下管理規定：

1. 乙方不得在工廠內從事非法活動，一經發現，甲方有權終止本協議；

2. 本協議由協議簽訂人履行，不得轉包第三方經營，如有違約，本協議自動終止。

3. 乙方對本人的一切行為負責，在公司內發生的一切糾紛由乙方自行承擔；

4. 乙方須遵守公司的各種制度，每天及時清走要處理的廢物物資，如有違反公司的管理規定的，甲方有權終止本協議；

5. 乙方必須保持收購廢品車輛的整潔，不得贓車入公司；

四、甲乙雙方在協議期間如有一方提出解除協議，需提前一個月向對方提出書面申請，經雙方同意后方可解除。

五、本協議期內如遇到不可抗力以致協議不能履行時，甲乙雙方互不承擔任何責任。

六、本協議一式二份，甲方留存一份、乙方執一份。

七、本協議自雙方簽訂日生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

日期： 日期：

房屋協議書 篇5

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

甲乙雙方經協商，于______年______月______日續簽本合同，并就以下各條款達成協議，相互約束并共同遵守之。

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將位于____________的房屋繼續租賃給乙方使用，計建筑面積為______平方米。

2、乙方租賃該房屋用于經營網吧。

第二條：租賃期限

租賃期暫定為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿后乙方若需續租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優先續租權。乙方若不想續租該房屋需提前一個月通知甲方。

第三條：租金及支付方式

1、______年租金為______元人民幣。

2、支付方式：租金需預付，乙方以每______個月為一個支付周期。乙方每______個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內支付下______個月的租金，依次類推。

3、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條：費用支付

因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。

第五條：租賃期間的房屋維修

甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上下水、電源）和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。乙方因使用需要，在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔。

第六條：免責條款

1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因政策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網吧經營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第七條：爭議解決方式本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，也可向人民法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。

甲方簽約人簽字： 乙方簽約人簽字：

簽約日期： 簽約日期：

房屋協議書 篇6

甲 方：

乙 方（戶主）：

丙方：龍華山街道辦事處

為加快城鄉一體化進程，統籌城鄉發展，改善城市環境，提升城市品位，全面建設“兩型社會”，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷確權事宜達成如下協議：

第一條 乙方安置人員基本情況

l、乙方有正式安置人員 人。 （見附表一）

第二條 乙方被搬遷的建筑物、地上附著物及其它基本情況。

1、住宅用房。房屋的結構為（樓房、平房），正房建筑面積 m2；地下室或頂層以及有固定樓梯的隔熱層，層高1.8m—2.2m（含1.8m）的部位建筑面積 m2；層高1.2m—1.8m(含1.2m)的部位建筑面積 m2；層高1.2m以下的部位建筑面積 m2。

2、非住宅用房。①樓房式結構的廚房 m2；②其他用房檐高l.8m以上 m2，1.2m以上的 m2；(簡易、磚混）廁所 (座、m2)；豬舍面積 m2；高度在1.5 m以上(含1.5 m)的磚混圍墻長 m2；偏房、平房式結構廚房 m2、房屋基礎及其他建筑物面積 m2；室外水泥地坪面積 m2。

3、地上附著物及其它。直徑lOcm以上(含lOcm)常規樹 棵；

直徑5cm以上lOcm以下的常規樹 棵；成年果樹 棵；果樹苗 棵；觀賞樹 棵；成片竹林竹子 棵（每平方米按10棵計算）；自留地青苗 畝；機井 個；水塔 m2;墳墓 座。（見附表一）

第三條 本協議的有關數據，以附件為依據。本協議壹式三份，甲、乙、丙三方各執壹份。

第四條 本協議在簽訂后，三方對被搬遷的建筑物、地上附著物及其他基本情況的相關數據予以確認。

第五條 本協議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：

乙方（戶主或戶主委托人）：

身份證號碼：

電話號碼：

丙方： 合同簽訂人：

年 月 日

房屋協議書 篇7

（以下簡稱甲方）委托XX天馬XX房地產估價有限公司（以下簡稱乙方）承擔房地產價格評估業務，特訂立如下協議：

一、甲 方 因 需要，委 托 乙 方 對 進行評估。甲方若增加評估內容須書面通知乙方，乙方無異議則視為接受委托。

二、甲方應按與乙方約定的時間，于 年 月 日前將委托項目的合法證明材料及評估中涉及到的有關資料提供給乙方，并對所提供資料的合法性、真實性承擔全部責任。

三、 乙方應按甲方的評估目的，依據國家法律、法規、評估規范對甲方委托的項目進行評估，并于 年 月 日以前出具評估報告。

四、乙方必須對評估結果保密，評估結果只能提供給委托人，非經甲方同意，不得擅自公開或泄露給他人，但按有關規定需提供給政府有關管理部門的除外。

五、乙方在評估期間需要到現場勘察的，甲方應陪同并提供方便和配合，乙方可以進行現場測量、拍照、攝像等方式采證。

六、評估費用為 元。簽訂本協議時，甲方交付定金50%，即人民幣 元；甲方在領取成果報告的同時，須一次性向乙方付清全部評估咨詢費用。增加評估內容，另行計費一并結算支付。

七、甲方若不能按本協議第二條規定時間提供材料，則乙方可按延誤期間順延交付成果報告的時間；甲方延期領取成果報告，每延遲一日，按評估咨詢費用總額的1%支付給乙方違約金。

八、乙方如無特殊原因和正當理由，不按本合同規定的時間提交成果報告，每延遲一日，則按評估咨詢費用總額的1%支付給甲方違約金。

九、本協議自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除，否則依法承擔違約責任。本合同未盡事宜，可經雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲 方： 乙 方：XX天馬XX房地產估價有限公司 甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

房屋協議書 篇8

甲方：XX

乙方：XX

甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：

1、房屋基本情況

乙方無償使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面積為XX平方米，用于經營。

2、使用期限，使用期限為XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

3、甲方的權利義務

3.1乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。

3.2使用期內，出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。

4、乙方的權利義務使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

5、協議解除

5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

5.2在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭議解決甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

7.其它

7.1本合同一式二份，共二頁雙方各執一份。

7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：XX

XXXX年XX月XX日

乙方：XX

XXXX年XX月XX日

房屋協議書 篇9

甲方（代表）：

乙方（代表）：

甲方將房屋的建造工程承包給乙方，甲乙雙方在公正、公平的基礎上就建造房屋的具體事宜達成如下協議：

一、甲方將房屋的建造工程承包給乙方，乙方必須按照甲方所提供的房屋設計圖紙樣式和意圖進行施工建造，若需改動，須得到甲方的同意方可。

二、甲方應完成的工作：甲方負責提供房屋的建造圖紙和房屋建造本身所需要的材料，其中包括水泥、鋼筋、沙、磚、石灰粉、釘子、雜絲。

三、在房屋建造中，為避免因材料供應不上而誤工，乙方要對建房所需的材料進行預算，并提前通知甲方，甲方應及時把材料送到施工地，特殊情況（如：商家本身的材料供應不上、交通堵塞無法把材料運送到指定的位置等）除外。

四、在房屋建造中，若因乙方偷工減料，不嚴格按照沙和水泥的標準比例搭配砌墻、澆板、粉糊或操作不當、技術缺陷等人為因素而造成返工，從而浪費甲方建筑材料的，乙方將自行提供等質量的材料，并為甲方的工程合格以上標準免費修復（若乙方不能修復，甲方將從乙方的工程中扣除需要修復此工程和材料所需的雙倍及以上的.經費自行請人修復）；若乙方無故浪費甲方材料，由乙方自行補足。

五、在房屋建造中，甲方為乙方提供水和電，但乙方的吃、住等一切生活自理。

六、在房屋建造中，出現的一切安全事故及各種經濟賠償，由乙方自行承擔，與甲方無關。

七、該棟房屋的建造工程期限為公歷20xx年9月10日至20xx年1月10日前全部完工，乙方應在此期限完工。若超期，每超一天甲方將罰乙方總工程款的1%。

八、若甲方無故終止乙方建造該棟房屋的權利，甲方將按雙倍單價（以工天的為準）賠償乙方；若乙方沒有按照先前雙方協商的協議和要求去建造房屋，造成房屋的質檢不合格等，甲方有權取消乙方建造該棟房屋的權利，且乙方必須賠償甲方的一切經濟損失。

九、房屋建造質量要求

1、房屋的轉角及墻身的垂直線不能超過2厘米；門窗的垂直線在1厘米以內。

2、半年內，衛生間、各種管道不能出現絲縫、漏水等情況。若出現上述情況，乙方自行提供材料修復。

3、墻面粉糊必平整，驗收時用鋁尺，尺與墻、板的縫隙不能超過0.2厘米；貼地板磚均勻，不能懸空；墻磚成一條直線，且不能懸空。

4、此棟房屋的建造為全框架結構（先澆筑所有柱子倒板后再進行砌墻補磚）。

5、房屋其余部分的質量按現行的國家房建工程的質量標準執行。

十、乙方負責完成的工作：

乙方負責完成甲方房屋的施工建造，其中包括砌墻、支木、倒板、粉糊、貼地板磚、貼墻磚、淌地板、澆筑牽梁、砌糊化糞池等工作。

1、樓梯帽子倒板，砌至少40厘米的圍水圈。

2、貼墻磚。一樓室內貼1米的墻磚；二樓客廳貼地板磚和1米高的墻磚，其余房間貼地板磚和地腳線；樓梯邊墻貼1米高的墻磚；房子一二樓外部（前面）全部貼墻磚；衛生間和廚房墻面全部貼墻磚。貼所有外、內墻磚時必須先上毛糙泥后才貼磚，不能直接貼磚。

3、整幢房屋內部，除貼磚處，其余均粉糊成毛糙泥（包括板面）；整棟房屋外部墻身除貼磚處外，其余墻身均外粉。

十一、付款方式：原則上是房屋建造完工后 ，經甲方驗收合格，甲方將以雙方協商的188元/平方米（以實有板面平方為準）的單價計算出工程總款，再從工程款中扣除4000元房屋建造質量保證金后（半年房屋無質量問題后支付），其余房屋建造工程款全部一次性付給乙方（但可根據實際情況，若乙方急需用經費，甲方可按工程進度狀況，可預支其以做工程總價的 50%給乙方）。.

甲、乙雙方共同協商達成以上協議，經雙方簽字后產生法律效力。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲 方（代表簽字）： 電話：

乙 方（代表簽字）：電話：

20xx年9月10日

房屋協議書 篇10

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過地球第一村莊公益項目達成友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：

1、房屋基本情況

乙方無償使用甲方坐落在朝陽門外銀河SOHOD2_51607室的房屋，建筑面積為189.56 平方米，用于辦公。

2、使用期限

使用期限為 自 年 月 日至 年 月 日

3、甲方的權利義務

3.1乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。

3.2試用期內，出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。

3.3乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

4、乙方的權利義務

4.1使用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔

4.2用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

5、協議解除

5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

5.2在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭議解決

甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

7.其它

7.1本合同一式二份，共二頁雙方各執一份。

7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣合同協議書5篇

買賣合同 是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。下面是我給大家帶來的房屋買賣合同 協議書 ，希望能幫助到大家!

房屋買賣合同協議書1

賣方(甲方)：______________買方(乙方)：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。

第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區__________幢__________號房。房屋建筑面積__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。

甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整(大寫)。

第三條 付款時間及方式

房屋價款分_______次付給甲方。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

余款_______元，在辦理產權證完成之日交付。

第四條 辦理過戶及房屋交付

1、甲方應于________年_____月_____日開始辦理房屋產權證、土地使用證，上列__辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。

2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_______元，乙方承擔_______元。

第五條 風險轉移，配套設施及費用承擔

乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。

第六條 權利義務

甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。

第七條 協議的變更、終止

1、本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件。

第八條 違約責任

1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金_________元。

2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______‰的違約金;逾期交付超過_______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。

3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。

第九條 爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生的任何爭議，應通過友好協商方式解決。協商不成的，向人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同一式_____份。甲方產權人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準)。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

房屋買賣合同協議書2

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名:__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：________________________聯系電話：________________________

姓名:__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：________________________聯系電話：________________________

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：__________________(身份證號碼)：______________________________

地址：__________________________聯系電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

(甲方：乙方：)

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______層______戶，房屋結構為___________，房產證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：

_______________________________

________________。

第二條價格：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫拾萬仟佰元整)，(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元(大寫拾萬仟佰元整)，余款_______________元(大寫拾萬仟佰元整)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。

(甲方：乙方：)

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

(甲方：乙方：)

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)：

乙方(簽名或蓋章)：

簽訂日期：_________年______月_______日

房屋買賣合同協議書3

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

聯系電話：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

聯系電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方將自愿將坐_____________的房地產(房屋建筑面積________平方米)出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解，愿意購買該房產。

二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用;本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

五、違約責任

1、甲方應當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向________區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方(簽字蓋章)：

________年___月___日

乙方(簽字蓋章)：

________年___月___日

見證人一：

________年___月___日

見證人二：

________年___月___日

房屋買賣合同協議書4

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和__市有關規定，在平等、自愿、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條甲方自愿將座落于_____________，產權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。

第二條房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

2、上述房產價款乙方按下列方式支付給甲方：

(1)甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產價款于甲方。

(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產價款。

(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩余房產價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。

(4)其他方式：__________。

3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。

第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內，共同到__________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

第四條稅費分擔

1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

2、本合同簽訂之后，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由______負擔。

3、其他：________________。

第五條甲方應于______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。

第六條違約責任

1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號∶

住所∶

郵編∶

電話∶

______年___月___日

房屋買賣合同協議書5

賣售人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條：甲乙雙方通過上海______房地產經紀有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：______________。

(二)房地產坐落：上海市_____弄____號____室號，房屋類型：_________，公寓結構：鋼混。

(三)房屋建筑面積：______平方米，另有地下附屬面積：____平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權____平方米。

(四)該房屋占用范圍內的土地所有權為國有;國有土地使用權以______方式獲得。

(五)甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條：甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣_____元。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

第三條：甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的.權利、義務一并轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

第四條：甲、乙雙方同意，甲方于_____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的____個工作日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲乙雙方簽訂房屋交接書為房屋轉移占有的標志。

第五條：甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值____倍向乙方支付違約金。

第六條：甲、乙雙方確認，在_____年___月___日之前，甲乙雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

上述房地產權利轉移日期以____區房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。

第七條：上述房地產風險責任自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。

第八條：本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

第九條：乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內容處理。

(一)每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續履行。

(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

(三)乙方未按本合同付款協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價款日萬分之_____計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過15日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付15日的違約金外，甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應當書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起7日內向甲方支付。

第十條：甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續履行。

(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

(三)甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金已付房屋價款日萬分之____計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過15日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付15日的違約金外，乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應當書面通知甲方，甲方承擔違約責任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方應在收到書面通知之日起7日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。

第十一條：經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條：本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，可以協商解決，也可以向有關部門申請調解，協助不成，可以選擇以下第___項方式解決。

(一)向上海仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向_____區人民法院起訴。

第十四條：本合同一式_____份，甲、乙雙方各執____份。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

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正規房屋買賣合同協議書模板（8篇）

作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書， 協議書 對當事人雙方(或多方)都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。下面我給大家帶來正規房屋 買賣合同 協議書模板，希望能幫助到大家!

正規房屋買賣合同協議書模板1

立房屋買賣契約人：____________

買房人：____________

賣房單位：____________

雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下：

1、房屋地址面積：____________

詳細地址：____________

室號部位：____________

房屋建筑面積：____________

平方米：____________

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

2、本契約全部價款計人民幣：____________元。

價款計算組成：____________，投調稅____________。

3、付款約定：簽約____________周內付清。

4、上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。

5、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產稅和土地使用費。

6、買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。

7、上開房屋，在辦理交付手續之日起壹年內，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

8、其他約定：上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有。

本契約一式四份，雙方各執兩份。

買房人：____________

賣房人：____________

正規房屋買賣合同協議書模板2

甲(賣)方：_______ 身份證號：_______

乙(買)方：_______ 身份證號：_______

經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、房屋座落于______________,房間建筑面積____平方米。院落土地使用面積____平方米。

二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣(大寫)圓整，￥：____元。

三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫：______元(￥元)，在房屋手續過戶完成交付甲方人民幣大寫：______元(￥元)，剩余購房款在____年____月____日付清。

三、甲乙雙方簽合同后，于____年____月____日前將房屋及權證正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方已就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方。

七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅款及向房產交易部門交納的手續費由乙方承擔。甲方必須協助乙方辦理過戶手續，如不協助辦理，甲方退給乙方全部房款。

八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理部門一份。

注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協議

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

聯系電話：_______

聯系電話：_______

簽約日期：____年____月____日

正規房屋買賣合同協議書模板3

甲方(出賣人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

乙方(買受人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______;建筑面積：_______;房屋所有權證號為：_______。

本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;

或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

或，本房屋的共有權人_______，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

第二條：成交價格

經甲、乙雙方友好協商，本房屋成交價為人民幣_______。

第三條：付款方式

采取一次性付款;

或分期付款，具體付款時間：_______。

第四條：房屋實際交付時間

甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權要求提前交房。

第五條：付款時間與產權過戶時間

經雙方友好協商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產權過戶，具體方式如下：

第六條：房屋交付時的狀況

具體見附件。

第七條：物業管理等相關費用的承擔

房產過戶前的水、電等實際發生的費用及物業費用等由甲方承擔;交付后由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區物業管理部門辦理物業交接。

第八條;違約責任

甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及 其它 法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款的違約金;

如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或乙方違約不協助辦理過戶的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。

如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

第九條：爭議的解決

雙方在履行協議中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

第十條：定金條款

簽訂本協議時，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。

本協議共_______頁，自雙方簽字之日起生效。

本協議一式三份，雙方各執一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

附：

1、甲方身份證復印件一份;

2、乙方的身份證復印件一份;

3、交易房產證復印件一份;

4、房屋交付時財產清單一份;

5、承租人聲明一份或共有人聲明一份等。

正規房屋買賣合同協議書模板4

甲方(出賣方)：_________身份證號：___________________________

現住址：___________________________

乙方(購買方)：_________身份證號：___________________________

現住址：___________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自愿、協商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議供互相遵守：

一、甲方將位于___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位(地下停車位_________—_________)、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米。

二、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整(￥_________)。乙方已付清了定金貳萬元(￥_________)，乙方將剩余伍拾玖萬伍仟元整(￥__________________)夫妻雙方將房屋網簽合同簽字后一次性付給甲方。

三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內現有電視柜、滾筒洗衣機、茶幾等設施設備一并賣與乙方。

四、付款方式：一次性全額付清房款(定金_________元)，以 收據 為證。

五、其他約定：

1、甲方應于合同簽訂之日起將房屋鑰匙(把)，購房協議，購房及入網繳費的所有原始票據，預繳費卡(水、電、天然氣、有線電視、供暖)等全部交付乙方。房屋在簽合同之日前的所有產生的費用甲方一次性繳清(其中物業費截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協議簽訂時實際余額為準。)

2、乙方在辦理產權過戶或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證、戶口證明及婚姻證明等，并簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔違約責任。以后辦理產權過戶所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無債權抵押和他項權利設定或其它糾紛，房屋產權永久性歸乙方所有。

4、乙方應在雙方辦理房屋網簽變更手續完畢當日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延誤支付剩余房款，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由乙方依法負賠償責任。

六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的.材料及手續，簽訂 購房合同 ，過戶手續過程中的所有費用均由乙方承擔。甲方隨時配合乙方辦理房屋網簽變更手續。

七、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。

九、合同附件：

1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結婚證、戶口本復印件;

2、甲方的購房協議書原件(如房產證、不動產登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方)。

3、甲方提供所有原始購房票據原件。

(以下無正文)

甲方簽字(夫妻雙方)：_________電話號碼：__________________

乙方簽字(夫妻雙方)：_________電話號碼：__________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

正規房屋買賣合同協議書模板5

出賣方(甲方)：_____國籍：___身份證號：__________

地址：_______郵政編碼：__________聯系電話：_____

買受方(乙方)：_______國籍：_______身份證號：

地址：_______郵政編碼：__________聯系電話：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(鎮)____的房產，位于第_____層，共_____(套)(間)，建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權屬證書_______號或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權人為__________，房屋用途_____，房屋裝修情況______。其他附屬設施包含：__________，房屋抵押、租賃情況__________。

二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房價全款時定金轉房價。

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房產更名給乙方，更名以后，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規定的日期辦理更名手續，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應雙倍賠償定金。

三、甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書過戶給乙方，甲方如不按合同規定的日期辦理過戶，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用，甲方承擔：____乙方承擔：____。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

第六條權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1、甲方保證上述房產產權清楚，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續。

2、甲方積極配合乙方辦理上述房產及相關設施的過戶手續。

3、甲方將本合同簽訂后____日內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設施及相關資料與房產一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內將上述設施的費用結清。

4、甲方于本合同簽訂后____日內將上述房產下的戶口遷出。

(二)乙方的權利與義務

1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務。

2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起，委托并協助丙方辦理包括但不限于房產過戶、評估、貸款等手續，相關費用可協商另行收取。

七、違約責任

1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____種方式解決。

1、提交___________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____人民法院起訴。

九、其他約定

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式____份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日

正規房屋買賣合同協議書模板6

出售人(以下簡稱甲方)：__________________

身份證號：_______________________________

住址：___________________________________

購買人(以下簡稱乙方)：__________________

身份證號：______________________________

住址：__________________________________

甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致、自愿達成本合同。

一、房屋情況

1、本合同交易的房屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號

2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。

二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并如下

出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

三、房屋價格

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據。

四、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

五、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

甲方(簽字)___________________乙方(簽字)_________________

中證人(簽字)________________中證人(簽字)________________

__________年_______月______日_________年______月______日

正規房屋買賣合同協議書模板7

甲方(賣方)：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

甲乙雙方平等自愿協商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。

一、房屋概況：

乙方購房層次第五層，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛，總面積120平方米，包含公共樓梯?？們r值人民幣仟元整(￥元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。

二、其他約定：

1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。

2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。

3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

三、付款方式：

1、簽字即房屋買賣合同生效。

2、乙方付首付拾萬元整。

3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。

4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產證辦理過戶后付清。

四、違約責任：

1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。

2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。

五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)

1、柴火間(3—4平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。

2、沙石要吊到本層樓。

3、甲方在20____年年底交房給乙方使用。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

正規房屋買賣合同協議書模板8

賣方(以下簡稱甲方)：_______ 身份證號：_______

買方(以下簡稱乙方)：_______ 身份證號：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積________平方米，房屋用途為______。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額____萬元

(大寫：____________元整)。

三、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款____萬元

(大寫：__________元整)。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款____萬元

(大寫：__________元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

聯系電話：_______

聯系電話：_______

____年____月____日

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