上海經(jīng)適房房產(chǎn)證辦理材料？

經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證和其他種類的商品房辦理流程大致相同，不同的是房產(chǎn)證上會(huì)寫明“經(jīng)濟(jì)適用房”。

1、提交申請(qǐng)：向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)并準(zhǔn)備相關(guān)資料，資料包括：

①蓋章的申請(qǐng)表；

②房屋買賣合同；

③簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；

④測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

⑤專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；

⑥契稅完稅或減免稅憑證；

⑦購(gòu)房人身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；

⑧共有的提交共有協(xié)議；

⑨銀行的提前還貸證明。

2、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間。

3、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡(jiǎn)圖并注明尺寸和四鄰墻界;

4、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán);

5、交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi);

6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

上海經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件？

(一)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元(含7.2萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元(含18萬(wàn)元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬(wàn)元(含8.64萬(wàn)元)、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬(wàn)元(含21.6萬(wàn)元)。

(四)家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。

同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

對(duì)符合規(guī)定條件的共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)對(duì)象，可以調(diào)整住房面積核算方式。具體辦法，由市住房保障房屋管理局另行制訂。

上海2022年經(jīng)適房什么時(shí)候開始登記？

2022年上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)時(shí)間不是統(tǒng)一的，上海各行政區(qū)域的經(jīng)濟(jì)適用房的落戶出臺(tái)等，都要政府跟開發(fā)商共同合作才能夠完成的，所以經(jīng)濟(jì)適用房的具體申請(qǐng)時(shí)間需要自己到當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處咨詢的。

如果對(duì)照自己的情況，跟上海市政府規(guī)定的申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的條件都高度吻合，問詢工作人員申請(qǐng)時(shí)間，及時(shí)提交申請(qǐng)表即可。

上海2021經(jīng)適房有哪些？

為浦東新區(qū)、黃浦、靜安、長(zhǎng)寧、閘北、虹口、寶山、閔行、青浦９個(gè)區(qū)。

１、寶山區(qū)：共康基地、顧村一號(hào)基地Ｂ３地塊馨佳園

２、閔行區(qū)：浦江基地、顓橋基地、君蓮新城

３、浦東新區(qū)：曹路基地、周康航配套商品房基地、三林基地

４、嘉定區(qū)：江橋基地 青浦區(qū)： 華新基地

５、松江區(qū)：泗涇基地

６、徐匯區(qū)：３塊經(jīng)濟(jì)適用房基地

７、靜安區(qū)：明確用于經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的地塊位于江寧社區(qū)

８、楊浦區(qū)：位于新江灣城板塊西側(cè)國(guó)江路、國(guó)秀路附近的何家灣。

９、普陀區(qū)：曹楊污水廠地塊、儀電和醫(yī)藥集團(tuán)地塊、上糧二庫(kù)地塊、李子園地塊、滬嘉北塊

上海經(jīng)濟(jì)適用房每年幾月份登記？

一般來說，2022年經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)時(shí)間是11月份。不過，經(jīng)濟(jì)適用房的政策具有很強(qiáng)地區(qū)差異性。每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)時(shí)間會(huì)有所區(qū)別。

購(gòu)買條件符合三個(gè)條件可申購(gòu)1、具有市區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)家庭常住戶口三年以上；2、兩口人（含）以上的無(wú)房戶家庭（無(wú)房戶是指家庭成員名下均無(wú)自有房產(chǎn)，將自有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的無(wú)房家庭不屬于無(wú)房戶）；3、家庭年收入6萬(wàn)元以下。在同等條件下，要按照申請(qǐng)人的家庭人口、收入狀況、住房困難程度進(jìn)行排序，確認(rèn)購(gòu)房對(duì)象和購(gòu)房面積。