無錫購房資格條件

無錫買房條件具體如下所示：

1、本地戶籍可以在限購區(qū)域購買2套房。

2、非本市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供2年(含)以上在本市繳納社保險或個人所得稅證明(對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外)。

無錫限購政策的其他規(guī)定：

調整梁溪區(qū)、濱湖區(qū)(不含馬山)、新吳區(qū)(不含鴻山)、惠山新城和錫東新城范圍內限購政策：

暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房；

繼續(xù)暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

調整公積金貸款政策：支持合理住房需求，市區(qū)首次公積金貸款首付仍按不低于20%執(zhí)行，第二次公積金貸款，首付比例提高至不低于房屋總價的40%。

外地人在無錫買房條件

外地人在無錫買房條件：

1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）。

2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優(yōu)惠：

（1）對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅。

（2）對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅。

（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。

（4）想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

外地人在無錫買房政策

1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準利率。”

3、新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。

無錫購房政策

無錫購房政策如下：

1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%。原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。

2、二套房首付需要4層，利率上浮10%，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準利率。”

3、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取不動產登記證滿3年前不得交易。

無錫限購政策

無錫限購政策如下：

1、限購區(qū)買房：非本市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供2年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明(對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外)。

2、非限購區(qū)買房：不管商品住房還是二手住房，外地人僅允許購買一套，社保未有要求，購買住房(含二手住房)在取得不動產權證2年內不可轉讓。法人單位購買住房(含二手住房)，在取得不動產權證3年內不可轉讓。注：

(1)非本市戶籍高層次人才是指在我市已建立社保關系的副高以上職稱或碩士以上學歷的人員(包含碩士)。

(2)濱湖區(qū)原限購區(qū)域(除馬山街道、胡埭鎮(zhèn))對于非本市戶籍家庭購房資質即社保或個稅證明的期限，由原先規(guī)定需提供2年(含)以上在本市繳納社保或個稅證明調整為6個月(含)以上。