購房合同已簽沒付定金是否影響法律效力

首先，若雙方并未在合同文本中明確規(guī)定定金的交付乃是構成合同成立或生效的前提條件，那么在這種情況下，定金的實際交付與否實際上并不對整個合同的法律效力發(fā)生決定性的影響，而其合法有效性將取決于合同條款本身以及相關法律法規(guī)的規(guī)定。

在大多數(shù)情況下，除非房產(chǎn)交易合同明確規(guī)定了定金的支付作為該合同生效的必要條件，否則，定金的支付與否并不影響到合同本身的有效性和約束力。在此需要明確指出，定金協(xié)議乃是主合同的從屬部分，同時還被視為是一種實踐性合同。

首先，假如在該類合同當中并無明示要求，即交付定金方能促使合同正式訂立或者生效應立即生效的話，那么定金的實際支付與否將不對合同能否形成約束力構成顯著影響，而需要我們依據(jù)合同本身的具體條款進行全面評估和考量，從而確認其是否具備法律的嚴肅性和有效性。

我買房子跟中介簽合同了不買了可以嗎

1、跟中介簽了合同不可以直接走人。如果直接走人的話，公司是可以按照合同中的規(guī)定進行處理的，有可能會要求你支付違約金，甚至有可能影響到接下來的新工作。直接走人會涉及到違約問題，如果合同約定了違約金，就需要承擔違約責任。

2、如果中介能夠和本人約定解除合同，也是可以的，依法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。如果單方面解除合同，就需要承擔責任。

3、*，若是支付了定金，有可能購房者無法收回定金。第二，如果在雙方的合同中約定了違約金，則可能按合同規(guī)定的違約金的計算標準收取違約金。一般情況下，違約金和定金是不能同時適用的，如果合同即約定了違約金又約定了定金條款，擇一適用。

買房交了定金后未按時首付需要交違約金,如果不交違約金,房子也不要了...

1、買房子交了定金以后沒按時交首付，這樣房地產(chǎn)商肯定會把這個房子賣了，而你不交違約金也不要房子對你沒有什么影響的。因為你已經(jīng)不要定金了，而且也沒有簽訂購房合同，只是跟開發(fā)商有一個約定的定金而已，你已經(jīng)不要定金所以就沒有影響了。

2、像你這種情況下沒有交首付，房子也不打算要了，也無非就是不會退還給你定金了。其他也不會有影響的。如果簽訂了網(wǎng)簽合同，也許會對你的征信有一定的影響。你可以查一查。

3、購房延期交首付違約金是不合法的行為，我國沒有在法律上對首付超過首付時間還要付違約金有任何規(guī)定，因此如果合同中有首付超過時間就需要繳納違約金那是不合法的，但是一般會有逾期利息的情況出現(xiàn)。

4、買房首付簽了合同違約要支付違約金，法律規(guī)定了合同一方違約的就需要追究違約責任，可以采取補救措施、支付違約金、或者賠償有關損失來進行處理，具體情況可以根據(jù)雙方簽訂的合同條款來執(zhí)行。

5、房屋買賣合同中對于首付款逾期一般都有明確約定，例如“在約定的支付期限內(nèi)沒有支付的，每逾期一日按未支付款項的1%計算違約金”，也就是說，只要超過約定的支付期限，就算是逾期，需要承擔違約金。因此，如果您有買房計劃，一定要認真閱讀合同條款，遵守付款時間規(guī)定，以免造成不必要的違約金損失。

6、二手房交了定金后悔了是否還要交違約金要看約定。 購 買二手房交定金 后不想買了，除定金外一般沒有付違約金。如果 房屋買賣合同 約定了違約金條款，還要交納違約金，但這個違約金和定金的數(shù)額差不多的情況下，支付了違約金就可以要回定金。 定金和違約金 只能選擇其一償付。