律師房產(chǎn)（離婚房產(chǎn)律師）

2022-09-19 法律法規(guī)

律師解決房產(chǎn)糾紛大概費(fèi)用是多少

【法律分析】：訴訟費(fèi)部分按照該房產(chǎn)的價(jià)值，按比例累計(jì)計(jì)算。關(guān)于律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)等方式。

1、常規(guī)收費(fèi)是參照訴訟程序的級(jí)別進(jìn)行，有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不同，可以參考當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局頒發(fā)的各省的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商收取律師費(fèi)用。

2、包干收費(fèi)包干收費(fèi)是指收取一次費(fèi)用后將案件負(fù)責(zé)到底，即只收取一次費(fèi)用而負(fù)責(zé)一審、二審、執(zhí)行三個(gè)階段。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在常規(guī)收費(fèi)中一審收費(fèi)的基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)高。

3、風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前，只收取較少的費(fèi)用，待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為-10000，勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-30。以上收費(fèi)方式由律師和委托人根據(jù)具體情況協(xié)商確定。擴(kuò)展資料：律師費(fèi)具有以下特點(diǎn)：

一、律師應(yīng)當(dāng)以其所在律師事務(wù)所的名義統(tǒng)一收案收費(fèi)，不得私下收取律師費(fèi)。

二、律師費(fèi)不同于辦案經(jīng)費(fèi)，律師為處理受托事務(wù)支出的必要費(fèi)用仍須委托人承擔(dān)。比如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、司法鑒定費(fèi)等。

三、律師費(fèi)不同于訴訟費(fèi)，律師費(fèi)是基于委托關(guān)系產(chǎn)生的民事代理費(fèi)用，訴訟費(fèi)是基于向法院提起訴訟產(chǎn)生的強(qiáng)制性費(fèi)。律師費(fèi)是可協(xié)商的，訴訟費(fèi)是不可協(xié)商的。

【法律依據(jù)】：《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：

1、不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；

2、超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5％交納；

3、超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納；

4、超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5％交納；

5、超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納；

6、超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9％交納；

7、超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8％交納；

8、超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7％交納；

9、超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6％交納；

10、超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5％交納。

律師房產(chǎn)（離婚房產(chǎn)律師）

福州市不動(dòng)產(chǎn)中心律師查房產(chǎn)需要什么材料

個(gè)人身份證明文件，律師執(zhí)行業(yè)資格證明文件。

律師事務(wù)所證明，法院受理案件的相關(guān)證明文件，房產(chǎn)管理部門要求的其他相關(guān)證明文件，利害關(guān)系人的代理律師申請(qǐng)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料應(yīng)當(dāng)提交以下要件，申請(qǐng)書（明確申請(qǐng)查詢的不動(dòng)產(chǎn)檢索信息和申請(qǐng)查詢內(nèi)容），委托人身份證明及授權(quán)委托書。

北京房產(chǎn)律師事務(wù)所哪家最好，最新？

北京房產(chǎn)律師事務(wù)所有北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所、中恒信律師事務(wù)所、大成律師事務(wù)所等。評(píng)價(jià)好的律師事務(wù)所推薦北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，這個(gè)機(jī)構(gòu)是中國(guó)拆遷法律實(shí)務(wù)研究中心。

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選擇房產(chǎn)律師事務(wù)所注意事項(xiàng)：

1、專業(yè)性，在找房產(chǎn)律師的時(shí)候，一定要考察房產(chǎn)律師的專業(yè)性。擁有強(qiáng)大的專業(yè)知識(shí)庫(kù)才能夠更好的幫助你贏得官司，你所選擇的律師的專業(yè)及側(cè)重領(lǐng)域越接近你涉案的領(lǐng)域，有效辯護(hù)的可能性會(huì)越大。

2、溝通力，良好的溝通能力是一個(gè)好律師的基本素質(zhì)。律師的具體工作離不開和人打交道，溝通能力的強(qiáng)弱在各個(gè)階段都會(huì)影響辯護(hù)的效果。因此，在找房產(chǎn)律師的時(shí)候要特別注意房產(chǎn)律師的溝通力，尤其是表達(dá)和理解能力是都明確，這關(guān)系著辯護(hù)的直接結(jié)果。

3、綜合能力，找房產(chǎn)律師的時(shí)候，還需要考察它的綜合能力。一個(gè)律師的綜合實(shí)力包括了他的知識(shí)結(jié)構(gòu)、溝通能力、表達(dá)(包括文字表達(dá))能力，更包括他的敬業(yè)精神。

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常見的買房糾紛主要分為：

（1）逾期交付房屋引起的糾紛。

（2）逾期辦理過(guò)戶手續(xù)引起的糾紛。

（3）要求返還定金引起的糾紛。

（4）要求解除房屋買賣合同或確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效引起的糾紛。

（5）因“黑白合同”引起的糾紛。

其中前三種都可以起訴的，當(dāng)事人可以委托律師作為訴訟代理人，委托時(shí)應(yīng)提供自己的個(gè)人有效身份證，相關(guān)材料，繳納有關(guān)代理費(fèi)用。選擇房產(chǎn)訴訟律師時(shí)應(yīng)按照案件的大小，難易程度與律師進(jìn)行詳細(xì)溝通。

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律師可查房產(chǎn)嗎

不可以查詢，除非取得產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人授權(quán)委托后查詢：

《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)第八條關(guān)于房屋原始登記憑證的查詢范圍：

(一)房屋權(quán)利人或其委托人可以查詢與該房屋有關(guān)的房屋原始登記憑證，此條中可看出房屋權(quán)利人是可以委托他人來(lái)查詢與該房屋有關(guān)的房屋原始登記憑證的。“辦法”對(duì)“他人”沒(méi)有專門的規(guī)定，即任何非權(quán)利人都可視為“他人”，都可以接受權(quán)利人的委托為其查詢房屋的原始登記憑證，故律師自然也可以受權(quán)利人的委托代其查詢與該房屋有關(guān)的房屋原始登記憑證。

（二）《律師法》第三十四條規(guī)定“受委托的律師自案件審查起訴之日起，有權(quán)查閱、摘抄和復(fù)制與案件有關(guān)的訴訟文書及案卷材料。受委托的律師自案件被人民法院受理之日起，有權(quán)查閱、摘抄和復(fù)制與案件有關(guān)的所有材料”。第三十五條規(guī)定：“律師自行調(diào)查取證的，憑律師執(zhí)業(yè)證書和律師事務(wù)所證明，可以向有關(guān)單位或者個(gè)人調(diào)查與承辦法律事務(wù)有關(guān)的情況。”