招標(biāo)合同（招標(biāo)合同與最終簽訂的合同不一致）

2022-09-17 法律法規(guī)

招標(biāo)合同包括哪些內(nèi)容

法律分析：（一）投標(biāo)邀請；

投標(biāo)邀請書用來邀請資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，按規(guī)定時(shí)間和條件前來投標(biāo)的文件。一般包括以下內(nèi)容：招標(biāo)人單位，招標(biāo)性質(zhì)，工程簡況，分標(biāo)情況，主要工程量，工期要求，承包人為完成本工程需提供的服務(wù)內(nèi)容，發(fā)售招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和價(jià)格，投標(biāo)文件送交的地點(diǎn)、份數(shù)和截止時(shí)間，提交投標(biāo)保證金的數(shù)額和時(shí)間，開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)現(xiàn)場考察和召開標(biāo)前會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)。

（二）投標(biāo)人須知（包括密封、簽署、蓋章要求等）；

投標(biāo)須知是指導(dǎo)投標(biāo)人正確地進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的文件，告知他們所應(yīng)遵循的各項(xiàng)規(guī)定，一般包括以下內(nèi)容：項(xiàng)目或工程的簡述，資金來源，承包方式，資格要求，組織投標(biāo)人到工程現(xiàn)場勘察和召開標(biāo)前會(huì)解答疑難問題的時(shí)間、地點(diǎn)及有關(guān)事項(xiàng)，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)編制和遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用_，以及考察施工現(xiàn)場、參加標(biāo)前會(huì)所發(fā)生的費(fèi)用，填寫投標(biāo)文件的注意事項(xiàng)，投標(biāo)文件的送達(dá)地址，截止時(shí)間，修改與撤銷的注意事項(xiàng)，開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序

（三）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交的資格、資信證明文件；

（四）投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、投標(biāo)文件編制要求和投標(biāo)保證金交納方式；

投標(biāo)書的編制要求。投標(biāo)書是投標(biāo)供應(yīng)商對其投標(biāo)內(nèi)容的書面聲明，包括投標(biāo)文件構(gòu)成、投標(biāo)保證金、總投標(biāo)價(jià)和投標(biāo)書有效期等內(nèi)容。

履約保證金。履約保證金是為了保證采購單位的利益，避免因供應(yīng)商違約給采購單位帶來損失。一般來說，貨物采購的履約保證金為合同5-10%，工程保證金如果是提供擔(dān)保書，其金額為合同價(jià)的30-50%，如果是提供銀行保函，其金額為合同價(jià)的10%。

（五）招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)格、要求和數(shù)量，包括附件、圖紙等；

技術(shù)規(guī)格是招標(biāo)文件和合同文件的重要組成部分，它規(guī)定所購貨物、設(shè)備的性能和標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)規(guī)格也是評(píng)標(biāo)的關(guān)鍵依據(jù)之一，如果技術(shù)規(guī)格制定得不明確或不全面，不僅會(huì)影響采購質(zhì)量，也會(huì)增加評(píng)標(biāo)難度。貨物采購技術(shù)規(guī)格應(yīng)采用國際或國內(nèi)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)，除不能準(zhǔn)確或清楚地說明擬招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)外，各項(xiàng)技術(shù)規(guī)格均不得要求或標(biāo)明某一特定的商標(biāo)、名稱、專利、設(shè)計(jì)、原產(chǎn)地或生產(chǎn)廠家，不得有針對某一潛在供應(yīng)商或排斥某一潛在供應(yīng)商的內(nèi)容。

工程項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)格較為復(fù)雜，包括：工程竣工后要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，施工程序，施工中的各種計(jì)量方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場清理程序及標(biāo)準(zhǔn)等等。

（六）合同主要條款及合同簽訂方式；

（七）交貨和提供服務(wù)的時(shí)間；

（八）評(píng)標(biāo)方法、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和廢標(biāo)條款；

（九）投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)；

（十）省級(jí)以上財(cái)政部門規(guī)定的其他事項(xiàng)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第十八條招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目本身的要求，在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中，要求潛在投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)證明文件和業(yè)績情況，并對潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查；國家對投標(biāo)人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，不得對潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。

招標(biāo)合同（招標(biāo)合同與最終簽訂的合同不一致）

關(guān)于招標(biāo)代理合同

是指招標(biāo)人委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理資格或者投標(biāo)業(yè)務(wù)能力的招標(biāo)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)工作時(shí)簽訂的合同。招標(biāo)代理合同屬于委托合同。

在訂立招標(biāo)代理合同時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、招標(biāo)代理范圍：由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理，招標(biāo)人辦理。

2、招標(biāo)代理費(fèi)及收取方式：招標(biāo)代理費(fèi)如何計(jì)算，具體數(shù)額是多少，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是向招標(biāo)人收取，還是向中標(biāo)人收取。

3、招標(biāo)質(zhì)量異議處理：如果招標(biāo)工作沒有取得令人滿意的結(jié)果，如何確定雙方的責(zé)任。

4、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是否具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

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