繼承的共有房產怎么分割?

1、若房產為婚后財產：一半屬于配偶：根據《民法典》的相關規定，夫妻共同所有的財產，在遺產分割時，首先將共同財產的一半劃歸配偶所有。另一半通過法定繼承分配：剩余的一半房產則作為兒子的遺產，按照法定繼承順序進行分配。法定繼承順序：*順序：配偶、子女、父母。

2、分割共同財產：先明確夫妻共同財產范圍，通常夫妻共同財產中一半歸在世一方，另一半作為去世一方的遺產。例如，夫妻共有房產價值100萬元，其中50萬元歸在世一方，剩下50萬元作為遺產。確定繼承方式：遺囑繼承：若被繼承人留有合法有效遺囑，按遺囑內容分配遺產，遺囑指定的繼承人可繼承相應份額。

3、法律主觀：房產繼承分割如下：簽訂遺贈撫養協議的，按照協議處理；立有遺囑的，按照遺囑約定繼承；無遺贈撫養協議與遺囑的，按照法定順序繼承。

4、*種 *** 是采取折價補償的 *** 。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民 *** 規定的房屋估價標準，并參照當地市場價格合理評定。第二種 *** 是采取共有 *** ，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。

5、多名子女繼承一套房產的 *** ：有遺囑的處理辦法，要尊重本人的意愿，按照遺囑中的內容進行分割；沒有遺囑的處理辦法，如果沒有遺囑，首先需要辦理繼承權公證書，然后到被繼承房產所在地公證處辦理房產繼承手續。

6、法律分析：視情況而定。就遺產房屋作出分割的時候，實際的分割方式有兩種，一種是進行折價補償，也就是一方取得遺產房的所有權，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償。另一種就是由繼承人共有房屋，此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產房的所有權。

遺產房子怎么處理?

1、具體到房屋的處理上，可以選擇折價補償或者按份共有。折價補償就是一個人繼承房子，但得根據市場價給其他繼承人補償。按份共有就是大家一起擁有這個房子，每個人占有一定的份額。哦對，別忘了在繼承過程中要辦理一系列手續，包括房屋評估、繼承公證、房屋測繪、繼承登記等。

2、【法律分析】：父母遺產房屋處理流程：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；沒有遺囑的，則按照法定繼承順序繼承父母的房子；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理；同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。房產繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產證。

3、按照遺囑分配：如果父母生前立有遺囑，并對房子進行了明確的分配，那么房子的處理就應按照遺囑來進行。如果沒有遺囑：與*順序繼承人協商：在沒有遺囑的情況下，遺產的繼承應遵循《繼承法》的規定。首先，可以與爺爺奶奶協商，共同決定房產的繼承問題。但請注意，配偶和子女也是*順序的法定繼承人。

遺產對方要求折價補償法院會同意嗎,有案例嗎?

案例顯示，法院在審理遺產繼承案件時，對于遺產的折價補償有明確的支持案例。例如，南昌市西湖區人民法院曾審結一起共有糾紛案件，較終判決房產歸原告所有，并要求原告對被告進行房屋折價款補償。

根據相關資料查詢顯示：會的，有案例。遺產對方要求折價補償法院會同意的，截至2022年5月5日查詢：南昌市西湖區人民法院依法審結一起共有糾紛案件，法院判決：坐落于南昌市西湖區某小區的房產歸原告劉甲所有；原告劉甲補償被告劉乙房屋折價款人民幣105400元。經審理查明：劉甲、劉乙系兄妹關系。

會的。你不同意的話要么你主張購買要么拍賣，但原告折價補償你的請求法院一般會采納，因為他的份額大，你可以協商處理，要求原告提供折價款到法院再進行調解。

不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等 *** 處理。

雙方同意以暗標方式對房產進行競價，較終李燕青、李燕麗、李燕娟、農秀穎以45萬元取得該房所有權，并按李勝忠、黃雅菊所得份額予以補償。一審法院判決，靖西縣新靖鎮靈泉街983號房屋歸李燕青、李燕麗、李燕娟、農秀穎所有，由他們給付李勝忠、黃雅菊房屋折價人民幣3120093元。