住房公積金怎么用來買房(住房公積金怎么用來買房貸款)
買房子公積金怎么使用
【法律分析】:公積金買房具體使用方法如下:
1、向公積金中心確認是否有資格使用公積金貸款購買房產:
如果想要用公積金來貸款買房,那么首先要向公積金中心確認是否有資格使用公積金貸款購買房產。很多地方對于公積金貸款買房是有一定要求,比如公積金繳納時長、公積金貸款金額、公積金貸款的次數等,只有符合申請公積金貸款的要求,才可以去發起貸款申請。
2、選擇想要購買的房產,向公積金中心發起貸款申請:
當確定好可以用公積金貸款買房后,就可以去選擇想要購買的房產。確定好想要購買的房產后,就可以向公積金中心發起貸款申請,同時按照公積金貸款的要求提供相關的材料。
3、公積金中心對貸款進行審批:
公積金中心在收到貸款申請后,就會對的貸款申請進行審批。公積金貸款對用戶的征信情況、收入情況、購買房產的真實性進行審核,如果達到公積金貸款的要求,貸款就會通過審批。
4、到房產交易中心辦理房產交易手續:
公積金貸款通過審批后,需要到房產交易中心辦理房產交易手續,主要包括繳納稅費、房產過戶等手續。房產交易手續對于公積金貸款買房是非常重要的一個環節,如果房產無法進行過戶,那么公積金貸款就會被取消,如果房產能夠進行正常過戶,公積金貸款也會順利發放。
5、公積金中心發放貸款:
當完成房產過戶交易后,需要將房產抵押的相關憑證交給公積金中心,公積金中心在收到相關材料后會進行審核,通過公積金中心的審核后,公積金中心就會發放貸款,貸款會先到的個人賬戶,最終通過受托支付的方式將錢打給賣家。
【法律依據】:《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第十三條 住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。 單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。 住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

公積金怎么用來買房
這樣用住房公積金買房:1、購房者需要向公積金中心確認,是否有資格使用公積金貸款購買商品房;2、選擇想要購買的商品房,向公積金中心發起貸款申請;3、公積金中心對商品房貸款進行審批;4、貸款方需要到房產交易中心辦理房產交易手續;5、公積金中心向貸款方發放購房貸款。
法條
《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,并經住房公積金管理中心審核。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
公積金買房怎么使用
公積金買房的使用流程具體如下:
1、貸款申請,由貸款人本人持有效證件到公積金中心提起書面貸款申請;
2、相關資料包括公積金繳存證明、身份證(或戶口本)原件、婚姻證明、收入證明;
3、買房合同或協議,首付證明、擔保、質押合同、估價證明等材料;
4、合同簽訂,資料初審通過后銀行貸款部會和申請人約時間簽訂貸款合同和協議,并交合同和協議進行復核。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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