父母出錢給兒子買房子賣了再買算共同財產嘛

父母出錢給兒子買房子，賣了再買是否算共同財產，取決于具體情況。如果父母在子女婚前出錢購房，且未明確表示贈與雙方：根據相關法律法規，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與。因此，該房產屬于子女個人財產。子女用這筆款項購買的新房，除非有特別約定，否則新房也屬于子女個人財產。這種情況下，賣了再買的新房不算共同財產。

這種情況不算是夫妻共同財產，婚前男方父母買的房子應該是男方個人財產，婚后被賣了的錢仍屬于個人財產。所謂夫妻共同財產，是指受我國《婚姻法》調整的在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。

婚后購買并寫上夫妻雙方名字的房產屬于共同財產。產權歸屬：根據產權登記的原則，房產證的登記內容具有法律效力。如果房產證上寫的是你和你老婆的名字，那么這套房產在法律上就屬于你們的共同財產。

父母為兒子購買的婚房,是否屬于夫妻間共同財產?

根據法律規定，該房產屬于子女婚前的財產，不屬于夫妻共同財產。若父母出資購買，但贈與合同或遺囑中未明確說明只歸兒子一方：在這種情況下，該房產被視為夫妻共有財產，離婚時可以進行分割。若父母在兒子婚后贈送房產，且未明確說明只歸兒子一方：同樣，該房產也屬于夫妻共同財產。

婚前父母為子女買的婚房不屬于夫妻共同財產。以下是具體分析： 核心判斷依據 根據較高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

一般原則：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與。例外情況：但父母明確表示贈與雙方的除外。即如果父母在出資時有明確表示該房屋是贈與給雙方的，那么該房屋將視為雙方的共同財產。

農村自建房父母贈送子女屬于夫妻共同財產

1、農村自建房父母贈送子女不一定屬于夫妻共同財產。若父母明確表示該房產只贈與自己子女一方，且房產證上只登記了該子女的名字：在這種情況下，該房產被視為父母對自己子女一方的單獨贈與。因此，此房產屬于子女的個人財產，而非夫妻共同財產。

2、特殊情況單方家人全款出資+登記己方子女名下：視為對己方子女的個人贈與，屬于個人財產。雙方家人共同出資：無論登記在一方或雙方名下，若無約定，按出資份額按份共有。書面約定優先：若家人與夫妻簽訂贈與協議明確只歸一方，或借條約定為借款，則按協議認定為個人財產或共同債務。

3、婚前建造視為贈與子女一方：如果房屋是父母在婚前建造的，一般會將其視為對子女一方的贈與，子女的配偶無權分割。婚后建造視為贈與夫妻雙方：如果房屋是父母在婚后建造的，一般視為是對子女夫妻雙方的贈與，那么該房屋就是子女的夫妻共同財產，但雙方另有約定的除外。

4、若婚后夫妻共同使用，且雙方無相反約定，則該房屋視為個人婚前財產，判歸建造一方所有。父母在宅基地上為子女建造的房屋：婚前建造：通常視為對子女的贈與，配偶無權分割。婚后建造：則視為夫妻共同財產，除非雙方另有約定。

5、若建房時夫妻雙方均有出資出力，且該自建房屬于夫妻共同財產范疇，法院在判決時會遵循照顧子女、女方和無過錯方權益的原則。在分割時，若一方對家庭付出較多，如承擔更多家務、照顧孩子等，法院可能會考慮在分割時適當多分一些財產給該方，以體現公平。

父母把房子過戶給子女算夫妻共同財產嗎

1、如果父母在過戶時明確表示該房子僅贈與自己兒子一方，此房子屬于兒子的個人財產，而非夫妻共同財產。這種情況下，父母通常會與兒子簽訂書面的贈與協議，并在協議中明確寫明房子是僅贈與兒子一人的。這樣的明確表示，在法律上具有明確的效力，能夠保障兒子的個人財產權益。

2、父母房產過戶給子女是否屬于夫妻共同財產，需分情況判斷。如果父母明確表示房產僅贈與子女一方：在這種情況下，如果父母通過贈與合同、書面贈與協議等方式，明確表示該房子僅贈與自己子女一方，比如寫明房子只給子女一人，那么根據法律規定，此房子將屬于子女的個人財產，而非夫妻共同財產。

3、該房產將被認定為子女個人財產，不屬于夫妻共同財產。若父母未明確表示贈與給哪一方，或未簽訂書面贈與合同明確房產歸屬：根據法律規定，該房產將被視為夫妻共有財產，房產的權益由夫妻雙方共同享有。

4、在法律框架內，如果父母將房產以買賣形式過戶給女兒，并且產權證上只有女兒一人名字，那么該房產通常會被認定為女兒的個人財產。這種情況下，房產不會被視為夫妻共同財產。

5、如果是買賣過戶：父母通過買賣方式將房屋過戶給子女，且子女使用夫妻共同財產購買，則該房屋屬于夫妻共同財產。如果是贈與過戶：婚前贈與：若子女在結婚前收到父母的贈與房屋，且沒有明確表示贈與雙方，則通常視為對子女個人的贈與，不屬于夫妻共同財產。

父母房產過戶給已婚子女規定

1、父母的房產想要單獨過戶給已婚子女，可以選擇繼承、贈與或買賣三種方式。繼承過戶：這種方式適用于父母離世后。稅費相對較低，僅需繳納0.05%的印花稅和少量登記費。但需滿足特定條件，如全體繼承人簽署放棄聲明，確保房產由指定子女繼承。若父母健在，則無法采用此方式。

2、父母房產過戶給已婚子女規定如下：出資約定：父母為雙方購置房屋出資的，應依照雙方的約定進行處理。無約定或約定不明確：若父母與已婚子女之間沒有明確的約定，或者約定不明確，該房產通常會被認定為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產。登記要求：對于房產登記在哪方子女的名下，法律并沒有特別的要求。

3、父母向成年已婚子女贈予房產的條件規定如下：若父母為子女購房支付了全部或部分費用，則依據協議規定進行分配；若未簽訂相關協議且無法確定其內容，則視為贈送給子女及其配偶，認定為他們的共有財產。至于該房產較終登記在誰的名下，法律并無強制要求，法院會根據實際情況來做出判斷和裁決。

4、父母將房產過戶給已婚子女，通常被視為父母對子女的單方贈與行為。除非父母明確表示該贈與是針對子女夫妻雙方，否則該房產應視為子女的個人財產。法律依據：根據相關法律規定，贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的個人財產。

5、新規下稅費計算更靈活，若房屋滿 5 年且為父母*住房，子女購房可享首套房契稅優惠（90㎡以下 1%）。贈與過戶流程是簽訂合同、部分地區取消公證、繳納契稅（1%-2%）、登記過戶，新規使契稅大幅降低，未成年子女受益明顯。

6、父母過戶房子給子女，不給女婿是可以的。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，房產的所有權人有權決定其房產的歸屬。因此，父母作為房產的所有權人，完全有權決定將房子過戶給子女，而不包括女婿。