房產證夫妻兩改成一個人名字

1、房產證上兩人名字改成一人，可以通過以下方式進行：過戶方式 買賣過戶：如果房產證上的兩人是夫妻關系，且房產為共同共有，可以選擇買賣過戶的方式將房產變更到其中一人名下。這種方式需要雙方簽訂房屋買賣合同，并到房地產交易中心辦理過戶手續，繳納相應的稅費。

2、在并非夫妻關系的情況下，若要將房產證上的兩個人名改為一個人，通常有兩種途徑可供選擇。其一，可通過 *** 過戶或贈與的方式來實現變更。其二，采取買賣的形式進行變更。無論選擇哪種方式，當需要將共有產權變更為個人所有時，需由產權變更涉及的雙方共同持有效證件，前往當地房管局辦理相關手續。

3、房產證夫妻兩個人名字怎么改成一個人房產證夫妻兩個人名字改成一個人的 *** 具體如下：（1）夫妻雙方需憑房產證、契稅證明、土地證還清住房貸款；（2）夫妻雙方持本人身份證、戶口簿、結婚證及以上三份住房證明，到房屋所在地的房地產登記中心咨詢辦理夫妻房屋名稱變更手續。

4、房產證兩個人名字改成一個人的步驟如下：協商一致：夫妻雙方需就房產歸屬達成一致意見；簽訂協議：書面形式明確房產轉移的條款和條件；辦理過戶：攜帶相關證件和協議到房產交易中心辦理過戶手續；繳納稅費：根據規定繳納相應的稅費；領取新證：過戶完成后，領取只有一方名字的新房產證。

婚后買的房子,房產證上是老公一個人的名字,我想把房子變成我的個人財...

1、首先，這個房子是婚后購買，雖然只有你老公一個人的名字，但是不影響它是夫妻共同財產的性質。其次，對于夫妻共同財產變成個人財產，需要房屋其他共有人（就這個房子而言就是你老公）明確書面放棄財產所有權。較后，可以的話，放棄聲明較好到房屋所在地公證處進行公證。然后，將房屋變更登記在你一人名下。

2、房產證只有夫妻一方名字賣房屬于一方個人財產的能過戶，房產證只有夫妻一方名字屬于個人財產的賣房自行處分，屬于夫妻共同財產的即便房產證只有一方名字，亦為夫妻共同所有，房屋的處分權必然由雙方共有，任何一方均不具有擅自處分的權利。

3、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（公證時除你外其它繼承人都放棄并把他們可繼承的房產份額都贈予給你，就能把房產集中到你一人名下。）上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。

4、由于你才剛剛簽的購房合同和貸款合同，要加合同上購房人名字（等于日后產證上人名），還是趕緊做如下事情，并且不要花錢的：通知開發商，講明意圖，若是網簽的合同還沒網上報出，先不要報，把你的身份證復印件交給它，修改合同就是了；若是已經報出了，則要求撤銷合同，再重簽加名即可。

5、無論房產證上是誰的名字，只要是婚后辦理的，就屬于共同財產。婚前的，名字是誰就是誰的財產。如果婚后要做財產的認定，就做財產公證吧。

房子是夫妻兩個人的名字能改成一個人的嗎

1、夫妻雙方貸款買房，房產證上是兩個人的名字，不可以直接過戶到一個人身上。具體原因如下：夫妻共同財產：根據《民法典》規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，包括婚后貸款購買的房產，無論房產證上登記的是夫妻雙方的名字還是其中一方的名字，都屬于夫妻共同財產，除非特別標注了“單獨所有”。

2、房產證兩個人名字改成一個人的步驟如下：協商一致：夫妻雙方需就房產歸屬達成一致意見；簽訂協議：書面形式明確房產轉移的條款和條件；辦理過戶：攜帶相關證件和協議到房產交易中心辦理過戶手續；繳納稅費：根據規定繳納相應的稅費；領取新證：過戶完成后，領取只有一方名字的新房產證。

3、房產證夫妻兩個人名字怎么改成一個人房產證夫妻兩個人名字改成一個人的 *** 具體如下：（1）夫妻雙方需憑房產證、契稅證明、土地證還清住房貸款；（2）夫妻雙方持本人身份證、戶口簿、結婚證及以上三份住房證明，到房屋所在地的房地產登記中心咨詢辦理夫妻房屋名稱變更手續。

4、法律分析：夫妻倆申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料到房地產交易中心辦理房產證變更：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明發生變更事實的材料；（五）其他必要材料。你可以提前咨詢當地房地產交易中心。

5、法律分析：房產證上兩個人的名字是可以改成一個人的。雙方持相關證件到所在地的房管局辦理。去掉一個名字，也就是將這人的房產份額過戶給另一人，可以通過贈予或買賣過戶。建議采用買賣過戶，遇到房產證上無標明各自所占的房產份額，按50%房產份額過戶。

6、不是夫妻關系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（現在取消了單身證明），異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以后辦理的房產證就是兩人名字。不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。