宅基地申請范本？

以下有兩個宅基地申請范本以供參考：

尊敬的各級領導：

申請人：羅小江，男，漢族，XX縣桃洪鎮金枝村第6組村民，身份證號：???

聯系電話：???

申請事項:

申請農村宅基地以新建住房。

事實和理由：

一、我已經與兄弟分家，我現有4口人（母親、妻子、兒子和我）現暫住在兄弟家中，沒有住房，沒有豬牛欄，小孩子一天天長大真是無法容宿，因而建新房非常有必要。

二、我原有的一塊自留地周圍都建了房子，無水利條件，四周都是生活垃圾因而無法種植莊稼，每年種的作物常受雞、豬、牛、羊踐踏。

這塊地的面積大約2分地左右，地的位置是北抵一條毛馬路，西抵羅金仕準備砌的屋場，南抵前年修好的硬化水泥路，東抵羅金明的房子，對周邊根本不會造成危害。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。只要上級一批準，我就能馬上動工。

特此申請，

敬請貴村委會核實情況，審核批準為盼。 此致敬禮！

申請人：年 月 日

宅基地申請書 篇2

農村宅基地申請書（431字）

申請人：武XX，男，漢族，農民，云南省大理市人，住云南省大理市XX村100號，身份證號532901XXXX。聯系電話138872XXXXX。

申請事項:

申請農村宅基地以新建住房。

事實和理由：

一、申請人現住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。

二、我現居住的'房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數已經達到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現在的房屋根本就住不下，為了改善現有的住房狀況，必須建新房。 三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。

特此申請，

敬請貴村委會核實情況，審核批準為盼。

此致敬禮！

大理市XX鎮XX村村民委員會

申請人：XXX

日期：20xx年X月XX日

什么是宅基地？怎樣申請辦理？

您好，很高興為您解答！

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。

申請宅基地的流程如下：

第一步，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房的書面申請。如果申請人涉及從原有宅基地搬出的情況，還需要提交一份《農村宅基地使用承諾書》。

第二步，村民小組收到申請后，提交村民小組會議進行討論，將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內公示。

第三步，公示無異議后，村民小組將材料交村級組織（村委會或者集體經濟組織）審查，村級組織審查完畢后報送鄉政府。

這里提醒大家注意的是，如果本村沒有分設村民小組，我們可以直接向村級組織提出書面申請。這種情況下第二步與第三步中的村民小組的工作內容全部由村級組織來做。

第四步，農業農村部門負責審查申請人是否符合申請條件、用地是否符合宅基地合理布局等，并提出意見。自然資源部門負責審查用地建房是否符合國土空間規劃、用途管制要求，審查通過后核發《鄉村建設規劃許可證》。

第五步，鄉鎮政府根據各部門聯合審查結果對宅基地申請進行審批，作出農村宅基地和建房（規劃許可）審批表。（京平~李）

5類人可申請宅基地？

第一個條件就是村里的有空閑宅基地，隨著農村建房需求的增加，很多的農村地區都沒有多余的宅基地了，很多的農民朋友申請了很多年都沒有申請下來，而且在宅基地沒有空缺的時候，是不允許更改耕地用途建房的，所以大家申請之前一定要了解清楚情況。

第二個條件就是申請宅基地的人一定是村集體成員，畢竟農村的土地是村集體資源，只允許在村集體流轉，也就是農村戶口，同時也會在農村長期生活，不然宅基地的申請會很困難，當然，在農村有宅基地，在城里也買房的人，只要是該村集體的成員就不用退出。

第三個條件就是申請人必須是集體成員滿足“一戶一宅”要求，而且宅基地面積不得超過當地規定標準。如果家里已經有宅基地了，再申請宅基地肯定是不會被批準的，而且可以在原來的宅基地上進行建房，前提是要先拆除原有的房子。

第四個條件就是申請人與四鄰沒有矛盾糾紛，在宅基地審批之前，還是要遵循周邊鄰里的意見，要沒有爭議和糾紛 ，不要等到房子建好了出現一堆的矛盾來解決，嚴重影響到此前村集體成員的利益。

第五個條件就是必須符合村莊的規劃，以前蓋房子就是有錢就可以了，但是現在不一樣了，現在農村一改“臟亂差”的 形象，成為了美麗新農村，國家也加大了對農村房屋的審批規劃，，宅基地的申請一定要在全村公示，并且要進行實地核查，不符合條件的是不能夠審批的。

農村宅基地申請條件和流程？

農村宅基地申請流程如下：

1、向所在的村委會提出申請；

2、上報至縣級人民政府土地行政主管部門；

3、提交身份證明、登記原因證明等材料；

4、現場勘測；

5、審核材料，符合規定的，核發宅基地使用證。

《土地管理法》第六十二條第三款、第四款規定，農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

法律依據：

《土地管理法》第六十二條第三款、第四款

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

12345農村宅基地政策？

2021年農村宅基地建房的最新政策

1、非農村戶口不能建房

如果農村戶口已經落戶到城市的，是不享有農村建房權利的，而且在村集體經濟組織也是申請不了的。國家規定，農村宅基地所有權是屬于農村集體經濟組織，而農民是只擁有使用權的。

如果說父母是農村的戶口，但是你又落戶到城市，那么父母在去世后，你是不能繼承宅基的。具體來說，就是你只可以繼承宅基地上建造的房屋，但是不能對繼承的房屋進行修建。等到房屋倒塌后，該宅基地就會被農村集體經濟組織收回。

2、對宅基地超出的面積進行征稅

宅基地超出的面積要征稅早在2018年已經在某些地區開展了，到后期會真正落實到各個省份地區。以前國家沒有農村宅基地面積的規定，所以那時候很多人對宅基地周邊進行擴大建房，從而造成宅基地的面積大范圍超出。至于具體的征稅標準，不同的地區會一定的差異，舉個例子，某省的宅基地超出面積是按照200/㎡來計算。

3、宅基地有償退出

國家為了有效利用、盤活農村土地資源，對出現一戶多宅、空心村、空心房等有關問題會進行整治。關于這些滿足任一種就可以向當地政府申請宅基地，都會給與相關補償，具體的補償費用標準會按照當地的年均收入水平來定。大部分的地區是按8000-12000元進行補償，補償年限為30年，一般是一次性補償完整。

4、不得超出兩條“紅線”

上述的兩條“紅線”是指不允許以買賣宅基地為出發點，也就是說農民利益的出發點不允許是買賣宅基地，此外不能說已退出農村宅基地，作為進城落戶的一項條件，只要農民落戶那就必須要退出宅基地。不過這個不是國家全面推行實施的，如果當地政府有這項的硬性措施，你可以維權。

5、不得違反“一戶一宅”。

國家已經發布了嚴格的管制措施，要求各地區必須嚴格實施“一戶一宅”的政策，包括任何人不得違反“一戶一宅”的原則在耕地或多占宅基地進行建房的。一些地方在實施“一戶一宅”后，對宅基地的審批也變得嚴格起來。其實，國家實施這項制度主要是為了節約土地資源，避免更多的人因為利益而圈地，最終導致很多的村民沒地可批。

6、非本村的村民不能購買宅基地。

宅基地的使用權只有村集體成員的可以享有，非本村村民是無法享受這項福利措施的?！锻恋毓芾矸ā访鞔_規定：任何單位與個人不得擅自侵占、買賣或以別的形式非法轉讓土地。也就是說，買賣宅基地是違法行為，若是想在違法買來的宅基地塊上建房，肯定是不行的。假如私自買賣被發現了，購買人不僅會受到處罰，并且非法買賣的宅基地也會按照規定收歸村集體。