離婚后孩子和房子歸前妻,本人還需要替前妻還房貸么?

1、關(guān)于房貸的事情，如果你倆離婚時(shí)沒有寫進(jìn)協(xié)議，樓主也可以不幫她還房貸的。如果她再辱罵你，你可以警告她如果再鬧，你可以以她無撫養(yǎng)能力，要回孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)。

2、那么這個(gè)貸款其實(shí)在原則上屬于男子的個(gè)人債務(wù)，跟妻子和兒子沒有任何關(guān)系。

3、新婚姻法規(guī)定，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。也就是房子的升值部分也跟你無關(guān)，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補(bǔ)償。新婚姻法出臺(tái)了，具體涉及房產(chǎn)的規(guī)定如下：婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。

4、你們的房貸，前妻是主貸款人，你不需要變更主貸款人，如果你想還款的話，按時(shí)把月供存到還款的卡里就可以。關(guān)于買房貸款。買房貸款是指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。

離婚期間還的房貸怎么算

婚后購(gòu)買的房屋，不論登記在誰名下，均視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；離婚時(shí)，房子和未還清的貸款應(yīng)由雙方協(xié)商分割；婚前購(gòu)買、婚后共同還貸的房屋，產(chǎn)權(quán)歸登記人所有；婚后共同還貸部分及增值部分，按共同財(cái)產(chǎn)處理。

夫妻一人還房貸離婚后房貸清算如下：夫妻雙方共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)；如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來償還。

離婚房貸未還清應(yīng)該由獲得房屋所有權(quán)的一方來還房貸，如果是房子屬于夫妻共同所有的，在離婚時(shí)房產(chǎn)與房貸一并分割；屬于一方個(gè)人婚前的房貸由個(gè)人承擔(dān)；離婚后房子過戶，必須先付清銀行貸款。

協(xié)議雙方對(duì)房貸的分擔(dān)比例，例如，一方承擔(dān)30%，另一方承擔(dān)70%。協(xié)議雙方每月還款金額及還款期限。協(xié)議雙方對(duì)房產(chǎn)的歸屬問題。通過協(xié)商達(dá)成協(xié)議，既可以避免繁瑣的訴訟，又可以讓雙方都得到滿意的解決方案。司法解決 如果夫妻一人還房貸離婚，無法協(xié)商達(dá)成協(xié)議，就需要通過司法途徑解決。

即使在婚后，男方或女方繼續(xù)償還貸款，這部分財(cái)產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平等分割。這不僅符合按份共有的規(guī)定，也符合夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。因此，在離婚時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平等分配。在離婚時(shí)，夫妻雙方也可以約定房產(chǎn)歸一方所有，另一方在離婚時(shí)支付相應(yīng)補(bǔ)償。這種處理方式既避免了糾紛，又實(shí)現(xiàn)了平等分配的目的。

離婚房子歸孩子房貸由誰償還

離婚房子歸孩子房貸由獲得房子歸屬孩子的一方償還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，離婚后，如果房屋歸孩子所有，房屋的貸款將由孩子承擔(dān)。如果房屋是共同財(cái)產(chǎn)，則房屋的貸款也是共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。如果協(xié)議規(guī)定房屋歸一方所有，則房屋的貸款也由該方承擔(dān)。如果房屋由雙方共同所有，則房屋的貸款由雙方共同承擔(dān)。

離婚后房子是孩子的，房貸應(yīng)該由孩子償還。《中華人民共和國(guó)民法通則》*節(jié) 民事權(quán)利能力和民事行為能力 第九條 公民從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。

你這套房子屬于婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)，理論上，婚后共有財(cái)產(chǎn)，不管實(shí)際誰出資，財(cái)產(chǎn)都按照夫妻平分。所以，即使簽有協(xié)議說房子歸孩子，你離婚之后所還的房貸屬于共同資產(chǎn)。拓展知識(shí)：理論上，婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)不管誰出資，都是按照55平分，但實(shí)際中，法官評(píng)判中也會(huì)酌情考慮。