...反到說我違約,房東在找其它中介賣房子,我該怎么辦

1、查看相關證件辨明真假房源對于賣方來說，如果中介公司提出現金收購，一定要辦理相應的過戶手續，防止中介公司在沒有辦理手續之前，將房子賣出從中賺取差價。

2、面對房東突然變卦要出售房屋的情況，較佳應對策略是與中介協商，請求免費替你尋找新的住所。在當前租房期間，無需支付租金，直至新住所找到為止。同時，嘗試追回已支付的押金，但避免不必要的爭執，以免事態復雜化。

3、如果房東的目的是為了提前結束租賃，你可以要求與房東協商，以維護自己在租賃合同中的權益。如果房東堅持出售，你可以咨詢法律專業人士，了解自己的權利與義務，確保在法律框架內行動。同時，你也可以向租賃中介或房東所在地區的消費者權益保護機構尋求幫助，以維護自身權益。

4、房東也可以嘗試與中介公司進行友好協商。協商是解決糾紛的一種有效方式，雙方可以嘗試達成和解協議，避免進一步的法律糾紛。總之，在面對中介公司的違約行為時，房東應當積極采取措施保護自己的合法權益。通過法律途徑或協商方式，房東可以有效地解決與中介公司之間的房屋租賃合同糾紛。

5、遇到黑中介或黑房東，首先應采取的法律途徑是直接通過微信/ *** 向法院提起訴訟。這樣做不僅快速有效，而且成本低廉，起訴費用通常只需幾十元。法院判決將黑房東列入失信被執行人名單，能夠迫使他們退還押金，因為這會影響他們的出行自由、乘坐飛機和高鐵以及子女教育等方面，同時租客將得到法律的保護。

跟房東吵架,房東說你愛住就住不住算了,但我房租又沒到期,該怎么說...

1、*種：順著房東說的話說：那你把房租給我退了吧，退了我就不住了。房東已經說了愛住就住不住就算了，那就說明他本意也是沒有給你留面子的，這個時候你趁機讓他給你退租，如果他是一個頭腦容易發熱的人，也許就會退給你了。第二種：我當然要住，不住我就不租了。

2、你可以堅定地回應：“我當然打算繼續住下去，不打算搬走。” 這樣既表明了你的決心，又避免了直接沖突。 你可以用轉移話題的 *** 回應：“我并沒有提出要搬走，是你提出要吵架的。” 這樣既避免了直接沖突，又讓房東意識到他的行為不妥。

3、在房租未到期的情況下，與房東溝通是解決問題的關鍵步驟。應提前通知房東自己的需求變化，說明具體原因，比如工作調動或其他個人原因。這樣的態度有助于雙方找到一個雙方都能接受的解決方案。如果租賃合同中有關于提前解除合同的規定，應當仔細閱讀并按照條款執行。

4、房子沒到期不想租了怎么跟房東說房子沒到期房東不租了，承租人有權按照租賃合同約定的租賃期限繼續使用該房屋，租賃合同在有效的情況下，承租人有權居住到租賃合同約定的租賃期限，如果出租人要提前解約的，應當支付違約金或者賠償承租人損失。

5、房租沒到期應提前一個月告知房東要退房，房東是可以不退還押金的。租房租到一半，想要退租的，首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。違約金處理需要視房屋租賃合同而定。根據我國民法典規定對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務不得擅自變更或者解除合同。

房東違約可以拒交房租嗎

1、在房東違約之際，承租人有權依照中國《民法典》之相關規定采取相應的應對策略。根據我國《中華人民共和國民法典》第五百八十五條之明確規定，若當事人有任何一方未履行其應盡的合同義務或未能完全履行合同義務時，則必須承擔包括繼續履行、采取補救措施以及賠償損損失等在內的違約責任。

2、法律分析：不可以。沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔補交房租的違約責任。建議與房客進行協商處理，如果協商不成可以采取訴訟 *** 的方式解決。

3、面臨房東要求提前解除租賃合同的情況，首先應明確合同條款。若合同明確規定了租賃期限，并且未包含提前解除的條款，那么房東單方面要求搬出的行為可能構成了違約。此時，作為租客，有權利拒絕搬出，并要求房東繼續履行合同。

4、可以，可和房東協商解決。如果與房東解決不成功，根據房屋租賃合同是否有關于房屋適租條件的約定條款，如有噪音的確影響正常居住的合同約定條件，可以要求解除合同。如果合同沒有相關約定 那就只能再次盡量和房東協商，協商不成又一定要提前退租就得按合同繳納違約金。還可申請法院調解，維護自身合法合理權益。

5、要交的，一個月就是一個月，至于押金到時會還給你的，你可以請中介來解決的。不會賴的。因為押金是起到你的月里的電費啊。水費啊。 *** 費， *** 費等等。都要從押金中扣的。到時你請中介來做后面的事情。不用緊張的。錢一定會還給你的。但你不交是不可以的。

...房東一定要我住滿一年,不然算我違約。我該怎么辦??

1、在租房合同中，如果你提前終止合同，而房東又沒有明確條款表示不允許轉租，那么你可以考慮將房屋轉租給其他人。根據相關法律規定，合同中約定的違約條款，如果超過標的額的30%，法院通常不會支持。因此，房東不能因為你提前終止合同而完全不退還你的房租和押金。

2、有法律效力。既然合同約定了為1年，那么如果提前搬走就屬于違約，要承擔違約責任。對于提前退租，想拿回部分租房費用的，如果在簽訂合同的時候有關于提前解除合同的相關條款，就按照合同執行，如果沒有，建議與房東協商解決。

3、在簽訂合同時，你可能認為自己只需要租住幾個月，但房東堅持讓你簽下一年的合同。這實際上是將你置于一個不利的位置，因為你一旦決定不再續租，就必須支付剩余租期的違約金。根據合同法的相關規定，這種情況下，解除合同被視為單方違約行為。在這種租賃關系中，雙方的權利和義務是明確規定的。

4、房東是不合理要求，不租房子的話只需要賠償違約金就行，其他費用房東是要退還的，違約金具體看你們簽的合同的規定，如果沒有具體規定就默認是押金抵做違約金了，房東沒有理由要求你們必須住一年或者叫一年房租，直接搬走就可以。

5、根據合同具體的內容而定。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則的，那么租房不滿一年不退押金就是不合法的。如果雙方租憑合同已經明確了承租人必須要租滿1年的，并且明確了押金的性質的，那么租房不滿一年不退押金就是合法的。