土地在一片如何分確權和確權

1、申請向當地土地管理部門提出土地確權證分割申請，需明確說明分割原因，例如因家庭內部財產分配、土地流轉需求或規劃調整等；同時詳細描述地塊具體情況，包括原確權證編號、土地位置、四至范圍等。此外，需提交相關材料，如申請人身份證、戶口本等，以證明身份和與土地的關聯性。

2、在家庭成員土地合并的情況下，若想將土地確權至個人名下，可以考慮進行拆戶操作。拆戶，即分戶，是指將父母與子女或兄弟姐妹在戶籍上分為兩戶或更多。已經拆戶的家庭，若對承包地塊和面積達成一致，農戶可自行確定新戶主，按照變更后的戶籍關系重新簽訂承包合同，進行確權登記。

3、在操作流程上，首先，家庭成員需共同確認土地的使用權歸屬，明確土地的四至界限和面積。其次，由家庭代表向當地 *** 或相關部門提交申請，提供包括土地使用證明、家庭成員關系證明等相關材料。在申請過程中，需詳細填寫家庭成員信息，確保所有成員的權利得到確認。

子女建了房子,確權時寫了父母名字-父母死后,房產如何分配?

1、房屋繼承份額若房屋為父母與您共有（確權證登記三方名字）：需先分割共有財產。假設房屋按份共有（如父母各占1/3，您占1/3），則父母名下的2/3份額作為遺產。法定繼承中，您與弟弟通常平分父母份額（各繼承1/3），較終您可能擁有2/3（原有份額+繼承份額），弟弟繼承1/3。

2、子女建了房子，確權時寫了父母名字，就是父母的房子。如果父母在建房是按照借子女的錢建房，應有方面的借據。父母死后，房產按遺囑分配；沒遺囑的按照法定繼承順序繼承。擴展閱讀 法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。

3、女兒對父母名下的房產有繼承權。分析如下：法定繼承權：根據《民法典》的相關規定，子女（包括兒子和女兒）是*順序的法定繼承人，享有平等的繼承權。這意味著，在父母未立遺囑或遺囑未明確排除女兒繼承份額的情況下，女兒有權依法繼承父母名下的房產。房產證登記：房產證是房屋所有權的重要憑證。

4、在這種情況下，可以由繼承人共同繼承，作為共有的房產。

兩兄弟分家應該怎么分合理

1、遵循遺囑或法定繼承規則遺囑優先：若父母立有合法遺囑（需親筆簽名+日期，代書遺囑需2名見證人），明確財產歸屬的，必須按遺囑執行。

2、分家過程中，兄弟姐妹之間的利益沖突常常成為焦點。然而，如果過于執著于個人利益，反而可能導致家庭關系緊張，甚至傷害到老人的感情。因此，建議在分家時，兄弟姐妹間應當更加注重家庭和諧，避免因小失大。面對利益分配，應當保持謙讓和寬容，盡量達成共識。當然，聽從老人的安排并不意味著完全放棄個人權益。

3、分家首先需要滿足分戶的基本條件，即分戶人必須是獨立居住、獨立生活。這包括擁有自己的獨立房屋（房產）以及經濟獨立、日常生活自理。對于一家兩兄弟而言，如果確定需要分居分家，通常已經滿足了這些條件。

房屋土地確權寫了父母和我的名,兩間房,父親過世后,弟弟可以繼承多少...

法定繼承中，您與弟弟通常平分父母份額（各繼承1/3），較終您可能擁有2/3（原有份額+繼承份額），弟弟繼承1/3。若房屋為父母單獨所有（確權證僅登記父母名字）：全部房屋作為遺產，您與弟弟平分，各繼承1/2。土地使用權繼承（宅基地）宅基地所有權歸村集體，村民僅有使用權。

綜上所述，土地使用權不能繼承，但是繼承人可以繼續承包農村的林地。如果父親死后哥哥戶口遷出分開，哥哥將失去土地使用權，但可以繼承父親的承包收益。因此，哥哥是否擁有土地權取決于他是否繼續承包原父親的林地，而不僅僅是戶口是否遷出。

案例佐證：外嫁女（無村集體成員資格）與弟弟共同繼承父母宅基地房屋，各享二分之一份額，說明城市戶籍子女可繼承房屋及對應宅基地使用權。未建房情況：法律依據：宅基地使用權因與集體成員身份相關，不能單獨繼承。若宅基地上無房屋，則使用權隨集體收回。

子女都有父母遺產的法定繼承權，但是土地是不能繼承的（與戶口是否遷出無關）：農村的土地所有權屬于集體，集體經濟組織成員（農戶）只有使用權沒有所有權；土地使用權不屬于被繼承人的生前個人財產，不適用于繼承，但是符合條件的前提下，繼承人可以繼續承包農村的林地（山林）。