前夫把房子過戶給前妻需要什么手續

法律分析：需要辦理析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。

可以正常把房子賣給前妻，但是在辦理過戶時房產一定要辦完解押手續。也就是說買賣雙方簽訂買賣合同后，賣方自行籌集資金或以買方部分購房款辦理提前還款手續。辦完提前還款、房產解押手續后，買賣雙方可到房屋所在地辦理房產過戶手續。

法律分析：前夫可以把房子過戶給前妻要看情況。如果房子是前夫的個人財產就可以。如果是再婚后買的，就是和現任配偶的夫妻共同財產，是不可以過戶給前妻的。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

你們兩人需拿上身份證離婚證和離婚協議書，同時到房產局辦理過戶。

三）無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；（四）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

公積金貸款的房子離婚后怎么過戶給前妻

法律主觀：公積金貸款的房子離婚后過戶手續如下： 首先還清房子的貸款； 向房產部門申請過戶； 提交相關資料； 房產部門審核資料； 審核無誤就會辦理過戶登記； 發放產權證書。法律客觀：《不動產登記條例》第十五條 當事人或者其 *** 人應當向不動產登記機構申請不動產登記。

離婚后有房貸的房子怎么過戶離婚后有房貸房子過戶。具體如下：通過提前償還所有貸款，取得房屋所有權后，再進行房屋過戶；無力清償所有房貸的，可以通過向銀行申請變更貸款人，變更后，可進行房屋過戶。

離婚后房貸可以過戶到一方名下。 離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種： 將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方； 將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方； 將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人。

夫妻有按揭的房子離婚處理如下：如果離婚夫妻事先有約定的，按事先約定協議進行辦理；如果離婚夫妻沒有約定的，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產，房屋產權登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。未償還給銀行的房屋按揭款為共同債務。

*，貸款還清前，是不可以將房產做任何變更。還清貸款后過戶給前妻，再購買方算首套，公積金貸款可以使用。特殊情況：①國管貸款屬于第二次公積金貸款需*次公積金結清后即可申請，本次國管貸款屬于第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。

你不能使用你的公積金再次貸款買房。雖然你們協議住房歸女方，但是沒有辦理過戶，你還是之前住房共有人，。需要你們還清*套住房所有貸款，辦理完畢房本，夫妻倆一起到房管，辦理析產過戶，過戶住房給你前妻。然后，你才可以再次申請公積金貸款買房，算二套房買入。

離婚后怎么把房子過戶給前妻

1、離婚后怎么把房子過戶給前妻離婚后把房子過戶給前妻流程如下：（1）準備房產過戶材料，離婚判決書及其復印件等；（2）到交易中心辦理轉繪；（3）到房管局辦理免征契稅申請；（4）辦理析產登記手續并繳登記費；（5）取證。

2、可以正常把房子賣給前妻，但是在辦理過戶時房產一定要辦完解押手續。也就是說買賣雙方簽訂買賣合同后，賣方自行籌集資金或以買方部分購房款辦理提前還款手續。辦完提前還款、房產解押手續后，買賣雙方可到房屋所在地辦理房產過戶手續。

3、法律分析：前夫可以把房子過戶給前妻要看情況。如果房子是前夫的個人財產就可以。如果是再婚后買的，就是和現任配偶的夫妻共同財產，是不可以過戶給前妻的。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

4、法律分析：可以按照雙方分割財產的約定過戶給前妻。《中華人民共和國民法典》*千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

5、法律分析：需要辦理析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。

6、在離婚的情況下，可以通過協議將房產過戶給前妻。但是，在進行過戶前，需要先將房產的所有權進行轉移。如果房產是共同所有，可以通過協商將房產的所有權轉移給前妻。如果房產是你獨自所有，你需要先將房產轉移給前妻，然后再進行過戶。

離婚了按揭房怎么過戶給妻子

1、【法律分析】一是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方，離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。二是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方，這種情況需要先還清銀行貸款。

2、按揭貸款房屋，離婚后怎樣過戶按揭貸款房屋，離婚后過戶應該付清全部貸款再辦理過戶手續。當事人可以將雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方，或者攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產交易辦理房產證更名過戶手續。

3、按揭房離婚后怎樣過戶給其中一方有兩種辦法：提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。

4、離婚按揭房過戶給妻子方式：協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；到交易中心辦理轉繪；到房管局辦理免征契稅申請；辦理析產登記手續并繳交50元登記費；取證。

5、離婚后按揭房如何過戶給其中一方 離婚后，按揭房可以通過兩種方式過戶給其中一方： 提前還貸：雙方需先解除銀行按揭貸款的抵押登記。如果資金允許，可以選擇一次性還清貸款，或者通過貸款公司贖回房產證。一旦取得房產證，雙方即可到房產登記部門辦理過戶手續。