建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）

委托人：

住所：

企業(yè)（法人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表（負(fù)責(zé)）人：

監(jiān)理人:

住所：

企業(yè)（法人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

法定代表（負(fù)責(zé)）人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 項(xiàng)目工程監(jiān)理事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。

1.工程概況：

工程項(xiàng)目名稱： ；

工程施工地點(diǎn)： ；

工程規(guī)模： ；

總 投 資： 。

2.監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

2.2監(jiān)理范圍： ；

2.2監(jiān)理內(nèi)容： 。

3.監(jiān)理的期限和地點(diǎn)

3.1監(jiān)理期限：自 年 月 日至 年 月 日；

3.2監(jiān)理地點(diǎn)： 。

4. 監(jiān)理工作要求

4.1監(jiān)理人應(yīng)組建由______________________等 名監(jiān)理工程師組成的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，其中 為總監(jiān)理工程師；監(jiān)理人更換監(jiān)理工程師，應(yīng)以書(shū)面形式征得委托人同意；

4.2 監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、中國(guó)石油天然氣股份有限公司制定的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合委托人規(guī)定的各項(xiàng)安全、環(huán)保、生產(chǎn)指標(biāo)；

4.3監(jiān)理人應(yīng)在 前編制包括安全生產(chǎn)監(jiān)督管理方案在內(nèi)的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，按進(jìn)度分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)送委托人；

4.4監(jiān)理人應(yīng)按委托人書(shū)面同意的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理，并及時(shí)向委托人提交監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)以及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告；

4.5監(jiān)理人應(yīng)按委托人的通知及時(shí)參加工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn)，并于監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后 日內(nèi)，向委托人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料；

4.6監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品，應(yīng)在監(jiān)理工作完成后 日內(nèi)移交給委托人；

4.7委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供監(jiān)理工作所必要的資料和工作條件；

4.8委托人應(yīng)當(dāng)在實(shí)施監(jiān)理前，將委托的監(jiān)理人、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限，書(shū)面通知被監(jiān)理單位；

4.9委托人應(yīng)于 日內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的監(jiān)理事宜做出書(shū)面答復(fù)；

4.10委托人的常駐代表為 ；委托人更換常駐代表，要在 日前以書(shū)面形式通知監(jiān)理人；

4.11其他約定： 。

5．監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取與支付

5.1監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取

5.1.1監(jiān)理費(fèi)用總價(jià):

（大寫(xiě)人民幣）： 元；

（小寫(xiě)人民幣）： 元。

5.1.2計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)： 。 5.2支付方式：選擇下列第 種方式。

5.2.1一次性支付：監(jiān)理任務(wù)完成，委托人收到并認(rèn)可監(jiān)理人提交的工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料后 日內(nèi)支付全部監(jiān)理費(fèi)用。

5.2.2.分期支付：

5.2.2.1 合同生效后 日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總價(jià)的 %；

5.2.2.2（按照進(jìn)度支付）： ；

5.2.3甲方在最終結(jié)算時(shí)扣除監(jiān)理費(fèi)用總價(jià)5％的費(fèi)用作為服務(wù)質(zhì)量保證金。質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格后 天。質(zhì)保期滿后30天內(nèi)，甲方視乙方服務(wù)質(zhì)量情況支付服務(wù)質(zhì)量保證金。

5.2.4其他約定： 。

5.3監(jiān)理人應(yīng)對(duì)其指定的下列賬戶信息真實(shí)性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

收款人：　

開(kāi)戶行：

賬 號(hào)：

6.委托人權(quán)利和義務(wù)

6.1審查監(jiān)理人及其監(jiān)理工程師的監(jiān)理資質(zhì)；

6.2監(jiān)督、檢查監(jiān)理人履行監(jiān)理職責(zé)情況，有權(quán)要求更換不稱職的監(jiān)理工程師；

6.3認(rèn)定工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝和設(shè)計(jì)使用功能要求，審批工程設(shè)計(jì)變更；

6.4組織有關(guān)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工項(xiàng)目預(yù)算、施工圖預(yù)算、監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則等技術(shù)資料進(jìn)行審定；

6.5當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與他人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到解除合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.6其他約定： 。

7. 監(jiān)理人權(quán)利和義務(wù)

7.1審查工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保安全、保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向被監(jiān)理單位提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告；

7.2檢驗(yàn)工程材料和施工質(zhì)量。對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知被監(jiān)理單位停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知被監(jiān)理單位停工整改、返工；

7.3檢查、監(jiān)督工程施工進(jìn)度，簽認(rèn)工程提前竣工日期或工程延期竣工日期；

7.4監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)被監(jiān)理單位人員工作不稱職，監(jiān)理人可要求被監(jiān)理單位調(diào)換有關(guān)人員；

7.5對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的可能影響到安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工程造價(jià)以及工期的問(wèn)題，應(yīng)立即要求被監(jiān)理單位采取措施，并及時(shí)向委托人報(bào)告；

7.6不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備；

7.7所委派的監(jiān)理工程師不得在政府機(jī)關(guān)或施工、設(shè)備制造、材料供應(yīng)單位兼職，不得是施工、設(shè)備制造和材料、構(gòu)配件供應(yīng)單位的合伙經(jīng)營(yíng)者；

7.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將本合同項(xiàng)下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托；

7.9其他約定： 。

8. 健康、安全及環(huán)境保護(hù)

雙方有關(guān)健康、安全及環(huán)境保護(hù)的權(quán)利、義務(wù)，依照本合同附件《工程監(jiān)理HSE合同》執(zhí)行。

9. 保密

監(jiān)理人因履行本合同所獲得的一切原始資料、信息及相關(guān)工作成果屬委托人所有，監(jiān)理人負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面同意，監(jiān)理人不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式對(duì)外泄露或用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的其他任何事項(xiàng)。

10. 不可抗力

10.1不可抗力事件指合同當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災(zāi)、雷擊、雪災(zāi)等自然事件以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；

10.2由于不可抗力原因，使雙方或任何一方不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)采取有效措施，盡量避免或減少損失，將損失降低到最低程度。并在不可抗力發(fā)生后 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在其后 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件；

10.3因不可抗力致使合同無(wú)法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)或未采取措施避免、減少損失的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

11.違約責(zé)任

11.1委托人的違約責(zé)任

11.1.1未按約定向監(jiān)理人提供實(shí)施監(jiān)理職責(zé)所必需的工程項(xiàng)目資料、必要的工作條件和外部環(huán)境，致使監(jiān)理人無(wú)法正常履行合同職責(zé)超過(guò) 天的，承擔(dān)合同價(jià)款 %的違約金；

11.1.2遲延支付監(jiān)理費(fèi)用，每遲延一日，承擔(dān)遲延支付部分萬(wàn)分之 的違約金；

11.2監(jiān)理人的違約責(zé)任

11.2.1未按約定組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)、編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，致使合同履行延期的，每遲延一日，承擔(dān)合同價(jià)款 %的違約金；

11.2.2監(jiān)理任務(wù)完成后，未及時(shí)向委托人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料，每延遲一日，承擔(dān)合同價(jià)款 %的違約金；

11.2.3監(jiān)理人擅自將本合同項(xiàng)下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托的，承擔(dān)合同價(jià)款 %的違約金；

11.2.4監(jiān)理人根據(jù)本條支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；

11.2.5監(jiān)理人失職，沒(méi)有盡到監(jiān)理職責(zé)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題給委托人造成損失的，監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償。

12合同的變更與解除

12.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除，變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式。

12.2出現(xiàn)下列情形之一的，一方可以解除合同，但應(yīng)提前30天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知，合同解除并不影響各方解除合同前依法應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)：

12.2.1監(jiān)理人未按約定履行工作職責(zé)，在委托人限定期限內(nèi)仍未整改的；

12.2.2監(jiān)理人因自身工作失誤給委托人造成損失拒不賠償?shù)模?/p>

12.2.3監(jiān)理人擅自將本合同項(xiàng)下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托的；

12.2.4監(jiān)理人或其委派的監(jiān)理工程師與第三方串通，損害委托人權(quán)益的；

12.2.5委托人未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用超過(guò)應(yīng)付金額 %以上，經(jīng)監(jiān)理人書(shū)面催告后 日仍未支付的，監(jiān)理人可以解除合同。

12.3其他約定：

13.爭(zhēng)議的解決

因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下第 方式解決：

13.1提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

13.2向 人民法院提起訴訟。

13.3因關(guān)聯(lián)交易合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

14.合同效力及其它約定

14.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或委托代理人簽字并加蓋單位印章之日起生效。

14.2雙方就監(jiān)理過(guò)程中健康、安全及環(huán)境保護(hù)簽訂的《 工程監(jiān)理HSE合同》，是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

14.3本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

14.4本合同一式 　 份，甲方執(zhí) 　 份，乙方執(zhí) 　 份，具有同等法律效力。

14.5以下文件為本合同的附件：

14.5.1 ；

14.5.2 ；

14.5.3 ；

14.5.4 。

14.6其他約定：

甲方（蓋章)： 乙方(蓋章) ：

法定代表人（負(fù)責(zé)人） 法定代表人（負(fù)責(zé)人）

或委托代理人： 或委托代理人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話/傳真： 電話/傳真：

年 月 日 年 月 日

監(jiān)理合同示范文本由文本有哪三部分組成

建設(shè)工程施工合同(cf-1999-0201)

第一部分：協(xié)議書(shū)(十條)

第二部分：通用條款(十一條47條)

第三部分：專用條款(十一條47條)

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監(jiān)理合同文件包括哪些內(nèi)容

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;（七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;（七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。